シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1880: 匿名さん]

>>1879 マンコミュファンさん
今のご時世で管理費わずか120円/m2の激安であれだけの共有施設というのは、この場所でこの大規模ならではのメリットですね。新生活楽しまれてください！

[1881: 評判気になるさん]

>>1879 マンコミュファンさん
ほんとですか！
私は明日鍵の引渡しなので楽しみです！！

[1882: 通りがかりさん]

>>1881 評判気になるさん
特に、「これ絶対使う！」と思ったのが、ランドリーです。大型ドラムが設置されていて、安く利用できるし、大きな布団も丸洗いから乾燥できるのはいいですね。関西圏のマンションで、これほどのランドリー設備しているのは4件目？といわれていました。

[1883: マンション掲示板さん]

今日鍵渡し終わりました。
ランドリー、大型洗濯機と乾燥機が2台ずつもあってすごいです！マンションの中にあるのは最高ですね！
あと駐車場が思ったより広かったです。駐車スペースも通路も。
今日はみなさん手荷物レベルの引越しをされていて、よい初日になりました。

[1884: 検討板ユーザーさん]

>>1883 マンション掲示板さん
無事の引き渡し、お疲れ様でした。すれ違う方々と挨拶を交わしたりいい雰囲気でした。
駐車場は、確かにゆったりしていてストレスなく運転出来ますね。コアワーキングルームや、スタディルーム等はとても素敵で、利用したいと思います。

[1885: マンション検討中さん]

営業のおばちゃんやる気なさすぎ‥他の営業の方はやる気ある方もいた。買う気満々だったのに、待たされすぎるし、（休憩でもしてるんかな？）
気遣いもない、私は～自分の話ばっかりで担当ハズレだったので買う気なくした。せっかく、検討していたのに残念な気分になり最悪でした。

[1886: 評判気になるさん]

>>1885 マンション検討中さん
そんなんで萎えるの？

[1887: マンション掲示板さん]

そんなんでってw酷い対応でしたよ～どんな対応されたか知らないのに黙ってもらえますか。

[1888: マンション掲示板さん]

本当に興味持ってるなら営業変えてもらえばよかっただけ
買って住んだらもう会うことはないわけで
自分もやる気ないおばちゃん営業だったけど、ここがいいと思ったから選んだよ

[1889: eマンションさん]

>>1887 マンション掲示板さん
でもねー、買う気満々の割には萎えるの早やいなーな側から見ていて感じたなり。

[1890: 検討板ユーザーさん]

>>1888 マンション掲示板さん
普通は貴殿みたいに本気で検討していたらその通りです。
同感

[1891: 評判気になるさん]

>>1888 マンション掲示板さん

その場で変えてもらうのは可能かも知りません初めての購入なんで、マンションはもちろんよかったです。あまりにも対応が悪いから自分の感想話しているだけです～

[1892: マンション掲示板さん]

>>1889 eマンションさん

早いというか言っている事も嘘の部分がありましたので萎えますよね、帰り際もありがとうございましたもきちんと言わない営業に萎えるでしょ。そんな資産家ではないのでそら萎えますよね！普通

[1893: 口コミ知りたいさん]

>>1892 マンション掲示板さん
営業マンの印象より、物件の印象を大切にされた方が失敗しないですよ。営業マンは単なる業者の1社員にすぎない。

[1894: 評判気になるさん]

>>1893 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。営業マン変えてもらいます。
内覧はこれからできるとのことでしたので
マンションにはすごく魅力を感じたのでそこ重視します
あまりにも酷い対応でしたので書かせてもらいました

[1895: eマンションさん]

>>1894 評判気になるさん
お気持ちわかります。私は、担当の男性がとても丁寧な説明で、いろんな質問にもきちんと対応くださったので、安心して契約できました。信頼できないと嫌ですよね。対応が悪いなら、関電不動産の本社に苦情を伝えられたら良いですよ。一番の売主が関電不動産なので、引き渡し時にも関電不動産の担当から鍵を渡されて丁寧な御礼がありました。対応の悪いスタッフはいない方が良いと思います。

[1896: eマンションさん]

>>1895 eマンションさん
ありがとうございます。お気持ちわかってくださる方がいて安心してます。帰りは夫婦喧嘩しながら帰るぐらいとても残念な気持ちでしたので。
男性の営業の方いらっしゃいました。とても活気があり良い対応されていた印象でした。教えて下さりありがとうございます。

[1897: 匿名さん]

>>1896 eマンションさん
ここの営業は酷いですよね。上席を含め何人かと話しましたが、まともな人にあたりませんでした。会社の体質のようです。
高い買い物ですので、変な人や変な企業から買いたくないし、信頼できて安心できる人・企業から買いたいですよね。しかし、販売会社は選べないところがつらいですね。
良いスタッフにあたることをお祈りいたします。

[1898: マンション掲示板さん]

シャリエも販売会社一緒だったが、似たようなおばちゃん営業だった（ここで当たった営業とは逆に買わせる気満々タイプだっだが）
野村とか大手と比べるとどうしても差を感じてしまうね
物件はいいだけに残念
正直、営業のせいで販売伸び悩んでるんじゃないかとと思う

[1899: マンション掲示板さん]

ランドリー、なんか住民同士のトラブルの種になりそう。
あと売るための激安管理費であって吸うねんごには値上げされるでしょうね。