パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

[匿名さん]

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2113/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154161

住所：練馬区立野町30-10他
面積：66.46㎡～80.61㎡
間取り:3LDK
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[145: マンション検討中さん]

グランヴィラ民です。個人的な見解ですが参考になりましたら。
お隣のテニススクールが朝8時から21時頃までやっていますので、南棟など部屋の場所によっては音が気になるかもしれません。このあたりは三井さんに聞かれた方が良いかも。以前はもっと朝早くからやっていたそうですが、（随分前のことかもしれませんが）近隣からの要望等を受けて開始時間を8時に変更されたとコーチの方から以前伺いました。因みに結構人気でクラスによっては空き待ちだったりします。

コンビニは確かにちょっと遠いです。ですがコープが近いのは素晴らしいです。少し遠いですがドンキやいなげや、アキダイも使えますからお買い物は楽ですよ。道路へのアクセスも良さそうです。グランヴィラはお部屋によっては道路に出るまでに結構歩かねばなりません。
隣の畑の匂いが気になったことはありません。千川上水の交差点は、北側から南側に向かって横断する際に右手側が死角になりますし、細道の割に交通量も思っていた以上にありました。一時停止マークもありませんので、特に子どもが横断するときは細心の注意が必要です。
関町図書館は混雑している時も少なからずありますが、全体的に綺麗で良い図書館ですよ。本の数もそこそこあります。
立野小学校のことは存じませんが、石神井西小学校は学年によっては荒れていて、先生が異動になったりしましたが、この手の話はどこでもあるので運要素が強いかと思います。どこのマンションでも同じリスクがありますよね。青梅街道を渡らなくていいのはいいですね。

吉祥寺までは自転車で信号待ち含み10分です。吉祥寺は駅至近の駐輪場の定期利用がなかなか空きませんから、利用されるご予定の方は早めに空き待ちされるといいです。

グランヴィラは竣工後1年弱で完売しましたが、こちらはどうでしょう。楽しみです。