西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします
公式URL:https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定
事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54
シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?
1901:
マンション掲示板さん
[2024-05-21 22:46:55]
|
1902:
マンション掲示板さん
[2024-05-21 22:50:24]
騒音について忘れてました
南棟ですが、さすがに日中無音まではいきませんが、テレビなど付けてたら気になりません |
1903:
匿名さん
[2024-05-21 22:51:31]
>>1901 マンション掲示板さん
そりゃよかった。 その羽虫も琵琶湖虫の一種だよ。 琵琶湖虫っていうのはユスリカの総称。 ユスリカにもちっこいやつからおっきいやつまで色々いる。 ちなみに網戸のメッシュ幅は何ミリ? |
1904:
坪単価比較中さん
[2024-05-21 22:53:02]
>>1899 マンション掲示板さん
管理費が安く抑えられている理由と算出根拠は聞かれていないようですので検討者さんではないようですね。 |
1905:
名無しさん
[2024-05-21 22:55:43]
|
1906:
口コミ知りたいさん
[2024-05-22 11:40:28]
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1907:
名無しさん
[2024-05-22 13:22:58]
>>1906 口コミ知りたいさん
おー録ってくれたんだ! ありがとう。 うーん、意外とけっこう騒音あるねぇ。 窓閉めて室内40dBはちょっと大きい気がする。。。 今私も自宅で録ってみました。 湖岸から300メートルくらいの家。 平均 窓閉めた時:33 窓開けた時:36 ベランダ:45(MAX52は京阪電車が通った時) スマホを机の上に静止させた状態で換気扇など全て切ってそっと画面でアプリのリセットボタンを押して数分放置した状態。iPhone12miniで測定。 |
今はシーズンではない感じでしょうか