サンクレイドル浅草レジデンスの住民板

[マンション住民さん]

入居前の情報、入居後の情報を交換したいです

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673524/

公式URL：https://sc-asakusa2.jp/

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地 東京都台東区東浅草一丁目31番4他（地番）
交通 　　東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分
　　　　 東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
　　　　 つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩19分
総戸数 54戸（他管理事務室1戸、エントランスホール兼集会室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
入居予定時期 西暦2023年3月下旬
販売提携（代理） 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
設計監理 株式会社光和設計

[2: 匿名さん]

先週末施工状況を見に行きました。3階？ぐらいの高さまで建ち始めてました。
あと約1年後となりましたね。

[4: 契約者さん4]

なんか角度的にヤバそうな建物が立ちます
13階建て

[6: 匿名さん]

現地で確認したわけではないですが、恐らくこの辺りだと思われます。
黒枠がサンクレイドル浅草レジデンス
ポイントが(仮称)サチ・ベルマン浅草今戸マンション
住居表示：東京都台東区今戸2-9

[7: 匿名さん]

角度的にヤバイというのは、恐らくスカイツリーの妨げになりそうかどうかだと思いますが、今回の(仮称)サチ・ベルマン浅草今戸マンションはスカイツリーの対角線上には被っておりませんので本物件で景色およびスカイツリービューが遮られることはまずないと思いますよ。
ただ窓正面からでもスカイツリーが視界に入りそうな立地の物件ではありますね。

[11: 匿名さん]

>>8 契約者さん1さん
マンマニさんも隅田川の内側は高い建物は「絶対」に建てれないとは言ってませんよ
商業地域に対し近隣商業地域は確かに高くすることは難しくなりますが、
色々条件（土地が確保出来たり、かつ眺望を最優先したり）が揃えば15階を超えるものも可能だと思います。

特に>>10 契約者さんが懸念されている、道路挟んだ正面に出来てこんにちは
は用途地域的に見ると可能性として高くなってくると思われます。
まさに道路挟んだ正面の土地が、サンクレイドル浅草レジデンスとほぼ同条件で建てられる商業地域の最前列になるからです。
一例として、少しスカイツリー側に歩いたところに「スパシエリーヴァ浅草」というマンションが14階で既に建ってます。
浅草自体古い建物がまだまだ沢山ありますので、今後景色の変化は大きく変わってくることは間違いないと思います。

[17: 入居予定さん]

>>6 匿名さん
(仮称)サチ・ベルマン浅草今戸マンションの現地確認してみました。
恐らく前回載せた位置で間違いなさそうです。
またその隣も空き地になってました。もしかするとそこも同等レベルのマンションが建つかもですね。

[18: 入居予定さん]

台風が来た日に近くに寄ったのでまた写真撮ってきました。
隣の銀行で階層がわかりましたが、３階の基礎が終わったところで4階の足場が出来ている感じですね。

[23: 契約者さん1]

なんか、6階か、7階か

[28: 契約者さん1]

ローレルアイは完成予定が今年の11月になってました
写真で見てもほぼ完成してますね

それにしても、サンクレイドルも7、8階まで来てますよ

[29: 契約者さん2]

サイクリングで近くにきましたので、写真撮りました
共有までに！

[54: 契約者さん2]

11階くらい？

[55: 契約者さん2]

10階のようです

[57: 契約者さん1]

13階まで進んでました。
そして14階Dタイプにキャンセルが出てました。
6468万円

[70: 契約者さん]

3/10の様子です。内覧会が楽しみですね。

[78: 評判気になるさん]

昨日のオプション会の帰りに立ち寄ってみました。
一部外壁が姿を現してきました。

[81: 契約者さん4]

5月5日に見てきました
外観は完成に近いですね

[108: 契約者さん8]

今日見てきました！
楽しみですね！

[111: 契約者さん8]

内覧会お疲れ様でした！
ジメジメして暑かったですね～
住宅購入初めてですが、意外と細かいキズとか見つけ、施工不良ってあるもんだなと思い、色々指摘しました
仕事がSEなもので、au光のホームゲートウェイどこに置くのかな？と思ってましたが、光コンセント位置がわかったので、Dタイプはファミリークローク最上段と分かりました。他のお部屋の方も同じようなものが設置してある場所です～
無線LANは快適に使うのであれば、リビングと廊下側の自室と二つ付けた方が良いかなと思案中です

[148: 住民さん8]

ここのマンションに引っ越してきて数週間が経ちますが、悪いところが目立ってきたので、皆さんが気持ちよく暮らせるために書かせていただきます。

①ゴミ捨て場の外にゴミが置いてある
②足音がうるさい

①については、住民の方なのか、管理人の人があえて何かしらの理由でやってるのかわからないですが、ゴミ捨て場の外に大量のゴミが置かれていて景観的にも衛生的にも非常に悪いです。(写真を添付しています)
夜コンビニに行く際、そこを通ったらゴキブリもいました。
住民の方がやっているのであればゴミ捨て場に置かない意味がわからないし、ルールを守れてないのでやめてください。お願いします。

②については無自覚かと思いますが、日常的に隣人や上下階の方に迷惑をかけないような意識は持っていただきたいです。実際私は足音に関してはスリッパを履いて、踵から歩かないようにして静かに歩いています。が、上の階の方の足音が昼間も夜もかなり聞こえてくるのでストレスに感じ始めています。
お子さんがいる住民の方もいらっしゃるかと思いが、親からしっかり言い聞かせるようにお願いします。

全住民がここを読んでることはないと思いますが、読んだ方はご協力お願いいたします。