【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

[匿名]

プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[551: 契約者さん5]

>>544 契約者さん5さん
柔らかいペットボトルが最近多く、簡単に手でねじってコンパクトになるので助かります。
少し固めなペットボトルだと、キッチンマットの上(我が家は透明マット塩化ビニル樹脂)で踏み潰します！笑
恐らく下への音の影響は無いと思いますが。。

マットを敷いて居ないご家庭でフローリングが気になるようでしたら、雑巾を置いてその上で踏み潰されたりになるのでしょうか。。

[552: 契約者さん5]

>>546 入居済みさん
物件周辺に美味しそうな個人店が結構あるので楽しみにしています。
今週末は日野トマトフェスですね！

[553: 入居済みさん]

>>552 契約者さん5さん

546です
他愛もないことにお付き合いいただき感謝です
他にも、猫目堂茶店　という可愛いカフェ？も有りますよね～
週末ランチのルーローハンは八角の香りがしてエスニック感が良かったです
会計時に3周年を記念して猫柄のクリアファイルを頂きました
たまたまこの並びの店舗のプチギフトに心が躍っています

どちらも小さなお店ですが、一緒に育んでいけたらと願っています
可愛い対面式のパン屋さんも来ないかなー

日野トマトフェス　楽しそうですね！

[554: 入居者]

>>541 入居予定さん
綾野を使用してます。
耐震目的で上置きを設置し、天井までピッタリくっつけています。
上置きは位置が高くて使い辛く、お店の方も言ってましたが物を入れる事をあまり考えないでホントに耐震目的で置くものだそうです。
物は入れてますが踏み台が必要になります。

[555: 入居済みさん]

ここでの情報交換もためになることが多いですが、誰でも閲覧できるので内容が限られてしまいます。
できれば住民同志の（部屋番号等明記して責任ある内容にして）掲示板を作成出来たらよいですね。どなたか詳しい方がいらしたらあらかじめFBでグループを作って有志だけでも参加できたらと思ってはいるのですが。
その後はきちんとした掲示板ができたらと思っています。

前のマンションでは管理組合主導の掲示板があって、住民同志の書き込みや地域のお知らせ等とてもためになったので、本当は管理組合主導だとよいのですが。

前の前のマンションの時には同じようにサイバーホームしかなかったのですが、使いづらく、はせいぜい総会の内容を見るくらいでした。

[556: 入居予定さん]

>>554 入居者さん
コメントありがとうございます。
554さんと同じく、綾野の上置設置のカップボードを注文しました。
入居前に、設置もしてくれるそうです。
ラクモアは間に合わなくて残念でしたが、綾野で良かったと思っています。

[557: 契約者さん5]

トゥモロープラザに入ってる
「トムスポーツアカデミーGYM24」というジムがリニューアルされて、メニューも沢山ありそうです。
どなたか書かれていましたが、敷地内のどこかでフィットネスバイクがみたいな物があると個人的には良いなと思います。笑

[558: 入居済みさん]

鍵を頂いてから早1か月以上、初めて一泊しましたが静かな朝を迎えられました居住区ってリゾート地みたいで良いですね！

[559: 住民の人に質問したいさん]

>>558 入居済みさん
　こちらのマンションには、「居住区」以外のエリアがあるのでしょか？

[560: 契約者さん7]

話急に変わってすみません。
食器棚、えこカラットなどみなさんどこで頼まれるご予定でしょうか？

[561: 入居予定さん]

7月入居予定です。
豊田駅周辺で、お薦めの歯医者さん、目医者さんはありますか？
情報ありましたら、よろしくお願い致します。

[562: 入居予定さん]

>>559 住民の人に質問したいさん
マンションが建っている場所が居住区なのでそれ以外は無いのでは？
居住区には商店・自動販売機・有料パーキング等、利益を得る業が出来ないとか。
イオン多摩平のパーキング入り口も商業地域側のみ有効となって居住区側からのの交通量を減らしていると聞いた覚えが有ります　例外も有ると思いますが

[563: 7月引っ越し予定]

はじめまして。7月引っ越し予定で、とてもわくわくしております。みなさま、引っ越し会社はどこを使いましたか？幹事会社のアートさんが多いでしょうか、、
おすすめがあれば教えていただきたいです。

[564: 契約者さん4]

>>560 契約者さん7さん

うちはマンションオプション高かったので、カーテンのみにして、他はGoodIifeさんでやります。評判通りかなりお得にまとめて色々出来そうです。

[565: 契約者さん7]

>>563 7月引っ越し予定さん
アートさんが多かったと思いますが、アートさんで特に問題無かったですね。
引越準備大変だと思いますが、期待通りに本当に良い場所、物件ですよ！

[566: 契約者さん1]

>>565 契約者さん7さんそうですね！引っ越し時期ではないのでそこまで金額は高くないと思います！あと新居に荷物到着もスムーズだと思います！笑

[567: 契約者さん8]

>>564 契約者さん4さん
そこいいですよね～
私はオプションだけ頼みましたがコーティングはお願いしましたか？

[568: 契約者さん5]

引っ越しやさん多いね。
連休車多いです。荷物取って代わろうか。

[569: 契約者さん1]

>>561 入居予定さん
住人です。歯医者は、いかわデンタルクリニックにお世話になっています。みずほ銀行の近くですが、綺麗だし丁寧です。

[570: マンション比較中さん]

>>562 入居予定さん
　有難うございます。
　「居住区」と「非居住区」の違いについて、なんとなく理解することができました。

[571: 入居予定さん]

>>569 契約者さん1さん

[572: 入居予定さん]

>>571 入居予定さん
情報ありがとうございました。入居が楽しみです♪

[573: 入居予定さん]

7月入居予定です。
そろそろ火災保険の申し込もうと思っています。
地震保険をつけるととても高額になりますが、皆さまどうされましたか？
多摩平は地震のリスクは5段階で最低の１で大丈夫だとは思っています。
このマンションを選んだのも地震のリスクが低いからですが。

[574: 契約者さん2]

>>573 入居予定さん
家財補償額は見積よりダイブ低くして地震保険にも入りました。
可能性は低くてもリスク発生時に保険無しだと生活が困る！となりそうな場合は保険に入っておくべきかと思います。

[575: 契約者さん8]

>>573 入居予定さん
地震保険加入をお勧めします！理由としては地震が原因での火災は火災保険では保証されません！地震保険に加入していて初めて保証されます。家財保険ですが私は加入せずに、５年火災地震保険で8万ちょいでした

[576: 契約者さん3]

地震保険で、迷ってる？
本気なんですか。加入一択ですが

[577: 入居済みさん]

「検討スレ」にはあまりにも「プラウドシティー豊田多摩平の森」を貶めるようなネガティブな投稿が多く残念ですが
ここでは入居前にしろ入居後にしろ、建設的な意見交換や情報交換ができると良いです。
このマンションの外観がいまいちの投稿には疑問を呈します。どんなに外観が素晴らしくてもそこに住んでいる人やコミュニティがきちんとしていることの方が大切です。

道で会う人ときちんと挨拶する、ちいさいお子さんには声をかける、そのような雰囲気にあふれるマンションを志していけたらと思います。

都心のタワマンから地震や環境のことも考慮してあえて低層階の板状棟に越してきて、毎日が癒されています。
次期役員を引き受けましたので、住んで良かったと思えるようなマンションにしていけたらいいですね。

[578: 契約者さん2]

>>577 入居済みさん
朝から気持ちの良い投稿ありがとうございます！
私は毎日、緑を見ながら出勤がとても気持ち良く1年が過ぎました。本当におっしゃる通りで1番重視すべき点は何か。だと思います。沢山の意見がありより良い暮らしを皆さんで作っていければと思います。役員の立候補迷いました。長期出張も多い為迷惑かける事になりかねないので断念。ですが役員引き受けて下さった577さんよろしくお願いします！協力し合って色んな問題点を進めていければと思っています。

[579: 住民の人に質問したいさん]

C2棟の80.62㎡に住んでいる方にお聞きします
この物件を検討しているのですが、夏の暑さ等、教えてください。
今までは南東向きに住んでいたのですが、ここは南東といっても東よりのようなのでC２を検討しています。

[580: 契約者さん1]

>>579 住民の人に質問したいさん
C2は今年3月入居開始なので、夏の暑さが分かる方はまだいないかと…
同じ間取りに住んでますのでその他のことならお答えできますが…

[581: 住民の人に質問したいさん]

580さん
コメントしていただいてありがとうございます。そうでしたね、野村に聞いたら今年３月からの入居のようで、まだCー２はどの部屋も夏はまだ経験しれいらっしゃらないですね。
ここでお礼に有意義情報をお伝えします。日野市役所に問い合わせた内容です。
【マンションパビリオン跡地について】
質問
①何階建てですか
②どんな施設が入りますか
③高齢者の終活等、相談できる施設が入りますか
④いつごろ着工でいつから始動しますか

【回答】
①2階建てになります。
②地域福祉（※）の核となる場所にする予定です。
③高齢者に限定することなく、福祉全般の相談ができる機能を有する場所にする予定です。
④本年の7月頃の着工を予定しています。始動は令和7年の秋頃の予定です。

[582: 契約者さん2]

>>579 住民の人に質問したいさん
C2は南西なので、D棟のことですかね。

[583: 契約者さん2]

>>581さん
丁寧にありがとうございます。参考になります^_^

>>582 契約者さん2さん
>>580で回答したものです。おそらく、最初南東向きのD1で検討していたが思ったより東寄りであっため、南向き(南西)のC21を検討されているように受けとりました。

C21とD1はほぼ同じなのですが、C21は2面バルコニーでリビング横の洋室は透明ガラスの掃き出し窓、対してD1はメインバルコニーのみでリビング横洋室は網ガラスの明り取り窓であるなど違いがあります。

また、11階以上はC21はプレーンな透明ガラス手すり、D1はデザイン3本格子の入った色つきの透明ガラス手すりになります。

10階以下はC21はプレーンな乳白色ガラス手すり、D1は下部にルーバーが入った乳白色ガラス手すりになります。

うちはベランダ周りの細かな違いに気づかないまま購入してしまい、内覧会で思ってたのと違ってびっくりするという事もあったので、検討の際はお気をつけください。

[584: 契約者さん8]

>>581 住民の人に質問したいさん
コンビニがよかったです笑

[585: 契約者さん8]

>>584 契約者さん8さん
お気持ちはわかります。笑
ここ一帯は用途地域の制限でお店建てられないんですよ。
社会福祉協議会が移転してくるようです。ご参考まで。
https://www.city.hino.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

[586: 契約者さん8]

購入者には1月か2月あたりに上記の資料が郵送されて来てました。

[587: 契約者さん1]

跡地といえば、
三井不動産が購入した日野自動車工場跡地に構想看板立ってましたね。
鹿島建設で、予定通りデータセンターみたいです。

[588: 住民の人に質問したいさん]

583さん
ていねいにありがとうございます。参考にさせていただきます。

[589: 契約者さん6]

>>588 住民の人に質問したいさん
C2棟だとC1の外階段からどう見えるかも見ておいたほうが良いですよ。
中層階以上だと階段使う人あんまりいないでしょうけど、低層は結構気になると思う。
（Ｃ1住人としても階段使いづらいので目隠し板貼るように働きかけたくはあるのですが...）