クレアネクスト古国府ザ・タワー（旧称：（仮称）古国府タワーマンションプロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアネクスト古国府ザ・タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.furugo.clare.jp/

所在地：大分県大分市古国府一丁目９５３番(地番)
交通：ＪＲ久大本線「古国府」駅 徒歩10分
　　　大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.20㎡～88.05㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん
これです。成約済みの方少しは安心です。

[252: 評判気になるさん]

>>242 匿名さん

ウォーターサーバーはどこのがいいですか？

[253: eマンションさん]

>>251 匿名さん
特に舞鶴が大きく改善します。
古国府は中頻度から中低頻度になります。

昨今は地球温暖化の影響でさらに水害が増えてるので、この想定通りにいくかはわかりませんが、少しでも安心な環境が整備されるのは良いですね。

[254: 匿名]

さらに、上のレスにあるような家屋倒壊等氾濫想定区域ではありません。

[255: 買い替え検討中さん]

地震と違って洪水は一瞬てことはないですから、長雨台風の時は駅前ホテル、アミュ駐車場に避難すればよいのでは、

[256: 匿名さん]

浸水継続時間は24時間以内ですね。これならマンションに整備されてる自家発電と水供給でしのげるよ。

[257: 評判気になるさん]

>>255 買い替え検討中さん
避難する必要もなさそうだけど。誰かウソ書いてるけど

[258: 匿名]

>>253 eマンションさん

想定超える氾濫が起きたら余裕で大分駅まで浸水するよね。

[259: 匿名]

上野丘高校は裏から行けばいいのかな

[260: マンション掲示板さん]

>>254 匿名さん
ご存知ないかもしれませんが、
家屋倒壊等氾濫想定区域には（河川侵食）と（氾濫流）があり、ここは氾濫流に該当しています。
大分市のハザードマップでも確認できます。
よく確認してみてください。

[261: 評判気になるさん]

>>258 匿名さん
流石に無理があるよ

[262: 評判気になるさん]

>>259 匿名さん
チャリで10分で着くよ。そんな頭の良い子いるの？

[263: 名無しさん]

>>261 評判気になるさん

大分駅の方が低そうだけど

[264: 匿名]

>>260 マンション掲示板さん

はい、勉強します

[265: 匿名さん]

>>264 匿名さん
勉強しなくていいから確認して

[266: 口コミ知りたいさん]

>>263 名無しさん
成約者さんかな？イメージではなくデータで語った方が良いと思いますよ。

[267: 匿名]

>>265 匿名さん

確認しましたが広瀬橋のたもとなので氾濫流の直撃はあっても元町側でしょうね。治水でなんとでもなりそう、甘いか？
いづれにしても、もう購入したから案外どうでもいい。

[268: 名無し]

うちはなんとか豊府で

[269: 評判気になるさん]

うちは駅近マンションから上野と舞鶴

[270: 評判気になるさん]

>>221 マンション検討中さん
今は駅近一択

[271: 名無し]

>>267 匿名さん

そうだよね、わざわざ危険危険とこのスレの見回り隊がうるさいね。自己責任だしね。

[272: 評判気になるさん]

>>267 匿名さん
ご成約おめでとうございます。
氾濫流の家屋倒壊等氾濫想定区域であれば建物倒壊の可能性は低いので、しっかりと食料や水、非常用ライトなどの準備があれば在宅避難はできると思います。
市内でも氾濫の多い地域ではありますが、大分駅にも比較的近いので様々なデメリットを許容できれば良いマンションだと思います。

[273: 匿名さん]

>>272 評判気になるさん
安かったから文句ないよ。

[274: 匿名]

>>260 マンション掲示板さん

ありました、氾濫流、あの辺の河川敷さえないもんね

[275: 成約済み]

>>272 評判気になるさん

ありがとうございます。
おっしゃるように、すぐに水害が頭に浮かびますが、どうしてもリビオよりこっちが気に入って。馬鹿だねと周囲のものには言われますが…

[276: マンション掲示板さん]

>>266 口コミ知りたいさん

どうぞ。駅は相当に低いよ

[277: 評判気になるさん]

>>275 成約済みさん
いえ、決してバカではないでしょう。

もちろん、リビオの方が豪華で資産価値も維持しやすいでしょうが、予算の問題もありますし、何よりも人それぞれのライフスタイルがあります。
リビオタワーよりも安いですし、駐車場も確保しやすく、災害のリスクがありますが大分の中心地に程よい距離で、価格も手頃なのであれば購入するという選択もアリでしょう。

新生活が楽しみですね。
あなたにとって良いマンションライフとなることを願っております。

[278: 匿名さん]

>>263 名無しさん
貴方の感覚は正しいね、運転してたら分かるよね。

[279: 成約済み]

ありがとうございます。
予算はどうでも良かったんですが、リビオは内装が豪華に見えなかったんですよ。本当に。なんて言うか壁が軽い？
景色が激悪だし。

[280: 通りすがり]

>>266 口コミ知りたいさん

ディベートでは何の役にも立たないけど、人間の感覚は大事だよ。

[281: 評判気になるさん]

>>276 マンション掲示板さん
土地の低さだけで河川氾濫のリスクは決まらないので、
https://www.city.oita.oita.jp/o165/kurashi/anshinanzen/documents/map03...
https://www.city.oita.oita.jp/o165/kurashi/anshinanzen/documents/map01...

[282: 名無しさん]

>>280 通りすがりさん
確かに人間の感覚ではここリスク高いよね

[283: 評判気になるさん]

>>280 通りすがりさん
人間の感覚（笑）で災害が起きるリスクを判断してるんですか？

[284: 通りすがり]

>>276 マンション掲示板さん

鶴崎駅と大在駅にこんな差があるんだ

[285: マンコミュファンさん]

>>283 評判気になるさん

リスクとかじゃなくて、この人がいってるのは海抜だけの話、ハザードはどうでもいいの、馬鹿なの？って言ったらまた書き立てるんでしょうが、笑

[286: eマンションさん]

>>281 評判気になるさん
そんな事わかってると思うけど、海抜だけの話でしょ、運転してたらわかるんだからさ

[287: マンション掲示板さん]

>>282 名無しさん

感覚ではお前嫌われてるな

[288: 口コミ知りたいさん]

結構から言うとリスク高いが安いマンションでいいんじゃない

[289: マンション検討中さん]

>>283 評判気になるさん

悔しいんだろ？お前にはその感覚ないから

[290: 通りすがり]

>>288 口コミ知りたいさん
読んでみるとリスクそこまで高くなさそうよ。
ひつまぶしの批判が沢山あるけど

[291: マンコミュファンさん]

>>290 通りすがりさん
確かに妬みより暇つぶしにちょうどいいマンション

[292: 成約済み]

正月早々に荒れてますね。入居したら感想お伝えします。

[293: 匿名さん]

>>285 マンコミュファンさん
海抜だけの話いきなりするのは理解力がないからじゃないですか？
大丈夫ですか？

[294: 通りがかりさん]

色々と皆さん書いてますが、このマンション近くで、もし氾濫したら一番に心配して書き込んでそう...。

[295: 匿名さん]

>>294 通りがかりさん
みんな優しい

[296: 口コミ知りたいさん]

災害リスクもそうですが、エレベーター１基なのも気になりますね。

[297: 匿名]

>>293 匿名さん

ハザード君ぽいな

[298: 名無しさん]

エレベーターキチガイがどのスレにも

[299: 通りすがり]

>>296 口コミ知りたいさん

買わないからどうでんいいじゃん

[300: 匿名さん]

>>299 通りすがりさん
買ったんですか？
決め手はなんですか？