リビオレゾン靱公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン靭公園についての情報を希望しています。
公園が近くなので、南側の部屋は公園ビューになるようです。
目の前に大きな建物がたたないのはいいですね！
公式URL：https://nskre.jp/utsubopark69/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153623

所在地：大阪府大阪市西区京町堀一丁目111番2他5筆（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分
Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅徒歩8分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.22平米～105.10平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社： 株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 周辺住民さん]

セブンの隣で工事してたところですね。
バラ園すぐだし周辺にいろいろお店あるしでロケーションは非常に恵まれてますが、それだけに価格がとんでもないことになりそう。

[2: 匿名]

アウラよりも高くなりそうでしょうか？
アウラ買ったけどこちらにしておけばよかった、という方もいらっしゃるかもしれないですね。

[3: 匿名さん]

ロケーションは便利そうな立地ですし、コンビニがすぐ近くにあるし、公園も近いということでどの世帯にも
需要があるのかなと思いました。
最上階はプレミアム住戸として売り出すようですから、それなりの価格はしそうです。
将来を見込んだことを考えると利便性がいい立地は需要はあると思いますが、普通の世帯が購入できるような価格設定ではなさそうですから、
ターゲット層は富裕層になるのかしら。

[4: マンション検討中さん]

南西向かいにあるビルは築50年みたいなので建て替えられる可能性ありますね。敷地もそこそこ広そうです。

[5: マンション検討中さん]

ニューヨークどうのこうの書いてますが、外観デザインは向かいの中華カフェを絶対意識してますよねｗ

[6: 匿名]

>>4 マンション検討中さん
ガソリンスタンドの横ですか？

[7: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん

そうです。

[8: 販売関係者さん]

>>7 マンション検討中さん
TATビルのことでしょうか？

[9: 販売関係者さん]

エントリーされた方、もう資料は届きましたか？

[10: 口コミ知りたいさん]

スレ重複してますね

[11:]

>>10 口コミ知りたいさん
こっちが先にたったからあっちの削除依頼しときましたー

[12: 匿名]

2LDKの居室3畳とか4畳とか、狭すぎ。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>3 匿名さん
毎日駅まで歩いて通勤される方にとってはなにわ筋西側居住の方より信号一つ早い感じですか？いや駅へはどこへも中途半端かなぁ。住むには印象良い場所かと思います。

[14: 匿名]

44平米の2LDKは単身者向けでしょうか？

[15:]

>>11 　さん
管理人さんありがとうー

[16: 匿名さん]

大阪市西区、靭公園近く。
住む場所ってどのあたりがいいんでしょうね。

知人が此花区に住んでいます。中之島も気になります。中之島は北区？

都心に近くて住環境がいいところってどのあたりなんだろうと思っています。

[17: 匿名]

ここは駐車場2台だけなんですね。まあ駅までそんなに離れてはいないけど。

[18: 匿名さん]

69戸で二台分ですか。普段使うから借りるというより福祉用として先に押さえてありそうですね。
物件概要を見ると100平米超えのプレミアムプランがあるようですが、この広さでも2LDKなんですね。
どんな部屋なのか気になりますが、今のところ限定公開なのが残念です。ちなみにこの広さの部屋って何戸あるんでしょう？

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 匿名さん

最上階の一戸だけのようです。それ以外55㎡以下の小さい部屋しかないんですね。ファミリーには無理そうで残念です。

[20: マンコミュファンさん]

>>19 検討板ユーザーさん
DINKS向けでしょうかね？