グランディア茨木プレジオってどうですか？

[購入検討中さん]

グランディア茨木プレジオについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府茨木市下穂積2-118-1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩15分
価格：2795万円-4448万円
間取：3LDK-4LDK
面積：66.86平米-83.98平米

[2: サラリーマンさん]

いろいろ、モデルルーム見学行きました！最終的にはここに決めようと思ってます。決め手は、価格とマイカルが近いと言う所が一番でした。あと、実家も近いと言うこともありますが・・・西陵中校区に友達も多く評判が良かったです。

[3: 周辺住民さん]

これがマイカル茨木向かいの空地に建つのなら買いなんだけどなぁ。

[4: 物件比較中さん]

販売代理のユニ・アルスが撤退されたのでしょうか。
ユニ・アルスのホームページから、この物件の情報が完全に消えていますし、
この掲示板の公式ＨＰへのリンクも他に転送されます。
７月１日に更新されたＩＳＩＺＥ住宅情報では、まだ、販売提携：ユニ・アルス
と記載されてますが、急な撤退だったのでしょうか？
本日、現場を見てまいりましたが、ユニ・アルスと書いてあったところがすべて
塗りつぶして消してありました。

[5: 購入検討中さん]

売れないから撤退です。

[6: 物件比較中さん]

マンションギャラリーでアンケートに答えたことがあったので、
今日、メール便でＤＭが届いていました。

新たな販売代理店が株式会社ライフステージに決まったようです。

ところで、物件前のミドリ電化の倉庫跡は、複合店舗（飲食・物販）になるみたいです。
何のお店になるんでしょうね。

[7: 匿名はん]

小学校も近く西陵中校区と学区はまあまあなのに売れない理由は何なんでしょうか？

[8: 近所をよく知る人]

半分墓地だったような・・・

[9: ご近所さん]

昔ならいざ知らず、今は南向きか東向きが普通なのに、西向きとか無いよね。。。

やっぱりお墓があるから、そうなったのかな？

[10: 匿名]

こないだマンションギャラリーに行きました。
営業の人、ひつこすぎ。
違う所も検討してると言うと、そっちに決まるようならパンフレット渡すの勿体ないですし〜。とかうんざりしました。

[11: 賃貸住まいさん]

先日モデルールームに行きました。確かにお墓の前です。個人的にはお墓はいやではないですが、家族がいやがっていたのでやめます。（それ以外にも理由はありますが。）　営業の方は悪くはなかったのですが、ローンの試算の際、諸費用を考慮せずに出してきてあきれました。一事が万事。こういうことをすると全く信用されなくなります。その場しのぎのやり方はやめたほうがいいですよ。

[12: 申込予定さん]

＞No11さん
接客は良かったと思いますが。
担当者との相性でしょうか。

[13: 物件比較中さん]

私も接客は他のモデルと比べてとても良かったと思いました。
当たり外れがあるのかもしれませんね。

[14: 物件比較中さん]

プロの営業さんじゃなかったのかな？
ってか、相性とか当たり外れがあるとか信じられないですけど。。。

[15: 周辺住民さん]

本当にお墓じゃないですか！！
近くまで行ってびっくり！！
ありえな～い！！
なんであそこに立てたの！！？？

[16: ご近所さん]

墓としては一等地ですね。

[17: 物件比較中さん]

売れ行きはどんな感じ？
茨木の他マンションに比べて全然盛り上がってないようですが…。

[18: ご近所さん]

場所は宇野辺駅に近く、マイカルも近いので一度検討しましたが、
近隣の道路が不便なのが気になりました。
朝は西高生の自転車が行列をつくるので、
車を出せるのかな？と検討から外しました。
工事の人も朝は大変苦労している様子でしたので、
生活するとどうなるのか。
電車通勤の方には良さそうでしたが、
車通勤なのでやめました。

[19: 匿名さん]

なんで？墓は将来にわたってマンションなどになることがないから、日当りが保証されていいとおもうけど。

[20: 申込予定さん]

旦那の勤務地が近く、私の通勤先にも交通の便が良いので購入しようかと考えています。
昨日、夫婦でモデルルームを見てきてそういう話になりました。

ただ、私は田舎出身なので近くのあの大きな高速や幹線道路が気になっています。
やはり排気ガスや騒音は凄かったりするんでしょうか？？

あと3階で間取りが気に入ってるタイプと7階で3階より安いが狭いタイプの二者択一で迷っています。
内装はもう終わっていて3階の床の色の方が好みです。。。

お墓は気になりませんでした。
こちらのマンションについて調べてみようにも
あまり情報がないので、よく分からないまま購入して良いものか迷っています。

情報をお持ちの方はぜひ教えてください。
よろしくお願いいたします。

[21: 匿名]

ここは値下げしてくれそうですよ。
モデルルーム行った時、1階の値段で9階やったら買ってくれますか？と言われ、う〜んって考えてたら上司にかけあってましたから。しぶってみてはどうでしょうか。
私は場所が思うようなとこではなかったので他を購入しました。