レーベン古河 REFAIMEってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-koga2/

上野東京ライン＆湘南新宿ラインの古河駅から徒歩3分。
駅前の利便性を享受できるポジションにタカラレーベンのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要

所在地　茨城県古河市東本町1-77-1（地番）
交　通　JR宇都宮線（上野東京ラインおよび湘南新宿ライン）古河駅徒歩3分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積　2391.34㎡
建築面積　 923.87㎡
延床面積　9909.33㎡

竣工予定　2024年3月

売主　株式会社タカラレーベン
施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理　株式会社長谷工コミュニティ

間取り:3LDK～4LDK
面積:70.11m2～85.65m2

[300: 口コミ知りたいさん]

>>298 匿名さん
プラス古い町並みが美しいってのもあるのかもしれない。
古河には何回か行ってるけど、特に文学館や歴史博物館が建ってる辺りやお屋敷街の名残りがある通りとか雰囲気がいいと思った。
多くの文化人に縁がある土地だし、もっと注目されていいんじゃないか。

[301: 評判気になるさん]

まあ、基本茨城だし、各種調査や統計、テレビ報道でも、東京・埼玉・千葉・神奈川の括りには入れないからな(>_<)
ライバルはいつも群馬・栃木、そして北関東という括りだから仕方ない

川向こうの五霞町はどうしても埼玉県に入りたかったらしい

[302: 口コミ知りたいさん]

古河も微妙な位置だから、発展が難しいよね。久喜辺りが限界なのかもね。

[303: マンション検討中さん]

>>302 口コミ知りたいさん
茨城県という所が避けられてるのかな？

[304: 検討板ユーザーさん]

>>303 マンション検討中さん
距離的な物もあるよね。都内勤務には遠いし地元なら駅前で無くても良い。その辺りかな。

[305: 口コミ知りたいさん]

駅前再開発してもっと綺麗にしたほうが良いと思うよ。

[306: eマンションさん]

>>305 口コミ知りたいさん
東口のデカイTIMESの駐車場にタワマンもう一棟建てて下層部店舗入れる位開発しないと人は増えないよ。

[307: 名無しさん]

完売済なので何とでも言ったら？w
＊＊＊の遠吠えが心地よい。

[308: 口コミ知りたいさん]

もう賃貸で出てるね

[309: 匿名さん]

流石に晴海フラッグみたいに転売はないのか

[310: 匿名さん]

>>308 口コミ知りたいさん
14万弱で新築3LDKに住めるんだから住みたい人はいるだろうね。
（管理費入れたら15万ではあるけど）

[311: マンション比較中さん]

>>309 匿名さん
ポレスター久喜駅前は入居前なのに1000万上乗せされてもう転売されてるみたい。
この市況もう異常だよ。

[312: 通りがかりさん]

>>311 マンション比較中さん
こんな郊外マンションまで「転売ヤー」の餌食にはされたくないな

[313: 匿名さん]

少なくとも3件が賃貸に出てますね。
うち2部屋は「禁煙物件」とのことで、借り手を選ぶ感じです。
投資用に買った方は採算がとれるのでしょうか。

[314: 口コミ知りたいさん]

今はお隣の国では、日本にマンションを買うのが投資としては多いみたいですよ。かなり移住しているらしい。
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[315: 名無しさん]

こちらを購入して入居中です。
実際に入居している方に質問で、
湿度がかなり高く困っております。　雨の日は湿度が100％になります。
新築マンションは湿度が高くなると言われていますが、
どのような対策をとっているか教えていただきたいです。

[316: マンション掲示板さん]

>>315 名無しさん
新築×雨の日だから仕方ない。
湿度が低い日にひたすら窓を開けまくるしかない。

[317: マンコミュファンさん]

駅に近くて良い感じ！？　楽しみにしてめした。
出来上がりを見て、外見のタイルの色やガラスの色も
良い感じでした。
が、よくよく見てると！？立体駐車場を見てビックリ??
駐車場??から出ての車が走り国道に出るまでのマンションの道の小さな2ウェイの道幅が小さくて、私の車だとその道を私だけなら問題ない出すが、対面車まだも同じく大きさが有れば！？
どうなるのか？　其れに立体駐車場に私の車は入るのか？も心配になりました。エントランスも、チラシとは異なる小さなエントランスでチラシの観覚とさ大きな違いにびっくりでした。
私は新しく駅近で、良かったら買い替えを考えてましたが、
今のマンションで良いと確信しました。
同じレーベンマンションですが！駐車場の立体でも出る時に
少し時間かかりますが、本町とは違う駐車場は立派駐車場を中身と他にも有りますが！据え置き駐車場も20代ぐらいなのか？
私は立体??になったので残念でしたが、少し時間かかりますが、マンションの対向車との道幅は大きくて走り安く
ロータリー式になり！国道に出る時にもストレスなくて
良いので他の新しい物が出来るまで待つしかないかな？
其れに、本町は一千万近く高いのにも??びっくりです。
其れに、エレベーターがハジにあり！非常階段が反対側に
二つ並んでな作りも！？変な作りにも？です。
見た目の良さはありますが！駐車場??の大きさがかなりの
狭いのが！矢張り車での通勤の私には今のマンャンで良いかなと？駅までも歩いても6分ぐらいだし楽です。
期待して他のに高い金額と特に駐車場??はがっかりでした。
購入も考えでたが！空き部屋が出来ても問題外だと感じました。

[318: 匿名さん]

>>317 マンコミュファンさん
ずっとグランディアスタワーに住んでてください。
わざわざこちらに書き込まなくていいですよ。
あなたがそこまで外国語を使えるようになった努力は大いに認めますが。

[319: ご近所さん]

はやくも10階角部屋が中古で出ました！新築値段より上がってる。投資で買ったのでしょうか。85平方メートルの4LDKはいまどき贅沢な間取りです！