リストレジデンス横濱桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リストレジデンス横濱桜木町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/yokohama-sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市中区野毛町三丁目136番(地名地番)
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩4分
　　　JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩6分
　　　京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.28㎡～100.06㎡
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[131: 評判気になるさん]

第一期って、何軒くらい募集するのでしょうか。
コロナクラスターが起きたとの事で来場を躊躇しています。

[132: 買い替え検討中]

>>131 評判気になるさん

ちょっとコロナ、こわいですよね
でも行ってきちゃいました！全部で確か57世帯なので、結構押し押しな説明を受けてきました。
本日価格公開とのことですが、手を出しやすい価格ではなかったのと、MRの仕様はオプション追加料金攻撃なので、実際にあれこれ加算料金が考えないとという感じで、でもオプション無しだと普通の壁紙仕上がりという寂しさが…
南の1.2階は保育園？が目の前なので4階以上が検討しところかと。
浄水機能はかなり良い印象でした！

[133: 評判気になるさん]

ホームページが、未完成すぎる
間取りは一個だけ
このまま、販売開始って、あり得ない
客目線じゃない

[134: 検討板ユーザーさん]

>>128 通りがかりさん

窓解放で、18時でもまだ子供のうつ木琴の音ガンガンでした

[135: マンション検討中さん]

>>131
物件概要によると20戸（プレミアム除く）出すようですね。ただ、要望入ってる部屋が偏ってたので、間取りによっては全部1期で無くなるかも。南の低層階角部屋が人気でした。眺望抜けないのに階ごとの価格差が大きくてびっくりしたけど、音の関係なんですかね。

[136: 通りがかりさん]

>>133 評判気になるさん
欲しい人はMR来るし、そこまでしなくても売れてしまうんでしょうね。良くないですよね。ここに限らずですが、強気すぎる。

[137: 通りがかりさん]

南が圧倒的人気みたいですね。北はあまり要望なかったです。グロス嵩みますし、低層は大した眺望もないですからね。最後まで売れ残りそ。

[138: eマンションさん]

低層階はお手頃で良さそう。しかし最上階のプレミア部屋は売れるのか？

[139: 通りがかりさん]

しかし、プレミアム部屋はいくらぐらいになるでしょうか笑？

[140: マンション検討中さん]

>>139
チラッと聞いただけなので正確な価格は分かりませんが1.5億位だった気が。一部屋は申込み入ってたみたいですよ。（広告にあったっけ？とは思いましたが、別腹なのかな）

[141: マンション検討中さん]

書き込んでから公式見たら物件概要に1次2期として金額も出てました。1億4750万だそうです。

[142: 通りがかりさん]

強気な金額設定です、それにしても買う人いるんですね- -;

[143: 匿名さん]

ここは抽選販売ですか？

[144: マンコミュファンさん]

>>143 匿名さん
重複すると抽選みたいです。

[145: マンション検討中さん]

割と設備や建物は頑張ってると思う。

[146: マンション検討中さん]

ここの売り行きはどうな感じですか？

[147: マンション検討中さん]

>>146
一期販売開始直前の感じではそこそこは売れてるけど、安い部屋中心に要望が入ってて、要望の入ってる部屋が偏ってたので、安い部屋が出たあとは時間が掛かりそうな感じだった。

[148: 通りがかりさん]

>>147 さん

南側の低中層階は、先着分(要望済分)を含めると、ごく一部の部屋を除き、既に販売済のようですね。南側低層階は、向かいに競馬場があるとはいえ、少し距離があるため日差しも入ってきそうですし、坪単価がかなり抑えられているため、とても狙い目だったように思われます。

[149: 匿名さん]

最上階の90平米の部屋は、いくらぐらいなんでしょうか
もう既に売れてしまったのか

[150: 評判気になるさん]

>>149 匿名さん
正確な金額は全然わかりませんが、1.3億円ぐらいだったような気がします。もしかしたらまだ残っているかもしれませんね。