パークホームズ西小山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1922/

所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅　徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/

[924: 職人さん]

やっぱ外廊下なんだ・・・

[926: マンコミュファンさん]

>>923 マンション検討中さん
自然とそうなりますよね。だからプライバシーの観点からも小規模を好む人も多い。見知らぬ人が少なくなるので。

[927: マンション検討中さん]

西小山と十条は比較対象になってないだろ？
戸越とか目黒や新丸子だろ

[928: 匿名さん]

白金高輪や三田はセレブ街ですが西小山と十条は庶民の街で、サラリーマンでも買える物件ですよ。

[929: 口コミ知りたいさん]

>>926 マンコミュファンさん
小規模物件で見知らぬ人ってそんなに減らせるの？同じ地域の人の割合が多かったとしても顔見知りってわけじゃないでしょ？

[930: 名無しさん]

>>928 匿名さん
庶民の街だとしても、目黒と北区の違いはあるのではないかと。

[931: 評判気になるさん]

>>928 匿名さん
白金高輪も三田もサラリーマンでも普通に買えるよ。シロカネザスカイとか多分サラリーマン世帯が一番多い。

[933: 通りがかりさん]

北区～板橋区の街の雰囲気、目黒区～品川区の街の雰囲気、どっちでもいい人は比較検討しているかもしれませんね。

[934: 匿名さん]

自分の実家とか奥さんの実家への近さって割と重要よ。近隣で駅近タワマンに住むなら戸越公園か五反田が良いかな？

[935: マンション検討中さん]

現地見たけど、よく言えば伸びしろがある駅（街）ってことかな。

[936: 匿名さん]

あんまり伸び代があるとも思わないけど、閑静な住宅地なので周辺環境は間違いなく良いと思います。

[937: 目黒区じゅうにん]

西小山の物件、駅から徒歩1分は良いけど、駅の周りには浮浪者が多いこと知ってますか。ヤバいところだと思います。駅近くに機械式駐輪場がありますが、停めてる自転車が盗まれた知人がいます。停めてる自転車がですよ！！
住所がかろうじて目黒区ということに騙されない方が賢明かと。西小山駅は品川区です。駅出た広場に暫く居てみてください。如何にヤバイか分かるかと。

[938: マンコミュファンさん]

品のない商店街の街ですね西小山って。武蔵小山もそうか。布団叩いてるババーがいそうな匂いがした。

[939: 口コミ知りたいさん]

>>937 目黒区じゅうにんさん

全く問題ありませんでした。
嘘松おつです。

[940: マンション掲示板さん]

>>938 マンコミュファンさん

どこの城北の話ですか笑笑

[942: 口コミ知りたいさん]

>>934 匿名さん
自分の実家とか奥さんの実家への近さで決めたら？

[943: 匿名さん]

実家近いと子供が熱出した時にもう片方の子を見て貰えたりできて良いですよ。

[944: マンション検討中さん]

今日から第2期案内会始まってますね。
お買い得な低層階は抽選ですかね、眺望が抜けて日当たりもいい高層階も捨てがたいです。

[945: マンション検討中さん]

>>944 マンション検討中さん
ここは捨てるようなゴミマンションです。

[946: 匿名さん]

>>944 マンション検討中さん
低層は間違いなく抽選、かつ倍率も高いと思います。確実に買いたいなら高層でしょうが、それでも抽選回避できるかは分からないですね。