リストレジデンス横濱桜木町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/yokohama-sakuragicho/
所在地：神奈川県横浜市中区野毛町三丁目136番(地名地番)
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩4分
JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩6分
京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分
横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.28㎡～100.06㎡
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-09 22:14:56
リストレジデンス横濱桜木町ってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2022-08-27 09:31:33
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削除依頼
契約者様いらっしゃいますか？決め手はなんですか？
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|---|---|---|
| No.152 |
>>151 マンション検討中さん
欠点が少なくバランスの良いマンションに感じました。まず利便性ですが桜木町や日の出町にとても近く、横浜・都内・羽田空港へのアクセスがよいです。また、みなとみらい・桜木町・関内等も徒歩圏内なのでいつでも気軽に観光やショッピング、映画鑑賞ができます。野毛という場所を気にされてる方もいますが、居酒屋が並ぶ場所とは異なり比較的落ち着いた場所に位置しています(南側は裏通りなので特に静かと思われます。)。また駅までほぼフラットで行けるのが助かります。生活面では、コンビニ、ちぇるる野毛(スーパー、100円ショップ等)が徒歩1分なので車がなくても荷物を運ぶのに困らなく、リーズナブルな飲食店も周囲の至るところにあるため、仕事が遅くご飯を作る時間がなくても会社員には困りません。図書館や動物園、公園もすぐ近くにあり、お金をかけなくても勉強やウォーキング等の軽い運動にも困りません。設備に関しては、二重床、壁の構造、柱のアウトフレーム化、浄水機能、内廊下、デザイン設計、バルコニーの広さ等、とても充実しています。 上記に関わらず、価格について坪単価がかなり抑えられており、横浜駅周辺の新築マンションの半分程度です。(横浜駅周辺の利便性は抜群ですが、こちらも引けをとらないくらい良く生活面では困ることが非常に少ないと思われます。)横浜駅から徒歩10分程度で高価な新築マンションもたくさんありますが、ここまで近くにスーパー等があって生活しやすくはないと思われます。また、管理費等がとても抑えられているのも嬉しいです。総合的にとても満足できる物件だと思いました。 |
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| No.153 |
> 152 様
ご丁寧にありがとうございます。151です。 コロナ以降マンションが高騰となり、なかなか即決できなくて、とても参考になりました |
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| No.154 |
毎年開催される春秋季のJRAの行列や場外馬券場で街の様相が別世界となる
場所ですよね！！まして飲み屋街近接で煩く、早朝はゲロだらけ！！ 絶対にパスです！！ 住む場所では無く遊びに行く場所と判断しました。 独身でお酒好きなら・・・・ |
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| No.155 |
コロナで、少し人出も落ち着いていたのか、以前ほどガヤガヤした雰囲気は見受けられないような
これからまたガヤガヤしてくるのか 横浜の西口もあまり変わらないし、利便性を考えると、魅力的とは思いますが どこも住んでみないとわからないですね |
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| No.156 |
バルコニー戸境壁コンクリートで、お隣の気配も感じにくい。邪魔な避難ハッチもないし、プライバシー重視の人には向いているかも。
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| No.157 |
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| No.158 |
>>154 マンション検討中さん
それ横浜駅も関内駅も馬車道でも同じだよね。商業地域はそうだよね。 |
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| No.159 |
馬車道駅はきれいだよ
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| No.160 |
こちらの物件の場所は地盤がしっかりしてそうですね。(埋め立て地を避けていますね。)また地面が少し高い位置にあるという意味でも良さそうです。
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| No.161 |
実際野毛動物園まで歩いた方居いすか？地図からみると結構の坂ですね
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| No.162 |
>>161 マンション検討中さん
坂を気にしてたら横浜には住めません。。坂は坂ですけど、徒歩か電動アシスト付き自転車なら問題ないです。 |
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| No.163 |
>>161 マンション検討中さん
動物園まではそれなりの坂がありますので、運動には良さそうです。（こちらの物件に限らず、動物園へ向かう際は坂はそれなりにあると思われます。）駅まではフラットなので便利そうですね。 |
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| No.164 |
売れ行き順調ですかね。建物、設備、駅力には欠点らしい欠点ありませんね。
ウインズと保育園の騒音と飲み屋街だけ許容出来れば買いですね。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
ソープランドやストリップ小屋に隣接しているマンションよりは100倍良いと思うし、その上安いなら言うこと無しだ。
野毛の飲み屋エリアとは通りを隔てているのも良い。場外馬券場は土日だけだからね。 |
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| No.168 |
付近にみなとみらいや桜木町駅前のような近代的なエリアもあれば、野毛や関内のようにディープだけれど生活や飲食に便利なエリアもあり、また山下公園や赤レンガ倉庫等の観光スポットや、ぴあアリーナや横浜スタジアムといった施設もあり、駅近で安いなら買いだと思いました。色々なエリアが徒歩圏内で行け、色々な楽しみ方ができるので、長く住んで飽きることがないように思われます。綺麗だけとかディープなだけのエリアだと飽きるかもしれませんが、そういった心配はなさそうですね。横浜の歴史の変遷を感じられる場所かもしれません。
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| No.169 |
野毛！！サイコー！！
サラリーマンの聖地！！ センベロ！！サイコー！！ |
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| No.170 |
間取り図全部出さないのはなぜでしょうか？
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.173 |
> 172 口コミ知りたいさん
ですよね、建築中なので、間取り図ないわけがない、変わった販売手法です 間取り図のためにモデルルームへ行くわけ？ よくわからないですね |
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| No.174 |
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| No.175 |
どこも最初のうちは情報少ないですよね・・
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| No.176 |
南側残り少ないですね、7月からの販売？にしたら売り行きは悪くない気がする
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| No.177 |
もう結構売れてしまいました？
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| No.178 |
最多価格が七千万台半ば、最高価格が一億近いマンションでも
売れ行きが悪くないって凄いですね。 小さめの部屋ならそれよりは安めに買えるのでその辺りから売れてるんでしょうか。 スーモだと五千万を切る2LDKも出ていますが、物件概要だともうなくなっちゃってるみたいなので。 完成までには売り切れる可能性高そうですね。 |
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| No.179 |
確かに反町駅近くの新築分譲マンションは今年2月？からの売り出し、100戸ぐらいの規模でホームページには完売しましたってなっているから、値段はここより高いし、ここはどうかな、売れるかな
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| No.180 |
>>178 匿名さん
5000万円を切る2LDKは南側低層中心の一部の部屋と思われますが、第一期の抽選申込で全て埋まったように思われます。金額が高めの部屋が残りやすいように思いますが、残っている部屋については、他の新築分譲マンションとの比較になりそうですね。 いずれにしても、利便性や生活面、設備をみても良い物件であることには変わりないかなと感じています。 |
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| No.183 |
結局、上層階（6階以上）は、坪いくら位なんですかねー。400万位ならお得な感じがします。
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| No.184 |
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| No.185 |
数ヶ月経ったので、残りはどれぐらいですか？
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| No.186 |
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| No.187 |
単純に向きの問題で北側が売れてないですか？それでも金額ですか？
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| No.188 |
>>187 マンション検討中さん
南側とはいえ、この時期に低層階はほぼほぼ日照がありません。 JRAと保育園ビューとなるため、北側の開けた眺望は魅力的かもしれませんが、南側と北側では同じ階、広さで数百万の差があるので、眺望を気にしなければ南側がお買い得と感じる人が多いのだと思います。 |
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| No.189 |
ホームページには最終期の販売って書いてありますが、残り少ないですか＞
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| No.190 |
コンパクトな部屋検討していたんですが売れてしまったようですが、買い物件だったんでしょうかねぇ、、、
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| No.191 |
あと何部屋？いつ完売するの？
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| No.192 |
>>191
最終期5戸、以前からの残り4戸の合計9戸。物件概要くらい見てあげて。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
>>193 マンション掲示板さん
内容が良い？やめといた方がいいと思うよ。 |
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| No.195 |
> 194様
マイナスポイントは何ですか？ |
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| No.196 |
立地さえ許容できれば、価格もパッと見高すぎるわけでもなく良いとは思うんだけど、内容が良いという言葉は理解できない。ごくごく普通の仕様じゃね？良くも悪くもなく。
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| No.197 |
残り4戸ですね
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| No.198 |
完成が待ち遠しいですね。
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| No.199 |
金利が上がりそうなのが最近不安です。。
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| No.200 |
久しぶりにHPを見てみたら、残り1戸だ
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