株式会社穴吹工務店 北関東支店の茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「サーパス水戸南町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-03-19 20:56:09
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サーパス水戸南町についての情報を希望しています。
小中学校にも困らなそうですね。
駐車場の設置率も100%なのが嬉しいですね!
公式URL:https://www.384.co.jp/mitominamimachi/

所在地:茨城県水戸市南町二丁目80番2(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅から徒歩9分(約720m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.40m2~93.79m2
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-07-11 12:03:37

現在の物件
サーパス水戸南町
サーパス水戸南町
 
所在地:茨城県水戸市南町二丁目80番2(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩9分 (約720m)
総戸数: 84戸

サーパス水戸南町ってどうですか?

158: マンション掲示板さん 
[2023-09-21 11:41:31]
プラウドより早く売り切りましたか。
完売の垂れ幕はまだつけられないね。
159: 匿名さん 
[2023-09-21 18:50:31]
ここは南口よりも立地良いですね。近くに協同病院があって、スーパーかわねやも出店してくる。これで北口も賑やかになっていきますね。
160: 匿名さん 
[2023-09-21 20:32:52]
近隣住民です。
落札報道から約半年、目立った動きがなく少々心配しましたが、ようやく県公館跡地(かわねや出店予定地)の樹木伐採が始まりました。
来年開店予定とのことですが、いつ頃になるのか楽しみです。

当マンションも日増しに工事が進み、現地表示では5階躯体工事中とのこと。どちらもあっという間に建設が完了しそうですね。
161: 通りがかりさん 
[2023-09-21 23:20:37]
立地
設備仕様
価格
すべてのバランスがプラウドよりも良いと評価されたから、今年竣工を迎えるプラウドよりも早く
そして竣工1年前にして売れたのでしょう。

南口最強説、プラウドブランド最強説を唱えてる方には気の毒ですが、市場の評価ですね。


完売おめでとうございます。
162: 評判気になるさん 
[2023-09-22 09:07:59]
プラウドプラウド意識しすぎじゃないの
レーベンとプラウドなら比較になると思うけどこことプラウドだと買う層違うと思うよ
立地的に
163: 評判気になるさん 
[2023-09-22 09:34:48]
>>162 評判気になるさん
戸数も違うしね
164: マンション検討中さん 
[2023-09-22 09:55:42]
ほとんどプラウドと比較してこっち決めた人が多いと聞きましたけどね。
レーベンが売り出したのはここの大半が埋まったあとですし。
基本は駅南の地盤を気にする人がこちらを選んでいると思います。
165: 評判気になるさん 
[2023-09-22 10:13:40]
駅南の地盤気にする人ならそもそも駅南のプラウド比較しないじゃん
166: 匿名さん 
[2023-09-22 18:38:19]
北口エリア前提での購入者ですが、決め手は立地、駐車場確約、価格でした。

いずれも数年先の竣工ですが、サーパス泉町、フージャースの駅前タワマンを対象に現時点の情報と予想から納得の上でここを購入しました。(大町のアルファステイツは着工の動きがなく除外)

将来的により良い立地のマンションは出ると思いますが、大幅に価格が下回るようなことはないかと。まぁそのときは仕方ないです。
167: マンション検討中さん 
[2023-09-23 21:35:32]
1億オーバーのプラウドと比較するならまだしも、
プラウド水戸とサーパス水戸は物件クオリティも質も購入層も変わらないと思いますよ。

どちらか一方を見下すような投稿はよくないと思います
168: マンション検討中さん 
[2023-09-24 10:06:12]
もう完売してるんだし、相手にしなくていいと思います。
かわねやの進捗の方が気になります。
169: eマンションさん 
[2023-09-24 11:05:58]
>>167 マンション検討中さん

変わるのはブランド価値と管理会社の質くらいですね。
野村の管理会社の評判はいいですが、サーパスも地方のマンションを多く手掛けているので悪くないとは思いますが。
170: マンション検討中さん 
[2023-09-30 07:58:34]
同じエリアに住んで子どもも同じ学区なんだから仲良くしようよ、、
171: 検討板ユーザーさん 
[2023-10-01 12:59:53]
「完売御礼」が出ているのに、メインの画像に「最終1邸」っていつまでも出ているのは何故なのでしょう?
172: マンション掲示板さん 
[2023-12-18 23:24:07]
https://youtu.be/ygaWM2I14xc?si=Tns_eJoELmOseDIZ

結構できあがってきたね。
10階くらいかな。
173: マンション掲示板さん 
[2023-12-19 16:01:49]
私の階はもうできあがってるな
174: 通りがかりさん 
[2023-12-21 08:13:55]
ここ10年で見るとこの物件が価格、立地、設備仕様のバランスで見て一番良かった気がする。

今年の販売にも関わらずこの立地で坪170万は割安だった。

プラウド、レーベンがどうしても高く見えてしまいますね。
175: マンション検討中さん 
[2024-02-06 09:11:52]
南町のキャンセル待ちに登録しているけど、連絡ないな。次のサーパスタワー水戸泉を待つしかないのだろうか。早く始まんないかな?
176: マンション探し人 
[2024-02-07 08:32:40]
ア社問い合わせした人の話では現時点の予定としては泉町サーパス物件は夏頃にホームページ公開予定のようです。
177: マンション掲示板さん 
[2024-03-19 20:56:09]
かわねや水戸大町店店舗面積1,700m2 駐車場51台だね。
ドラッグストア併設とかあるならなんらかの発表ありそうだから単純に平屋のスーパーだけなのかな。

9億円の土地だからスーパーだけとも考えづらいけどどうなんだろ。

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