ルナつくば並木クルムザ・ナチュール Southについて情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？
公式URL：https://www.luna-namiki.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_camp...
所在地 茨城県つくば市並木4丁目11番 他
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 関東バス「つくばセンター」より「並木団地南」バス停下車 徒歩4分
総区画数 126区画
売り主 株式会社創建
[スレ作成日時]2022-07-07 14:20:35
＼専門家に相談できる／
ルナつくば並木クルムザ・ナチュール South
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20:
匿名さん
[2023-01-12 22:56:46]
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>>19 検討板ユーザーさんの質問に答えます。
もう一度整理します。公式サイトでモデルハウスのUA値は0.53、C値は0.35と書かれていますが、わたしの営業担当者から「建てた後実際のC値は大体０.６ぐらい」と話しました。UA値は所詮理論上の計算値なので、設計と建材分かれば誰でも計算できる数値を認識しています。自分からは、施工品質を多少担保してほしいと思いますので、C値の保証を求めようとしていました。営業さんとすべての話はC値に関するものです。
ちなみにこの話は、うちがルナつくばのモデルハウスの購入をやめて、フリープランに変更したかった時のことです。モデルハウスは普通のフリープランより高気密なのかは分かりませんが、フリープランに変更する場合ある程度のC値を保証したいので交渉しました。
この時は契約前ではなく、モデルハウスの購入契約した後のことです。手付き金も振り込みました。モデルハウスの方が電磁波が高いに気づいたから、電線と遠い土地を選んでフリープランへの変更も考えようと思っていました。なので向こう側がフリープランのC値保証を約束しなくても、うちには手付きを放棄か、気密性保証しない事実を飲み込むか二択しかないです。
営業担当者だけではなく、契約の詳細まで多くのところにおいて創建の狡さを感じました。フリープランの注文住宅ならやはり信頼できないと判断し、手付き解約を選びました。（「狡さ」に関して異論を思う方いるかもしれないが、契約書の狡さは弁護士から認定されていた）