グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/otemon_the_residence/

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
　　　西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸（事業協力者住戸14戸含む）
構造: 地上21階建
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積和管理九州株式会社

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【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス　レビュー
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[1499: 匿名さん]

>>1497 マンション検討中さん
そんなあなたはどこにお住まいなので、どの物件に興味があるのですか？
私は百道の戸建てで、照葉の戸建てに住替えます

[1500: マンション検討中さん]

>>1499 匿名さん
私はタカクラ跡と今後の大濠周辺物件に興味があります。
照葉に住替えですか。良い街ですもんね。照葉の積水物件も電車必須じゃなければ魅力的だと思います。

[1501: マンコミュファンさん]

>>1497 マンション検討中さん
the loser's howling

[1502: マンション検討中さん]

>>1495 マンション検討中さん
タカクラ跡地は朝から行き交う電車がうるさく、地下鉄駅もちと遠い。日中暗いし、道も狭い。極めて外国人も多く治安が心配。ホテルの立地なら納得だが、居住は考えにくい。家族連れには選ばれない物件。大手門のここの方が断然いい。
しかし、ここの弱点は１００ｍ２設定はどうかである。今時広すぎると思う。
８０ｍ２で抑えると価格も億前後ですぐに完売したと思う。
だが、ここの需要は確かにある。高止まりする天神のオフィス需要が
大手門に移ってきてしかも根強いから。
積水は当初からゆっくりと販売するスタンス。その間他物件の入居処理を進め
る構えだろう。
いくら外野がガヤガヤ言っても、無駄。積水はマイペースで淡々としている。

[1503: 匿名さん]

>>1502 マンション検討中さん
でも完売したら、売り物がなくなるので、次の物件の広告を早く出すのは当然です。みんなそれを待っている。

１億３０００だか１億６０００だかって高すぎて買えない人が多いんで、次の７０００～８０００の部屋待ちの人って相当数いるよ。

[1504: マンション検討中さん]

>>1502
タカクラ跡地は、すぐ横をひっきりなしに電車が通るし、夜も酔っ払いが多くてガヤガヤしてる。
有名なライブハウスもあるから、マナーのないお上りさんが道を占拠してることも多い。
落ち着いて住みたい人には、浄水のほうがいいよね？

[1505: マンコミュファンさん]

>>1504 マンション検討中さん
だからもう浄水は買えないって。中古の値段が跳ね上がってもすぐ売れてしまうし、そもそもポータルサイトにもほとんど出てこない。

[1506: マンション検討中さん]

きっと、誰もが自分にとってのベストハウス・ベストルームに巡りあえますよ。
人生、楽しむが勝ちです。道程を楽しみましょう♪

[1507: 名無しさん]

>>1502 マンション検討中さん
ここも地下鉄ちと遠いよ。
お墓か雑音かどっちのデメリットを受け入れるかだけど、タカクラは高そう。

[1508: マンション検討中さん]

価格はココとかタカクラホテル跡の方が値段は高いけど、残念ながらファミリー層から見たら住環境・教育環境は浄水、もしくは大濠公園徒歩数分以内がベストかな。単身とかDINKSならココとかタカクラはアリ。

[1509: eマンションさん]

>>1508 マンション検討中さん
教育環境は5学区のここだろ。なんで浄水なん？
平尾とかマジでありえない学区。
知ったかぶりやんこいつ。

[1510: 通りがかりさん]

>>1505 マンコミュファンさん
買わないよ、田舎の浄水は。大規模団地。GMがGMじゃなくなった。

[1511: 評判気になるさん]

>>1509 >>1510
買えなくて残念でした！いつまでも負け惜しみばっかり言ってるようでは前に進めないよ！

[1512: マンコミュファンさん]

なにゆえ大手門検討スレッドで浄水浄水（照葉も）と吠えなさるのでしょうか。なぞ。

[1513: 匿名さん]

>>1512 マンコミュファンさん
浄水を比較に出すのはまだわかるけど、照葉が出てくるのは意味不明。

[1514: 通りがかりさん]

>>1513 匿名さん
GM買えなかった照葉住民がうだうだ言ってるだけです。浄水というワード(エサ)を出したら尻尾を振って発狂する犬みたいな反応をするので、みんなそれを見て面白がってるだけです。

[1518: マンション掲示板さん]

タカクラ狙って期待してる人いるけど買えないから期待するだけ無駄ですよ。

[1519: 通りがかりさん]

タカクラは高いだけかな。まず現地を見たらわかる。

[1520: マンション検討中さん]

現地見ましたが本当に目の前がグレイブビューなんですね

[1521: 名無しさん]

>>1520 マンション検討中さん
まさかアンチが煽ってるだけとでも？
ガチですよ。