【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[42: 住民さん8]

>>41 契約者さん8さん

どこのガラスに使うものでしょうか？
インテリアフェアで話あるのでしょうかね？まだ行ってないからか初耳です。

[43: 入居済みさん]

>>41 契約者さん8さん
私も西向きのためガラスフィルム見積取ったのですが、高いのでどうするか悩み中です。

[44: 契約者さん2]

>>33 契約者さん1さん
私が見ていたのは、コンセプトルーム「PREMIUM」のIタイプ75.89㎡の資料ですが、カラーセレクト「ダーク」とあります。ここはMRでは珍しく、濃い目のカラーを標準にしています。

[45: 契約者さん4]

モデルルームIタイプのお部屋は、実際の部屋のフローリングやドアの色より濃い色でしたよね。
コンセプトルームの方のフローリング、棚の色が実際の部屋と同じと聞きました。

[46: 契約者さん8]

>>42 住民さん8さん
西向きの窓ガラスです。日差しの明るさは変えずに、室内温度の上昇抑制、家具の日焼け、UVカットなど多機能でした。ですがお高いので他社さん検討中です。

[47: 契約者さん2]

ガラスフィルムは居住後でも取り返しが付くかなと判断し、一旦考えるのをやめました。

[48: 住民板ユーザーさん5]

>>7 契約者さん4さん
六間道路全然うるさくないですよ。
騒音鳴らす車はほぼ通りませんし、19時以降なんて静かすぎるぐらいです。

[49: 契約者さん1]

>>44 契約者さん2さん
契約書類はモダンコントラストとなってます。
きちんと確認してから投稿してください。

[50: 契約者さん5]

1期購入時の記憶なんで大分薄れてきまてますが、標準がどっちというよりいずれも選べますがどうしますか？みたいな聞き方されたような気がするから選んだほうが標準だと誤解したんじゃないでしょうか。

[51: 契約者さん4]

>>48 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね！安心しました。
情報ありがとうございます。

[52: 契約者さん2]

>>49 契約者さん1さん
すみません。私が勘違いしていました。申し訳ありませんでした。

[53: 匿名さん]

駐車場契約した人いますか？
しなかった人はどの辺に借りますか？

[54: 契約者さん1]

>>53 匿名さん

車通勤なのです契約しました。
普通車なので確か１９０００円だったかな?
近くの平置は２万は越えると思いますよ。
たまにしか乗らないのであれば少し遠くて安い所を探すのもありかと思います。
ただこの物件は車寄せがないので大量買いしたときや、かさばる物を買ったときは多少不便かなぁ～

[55: 契約者さん1]

ライブラリーラウンジって夜遅い時間は閉まっちゃうんですかね？
夜景見ながら夜にのんびり本読みたいなぁと思っていて…

[56: 匿名さん]

54さん
ありがとうございます
19000円なら立地を考えれば安いですね
頻繁には使わないので近所の駐車場を探してみたら
キュポラパーキングが月額24500からでした
現在満車で待ちが２０人程いるみたいです
駅前だけれどマンションからは少し遠いですね

[57: 契約者さん5]

うちは車なしですが、OK上のタイムズが5500円で安いから空き待ちの友人(OK隣のマンション)がいて、無事電話かかってきて喜んでました。もし時間外に車使う事があったらタクシー使えばいいって言ってましたね。

[58: 住民さん]

>>57 契約者さん5さん

クロスに住みながらOKストアの上の駐車場ですか…？
月に1日しか乗らないとかならまあいいかも知れないですね…それ以外ならさすがに車取りに往復20分というのはちょっと…

[59: 契約者さん3]

>>55 契約者さん1さん
それ
凄くわかります！

[60: 匿名さん]

平日電車通勤だと、車は頑張っても土日しか使わない。
使う回数は月に2、3回くらいかな。
お酒も気楽に飲めないし、長距離だと疲れるから躊躇しちゃうし、新幹線か空の便を選ぶ。
なのに維持費が年間で48万程度はかかりますね。事故ったり、部品交換多くなるともっとかかりますし、神経使います。
なので私は必要な時にカーシェアかタクシーでいいかなと思っています。
利便性が抜群の川口クロスだからこそ、車なしで問題ないと思います。

[61: 契約者さん1]

綾野？綾乃？の食器棚を見てきました。
野村のマルチストレージタイプとの比較になります。

見た目をクロスのものと似たような感じにするとなるとオプションで人造大理石に変えたり（天然大理石はなし）、色味も通常カラーではなくオプションの色にする必要があって、吊り戸棚をガラス扉にしない仕様（普通に前開きで開け閉めするタイプ）だと、そもそもの定価？というのでしょうか？割引が一切入っていない価格ではクロスの価格よりも高かったです。

上の書き込みではインテリアフェア等で野村に頼めば3割引と言っていましたが、ショールームの店員さんは2割引と言っていて、割引が入れば綾乃が安くなりますね。（ただ、2割引だと、5万円ぐらいの差でした。）

吊り戸棚をガラス扉の引き戸タイプにする（綾乃のハイグレード仕様）場合、私は見落としていて確認ができていませんが、野村はガラス2種類あるんですね。まだインテリアフェアに行っていないので5万と14万と何が違うか分からないですが、綾乃ではたぶん1種類しかなかったと思います。
もし綾乃のガラスが野村のブロンズガラスと同じものであればかなりお得かも知れませんが、フロストガラスであれば、こちらも5万とかそういうレベルなのかも知れません。

ただ備え付けではなく置き型で地震対策は突っ張りでするとのことでしたので、そこは要注意ですね。

とりあえず綾乃でもらった見積もりもインテリアフェアに持参してみたいと思います。