パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

[匿名さん]

立野ローンテニスクラブ跡地の集合住宅計画です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラより、やや吉祥寺駅寄りの立地です。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2113/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154161

住所：練馬区立野町30-10他
面積：66.46㎡～80.61㎡
間取り:3LDK
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[210: マンション検討中さん]

>>209 マンション掲示板さん

彼はエステムコートでも同じような投稿してますね。笑

[211: 匿名さん]

吉祥寺ブランド強すぎるので仕方ないよね。三鷹市側にも沢山あるしそう言うもん。

[212: 匿名さん]

マンション名は確かに気になりますが、それよりも
住みやすさを重視したほうが良いかなとは感じますね。
駅から離れている立地なので、静かで住みやすそうです。
通勤がバス＋電車というのがしんどいかなというのが悩みどころかもしれません。

[213: 通りがかりさん]

>>212 匿名さん

マンション名、気になりますか？
誰も何の興味もないと思いますがw

[214: マンション検討中さん]

ここは物件自体は悪くないですが、どこに行くにしても遠いのがきつくてやめました。

[215: 匿名さん]

>>214 マンション検討中さん

吉祥寺駅は遠いけど小中学校や図書館、コープ、セブンイレブンは近いですけどね。子育て層には便利な立地かと思いますが。どこに行くにもって何がキツかったんだろ？

[216: マンコミュファンさん]

>>215 匿名さん

あっ、公園も近いですね。ファミリーの住環境としてはなかなか便利な立地だと思いましたけどね。

[217: 匿名さん]

マンション名の話ですが、吉祥寺とだけ入ってるマンションは北口って分かるんですよ。南口なら井の頭公園とか吉祥寺南町ってマンション名に付けて南口アピールするので。あと、ここが「北」と入れてるのは既にパークホーム吉祥寺があるからで、ここが最初だったら北は入れてなかったと思います。

[218: 評判気になるさん]

>>217 匿名さん

参考になります

[219: 匿名さん]

>>215 匿名さん
駅と買い物ですね。
コープだけしかないですね。

[220: 匿名さん]

続けて失礼。
小学校、公園等は一時期しか使わないのでさほど重要では無いけど、買い物と駅はずっとだからコープとセブンがあるという表現ではなくて、むしろそこしかないという意味です。

[221: 匿名さん]

小学校は子供が一番長く過ごす場所ですし、出身地を示すアイコンになるのでかなり大事ですよ。中学からは私立に行く家庭も多いですが小学校だけは住居で決まってしまうので。

[222: マンコミュファンさん]

>>220 匿名さん

これから子育てなら十数年は重宝する環境かと。日常生活で不便することないかと思いますが。まあ日常も人それぞれなので、あれもこれも望むなら吉祥寺駅周辺がいいのでは？そもそもここは一低住専なので220さんが望むような施設は建てられませんしね。

[223: 検討板ユーザーさん]

>>217 匿名さん
南口物件でも吉祥寺しか付けてないものありますよ。
何にせよ吉祥寺のブランド力が未だ高いのは事実だし多少離れてるとは言えこの物件住人にとっては武蔵関より吉祥寺が生活圏なのは確かだからネーミングに違和感はないですね。

[224: マンコミュファンさん]

>>220 匿名さん

それ以外で何の買いもの施設を求めてますか？

[225: 匿名さん]

何でも揃っている環境が欲しけれはそりゃあ駅近の方が良いでしょうよ。でもその分必要予算も全然変わってくるけどね。大半の人は結局は予算次第でしょ。予算内で買える物件の中からライフプランと照らして妥協するところは妥協して最終選択するだけのこと。ここは駅遠だけど公園や学校に近くコープだけとは言え近くにスーパーもある。親が痛勤さえ我慢すればファミリーにはいい立地だよ。

[226: マンション掲示板さん]

風対策ですが、富士山噴火の火山灰積10cm予想され、室内外対策は大丈夫ですか。

[227: 匿名さん]

富士山の火山灰対策を視野に入れてるとは思えないけど関東の物件ほぼ全部特段何かさて無いと思うよ。気になるなら富士山の西側で購入がおすすめ。

[228: 名無しさん]

>>226 さん

>>226 マンション掲示板さん
建物画像案内で、風通しがいい案内だが、前回の南海地震の約1ヶ月後に富士山が噴火したからね。
上下水道の耐震、避難場所のトイレの整備状態、食料調達しやすいか気になりますね。

[229: 通りがかりさん]

>>228 名無しさん

1階部屋所有者に1本の木の剪定の案内があったが、木が大きくなると、剪定できないし、困るだろう。