バンベール藤が丘ヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール藤が丘ヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka-h/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153838

所在地：愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番 他(地番)
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.28㎡～107.73㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[222: マンコミュファンさん]

ひょっとしてあんまり売れてない？

[223: 検討中]

先ほど現地見学してきました。
完成の建物がみえて、植栽も証明がついていてなかなかいい感じでした。
高速の騒音は気にならなく、高台で風が抜けると感じました。

[224: 匿名さん]

>>223 検討中さん
売れてる感じでしたか？

[225: 評判気になるさん]

>>224 匿名さん

モデルルームで聞いた話しだと、半分以上売れてるようです(入居は電気ついてる部屋は少なく引越は未だですかね)

[226: 匿名さん]

高速道路の音はどうなのかは気になっていたので、
大丈夫そうなのは本当に良かった…。
窓を開けていても、それなりに大丈夫ということでいいのでしょうか。
ここだと確かに風が良く抜けそうだから
春とか秋とか、気候のよい時に部屋の中に風を通すと気持ちよさそうだナァ。

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 匿名さん
もう引越ししてる者です。
窓開けても高速道路の音は全くと言っていい程気になりません!!
ほんとに静かな環境ですごい暮らしやすいですよ!!
風通しもすごい良いです。
とにかく静かな環境でこのマンションを購入して良かったと思ってます！

[228: 口コミ知りたいさん]

>>226 匿名さん
もう引越ししてる者です。
窓開けても高速道路の音は全くと言っていい程気になりません!!
ほんとに静かな環境ですごい暮らしやすいですよ!!
風通しもすごい良いです。
とにかく静かな環境でこのマンションを購入して良かったと思ってます！

[229: 匿名さん]

これだけ距離があれば神経質な方でも高速道路の音は気にならないでしょう。
駅から徒歩圏内で買い物施設も揃っており学校も近く自然環境も豊かで
素晴らしい物件だと思いますね。

[230: eマンションさん]

明徳公園が近いので虫問題が気になっています。
今年はカメムシが多い、そしてまだ暑いということもあり公園の池も近いですが蚊、カメムシはどんな感じでしょうか？

[231: 匿名さん]

>>230 eマンションさん
>今年はカメムシが多い

ｗｗｗ

YOUほど害虫系に詳しい人はこのスレにはいないので
素人の我々がいるとかいないとか大丈夫とか言ってもYOUは納得できないだろう。
遠いところからご足労願うのは心苦しいが、これについては害虫博士のYOUが直接名古屋の名東区に来て確認してもらうしかない。

[232: eマンション]

>>231 匿名さん

どうしてあなたがいないと言い切れるのですか？

虫問題は実際に住んでみないとわからないので質問したまでです。あなたのようなそういった人を見下すような意見は結構です。
近隣に住んでみえる方の意見をお聞きできたらと思います。

[233: 匿名さん]

>>232 eマンションさん
先に答えておけばよかったですが、近隣住民ですが特に問題ありません。
その点は安心して検討して下さい。

[234: 匿名さん]

販売概要【先着順】
販売戸数 13戸
販売価格（税込） 4,498万円～8,411.6万円
最多販売価格帯（税込） 4,900万円台（3戸）
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 76.31㎡～107.73㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 12.32㎡～23.91㎡
設備バルコニー面積 1.12㎡～4.83㎡
ルーフバルコニー面積 31.09㎡～32.93㎡（月額使用料：1,200円～1,300円）
テラス面積 11.92㎡～14.08㎡
専用庭面積 13.44㎡～22.49㎡（月額使用料：500円～900円）
管理費（月額） 12,700円～17,900円
修繕積立金（月額） 10,300円～14,500円
管理準備金（引渡時一括） 25,400円～35,800円
修繕積立基金（引渡時一括） 618,000円～870,000円

[235: 匿名さん]

入居始まりました？どうですか？？

[236: 匿名さん]

入居始まりましたね。

[237: 検討板ユーザーさん]

>>235 匿名さん

普通に良さそうですよ。

[238: 匿名さん]

夜電気があまりついてないのが気になっています｡｡｡

[239: eマンションさん]

>>238 匿名さん

契約済ですが、うちは引越しはまだ先です。
ポツポツと入居され始めてる感じですね。

[240: 名無しさん]

>>238 匿名さん

強盗の下見じゃないんですから、夜に電気の付き具合をチェックしたりするの、やめません？

[241: 匿名さん]

>>238 匿名さん
>夜電気があまりついてないのが気になっています｡｡｡

割といろんなスレでこの完売後なのに部屋の明かりがつかないって
同じ話が出るんですけど、実は完売済で入居数ヶ月後のマンションでもあまりつかないもんなんですよ。
ここは完売してはいませんが、仮に完売後でも同じ様な感想を持つと思いますよ。

藤が丘で言えばローレルタワーなんかも外から見るとほとんど明かりがついていなくて、これを知らないとホントに完売したの？っていいたくなると思います。
タワーだけじゃなく低層でも同じですけどね。