ルナつくば並木クルムザ・ナチュール South

[匿名]

ルナつくば並木クルムザ・ナチュール　Southについて情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？

公式URL：https://www.luna-namiki.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_camp...

所在地 茨城県つくば市並木4丁目11番 他
交通 　　 つくばエクスプレス「つくば」駅　関東バス「つくばセンター」より「並木団地南」バス停下車 徒歩4分
総区画数 126区画
売り主　 株式会社創建

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 匿名さん
色々大変な思いをされたのだなと思います。お疲れさまでした。
私からは断熱・機密性能値の件だけお尋ねします。

HPによると、創建の外断熱「Kurumu」(標準仕様)のモデルハウス(ルナつくば並木とは限りません)のUA値は0.53、C値は0.35。これがHPに記載されているという事自体は事実ですよね。その営業さんの話は違ったのかもしれませんが。
と思ってよく見たら、参考としてW断熱のUA値(0.38)も載っているんですね。この辺に認識の齟齬がありそうですが…
https://www.luna-namiki.com/quality/

で、モデルハウスなので特に高機密なケースだったとして、HP記載の通り分譲地や間取りによって数値に差があり、その営業さんの話ではルナつくば並木のC値はだいたい0.6という説明だったのですね。

C値は実測値なので測ってみないことには確定出来ませんし、創建は断熱工事完了時にC値を測定して必要なら補修もするもいうことなので、その営業さん通じてそこが信頼出来なかったのなら契約不成立でも仕方ないですね。契約書へのC値明記は断られたとしても驚きはしませんよ。
>>12 さんのように、自費で第三者機関を入れさせて欲しい(1.0以下なら契約する)と交渉するのもアリだったかもしれませんが、それでも相手にも断る自由はあります。
契約前にどのようにかけ引きしてもお互い自由ですが、手付金を払ってからでは負が悪すぎましたね。

>>18 さん「C値はHP記載の0.35ではないのか」
営業さん「0.35はモデルハウスのC値で、ルナつくば並木の場合0.6くらいになる」
(or 「0.3(0.38)というのはW断熱の(UA)値で、標準仕様の外断熱の値ではない」←これだとしたら不幸な認識相違)