オープンレジデンシア吉祥寺本町コートってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートについての情報を希望しています。
商店街を通って駅まで行き来できるので、便利ですね！
公園も近くていいなとおもいました。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kichijojic/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目2789番2他（地番）
交通：JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分
間取：1DK～3LDK
面積：37.97平米～82.47平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

ディスポーザー欲しいとなると三鷹駅になるけどシティハウスかリストレジデンスになるかな。
吉祥寺に拘りあるならエリア外だけどね

[22: eマンションさん]

一棟目見てきた。やっぱり外観もブランドマンションとは違うな…CGとのギャップ大きそうでこわい。

[23: eマンションさん]

>>13 匿名さん
内側は変わりませんから。
曇り無き眼で見定めるがよろし。

[24: 通りがかりさん]

>>23 eマンションさん
内側こそ今時大してデベによる違いなんてなくない？
三兄弟の長男と三鷹のシティハウス比べた時期もあったけど大手だからって設備仕様が良いわけでもないと思った。
だからといってオープンレジデンシア買ったわけでもないけど。

[25: 口コミ知りたいさん]

外観CGを兄弟と比較すると、三男はすでに出来上がっている長男に近く、次男はグレードアップしている印象がある。
次男は一番目につく場所にあるから、宣伝効果を考えて高級感を出しているのかも。

[26: 匿名さん]

感じ方は人それぞれで面白いね。
自分はむしろ次男が一番イマイチな印象だった。
実物見ないと何ともだけどね。
御殿山に数年前に経ったお父さんだかお母さんだかは正直ちょっとね。

[27: 匿名さん]

好みの違いですね。自分も次男が一番平凡なファミリーマンションの印象受けてました。CG的には長男は好みでしたが実物見てないのでみたらがっかりするんですかね？

[28: 匿名さん]

吉祥寺本町2丁目にラ・グラース吉祥寺ができるそうです。スーモに出てました。これは投資向きですか？

[29: 名無しさん]

前面道路が狭過ぎる。4mもないな。
さすが吉祥寺。

[30: マンション掲示板さん]

>>29 名無しさん
駐車場付けないオープンレジだからね。
道幅なんて関係ないのだろうね。

[31: 匿名さん]

総戸数がだいぶ少ないようですから小規模マンションになりますね。
５階建てなのかな？ワンフロアの数も少ないのでプライバシー性は高くなるというメリットがあります。
デザインもおしゃれで外観がとてもすてきだと思います。
ただ、ガラス冊子になっているので外からバルコニーが透けないかという点が心配です。
目隠し機能は付いているのでしょうか？

[32: 匿名さん]

西側はスーパーの駐車場と搬入口が少し気になったのと東側道路は休日は歩行者用になるんだね

[33: 評判気になるさん]

>>27 匿名さん

実物見た方がいいですよ。吉祥寺の一等地に垢抜けない賃貸マンションできたなあと思って見てたら長男でした。さすがに億払ってあれでは可哀想というレベルです。オプレジはやっぱりオプレジです。

[34: 匿名さん]

>>33 評判気になるさん
あの外観見て買わなくてよかったと思いました。
立地がいいとはいえリセール辛いと思います。

[35: マンション検討中さん]

立地が良ければなんだかんだ売れるんだろうな

[36: 匿名さん]

戸数が少ないから駐車場なかったり外観がチープでも最低限の買い手が付きさえすれば成立するビジネスモデルだからね。
全員が憧れる物件でなくても良いと割り切ってしまえばいいわけで戦略としては良いところ突いてる。

[37: 匿名さん]

最寄り駅三鷹のリスト
最寄り駅吉祥寺のオープン
価格と仕様が許容範囲でどっこいだったら実際どっち買うかな。

[38: マンコミュファンさん]

>>37 匿名さん
オプレジwって笑われない方かな

[39: 匿名さん]

縦長の間取りが多い中、
Dgタイプの部屋の配置、使いやすそうでいいなと思いました。
家事動線も考えられていて、家事がしやすいところに魅力を感じました。
ただ、総戸数１９戸と小規模マンションというのが迷うところかもしれませんね。

[40: マンション検討中さん]

長男見てきたけど植栽なしでルーバーだけなんで中が丸見え。人通りがそれなりにある通りであれはきつい。タイルもぱっと見で分かる安物で賃貸と言われても仕方がないレベル。三男も同じデザイン踏襲だから期待できなさそう。