サーパス水戸南町についての情報を希望しています。
小中学校にも困らなそうですね。
駐車場の設置率も100%なのが嬉しいですね!
公式URL:https://www.384.co.jp/mitominamimachi/
所在地:茨城県水戸市南町二丁目80番2(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅から徒歩9分(約720m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.40m2~93.79m2
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-11 12:03:37
サーパス水戸南町ってどうですか?
152:
通りがかりさん
[2023-09-19 09:11:57]
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説明足らずで失礼しました。
要望書はプラウドやレーベンの販売状況のところでお伝えしました。
基本分譲マンションの販売は○期という形で分けて、小出しにして売り出します。
販売の前に予告広告をうち、来場してもらうのですが、予告広告期間は分譲できません。
※前期販売住戸で残っている場合は前期に出した分で販売することは可能
そのため、購入したいお客様には要望書という買いたい意思がある旨の書類を出してもらいます。
分かりやすくいうと、法的に縛られることのない、物件購入申込書みたいなものです。
要望書が集まると、次の期で何戸出せば出した分が売れるのかわかるので、次の期で販売する戸数をコントロールしたりします。
プラウドは9月上旬最終期販売予定となっていましたが、9月末になり、今では10月上旬予定に変更になっています。
おそらく、最終期全戸完売できるだけの要望書が集まってないからだと思います。
サーパスも本来であれば全戸要望書が取れてる状態で最終期を迎えたかったんでしょうが、一邸だけ残ってしまった。
売れてたけどキャンセルになったか、過去売りに出したが売れなかったのどちらかでしょう。
最終一邸がいつまでも売れないと、消費者心理で売れてない
=何か問題があるのでは?
と思われてしまうので、なるべく、期分け販売では出した住戸全部を売り切りたいわけです。
ちなみに、今の都心物件はほぼほぼ期分けで出す住戸は全住戸売れてしまう状態です。
サーパスも残り一邸、早く売りたいのは間違いないと思います。
オプション100万円近くのものが無料でつくのであればめちゃくちゃお買い得な気がしますけど。
ちなみに私はデベではありません。
元デベでもありません。
新築マンション購入に関して勉強しまくってるものです
ご参考までに。