ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2076: 匿名さん]

それでも売れてしまうのが今の市況。

[2077: 口コミ知りたいさん]

あのネガキャンの正体は転売屋だったか。
購入検討者を減らすために必死だったんだろうな。
でもさすがにこの値段じゃ失敗するんじゃね？

[2078: 職人さん]

13階　72.51m2　6400万　？？　(@_@)
嘘だろう、まだ入居も始まってないのでは？

もっと広い　88.18m2だと、いったいいくらになるんだ（笑）
これが売れたら、もうじき販売開始される西口の「サーパス久喜中央」の価格にも相当影響するな～

[2079: 口コミ知りたいさん]

>>2077 口コミ知りたいさん
64は無理。46だったら。

[2080: 匿名さん]

>>2079 口コミ知りたいさん
46は、ほぼ販売価格では。

[2081: 通りがかりさん]

>>2080 匿名さん
まあそれでトントンが妥当でしょ。赤字だけど。

[2082: 周辺住民さん]

>>2081 通りがかりさん
大昔のトイレットペーパーの買い占めを思いだした(笑)
晴海フラッグも一人で幾つも勝った奴ら（転売ヤー）が、中古車市場に吹っ掛け値段で出しているけど、、、、、

こんな奴ばっかりだと、本当に住むために欲しい人にとっては迷惑だな
不労所得を期待する奴は、痛い目に合えばいいw

[2083: 匿名さん]

相場からかけ離れた売買はほぼ不動産投資用で間違いないと思うけど
世界を見ても、アメリカ、中国、韓国、香港と続々と不動産バブルが崩れて価格が右肩下がりなのが世界のトレンドだからね
日本もあと何年もつか分からんよ
その時は当たり前だけど実需が大きい所はかすり傷で済むかもしれないけど
郊外なんかで相場からかけ離れてる所なんかは致命傷になりかねないからね

[2084: 匿名さん]

>>2082 周辺住民さん

中国人で30戸買ったとか言ってた
転売したらどれだけ稼げる？

[2085: マンション検討中さん]

>>132867 マンション検討中さん
厨国人同士の取引でマネーゲームをやっている分にはどうでもいい
お互いで勝手にマンションの値段を釣り上げてキャッチボールでもやってくれ！
ただ日本人の生活だけは邪魔するな

[2086: マンション検討中さん]

東京23区が相場からかけ離れていることに気づいてないようだ（笑）

[2087: 匿名さん]

>>2086 マンション検討中さん
ですねですね！

[2088: 口コミ知りたいさん]

13階の売り出し、掲載終了してんだけど売れたの？

[2089: 口コミ知りたいさん]

転売部屋買った人がいるのか・・・
これは西口のサーパス久喜中央も恐ろしいことになりそうだね。

[2090: マンション掲示板さん]

総合地所（旧安宅地所）の白岡ニュータウン（白岡市新白岡）の庭付き一戸建て

伊藤忠不動産（現伊藤忠都市開発）のラフィーナ幸手イトーピア（幸手市香日向）の庭付き一戸建て

どちらも全盛期は１億円超だったよ。

[2091: 匿名さん]

>>2090 マンション掲示板さん
白岡ニュータウンのセレブ街区には億戸あったけど香日向はなかったよ。
今の香日向は小学校もスーパーも路線バスも撤退しちゃったね。
新白岡は電車は便利だけどスーパーは相変わらず独占状態。
どっちも綺麗な街並みだけどね。

[2092: 評判気になるさん]

白岡ニュータウンは新白岡駅前建売だけど、幸手イトーピア香日向は東鷲宮駅から相当（１５分以上）離れていたから、流石に億はいかなかったけど、家は立派だったし、今でも公園や緑地等で緑は豊富だね。

[2093: 評判気になるさん]

新白岡の東口駅前にスーパーの進出計画があった。
それがいつの間にか頓挫して、予定地にはルネ新白岡駅前が建った。

[2094: マンコミュファンさん]

>>2093 評判気になるさん
本当にそうなら、
ルネ新白岡駅前の1階には
スーパーが入居していたのでは？
（今も「店舗」なのだから）

[2095: 周辺住民さん]

もういつでも入居できるほど綺麗に出来上がっている
近くヤオコー吉羽店も開店しそうだし、東口のスーパー競争も激しくなるな