プラウド金山エアリーコートどうでしょうか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140880/

物件概要
物件名 プラウド金山エアリーコート
販売時期 2022年9月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区正木3丁目305番2(地番)
交通情報 ＪＲ中央本線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋鉄道名鉄本線 「金山」駅 徒歩9分
JR東海道線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 693.78 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NST21-10-0062号（2021年5月31日付）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上14階
建物竣工時期 2023年8月中旬（予定）
入居（引渡）時期 2023年9月中旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 39戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 3LDK
専有面積 60.11 m2 75.18 m2
バルコニー 11.70 m2 ～ 12.06 m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社鍜治田工務店
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。 　建物竣工予定時期・入居予定時期につきましては、諸事情により変更となる場合がございます。
情報更新日 2022/05/27
次回情報更新日 2022/06/10

[21: 評判気になるさん]

>>18 マンション検討中さん
クリオとプラウドの比較がこちらに書いてありましたよ。
https://estate-rabo.com/p06/

[22: 匿名さん]

龍神様やら闇之森やら神秘的な名称でときめきますね。
榎白龍明神について調べると元々闇之森八幡社の境外末社だったらしく、それ以前は古渡七塚と呼ばれる七つの塚の一つ、金塚があった場所だそうですよ。

[23: 名無しさん]

説明会に参加されて価格帯分かる方いらっしゃいますか?

[24: 評判気になるさん]

>>23 名無しさん

自分も知りたい！
金山駅にポスターが貼ってありました
テンション上がるなぁ

[25: マンション掲示板さん]

https://sp.oshimaland.co.jp/
良いマンションだとは思うけれどここが気になる。

[26: 匿名さん]

もともとあった神社も無くなったんだ・・4

[27: 検討板ユーザーさん]

実際に駅から歩いてみましたが、
概ね徒歩１０分
歩道橋のアップダウンもあって少し苦になり
個人的には駅近というには遠く感じました…
レジェイドも同じですね

まだ価格が分かりませんが
この距離感が問題なければ良い物件なのでないかなと思いました

比較動画も参考になりました

[28: 名無しさん]

https://sp.oshimaland.co.jp/

勉強になります。

[29: 評判気になるさん]

探し始めたばかりですが、値段次第で購入を考えてます。
一般的には、駅から10分は遠いんですかね？

この場所は何が建っていたところですか？

[30: マンション検討中さん]

10分は遠いと思いますよ。名古屋市内のリセールは大きく影響しそうです。

[31: 通りがかりさん]

資産価値やリセールを重視するなら駅近一択です。
遠くても５分以内ですかね

しかし、　
駅近が住環境に向いてるかと言われると
人それぞれなので
なにをとるかは買われる方の価値観や考え方次第ですね

[32: マンション検討中さん]

駅まで徒歩10分もさることながら、19号を渡るのに歩道橋を渡らないといけないのが気になりますね。

[33: マンション検討中さん]

あれ？9分ですよね？

[34: マンション検討中さん]

マストスクエアと悩んでるんですが、あっちの方が坂下で駅から帰るのに居酒屋のキャッチがうるさそうなので立地的にはプラウドかなって思ってます。
マストスクエアのほうが安いんですかね？

[35: 評判気になるさん]

個人差はあるとは言え実測で10分は要します（途中にあるレジェイドとは2分差）
予定販売価格帯43百万台～67百万台、最多価格帯59百万台となってますね。

[36: 検討板ユーザーさん]

みんな冷静になってくれ、、、
いくらプラウドだろうとエントランスを吹き抜けじゃなければ小規模で駅からも遠い。ただの雑魚マンションじゃないか？
【プラウド】に絶対住みたいという馬鹿には坪300未満で買えるのは良いかもしれないが名駅南、陽明テラス、一宮でそろそろ気づけ。小規模駅遠のプラウドはなんの魅力もない。
プラウドはタワー作って金持ちに媚び売っとけばいいんだよ

[37: マンコミュファンさん]

>>36 検討板ユーザーさん
好みもあるだろうけど、ここ買うならプラウドタワー大須の方がいいんじゃないかな。タワーだし駅近だし、栄も近い。

[38: 検討板ユーザーさん]

前向きに検討しています。
駐車場は機械式と説明を受けましたが、操作をする場所は何箇所でしょうか？
ご存知で有れば教えてください。

[39: マンション検討中さん]

>>37 マンコミュファンさん
どう考えても価格が違いすぎそうじゃない？

[40: マンション掲示板さん]

>>39 マンション検討中さん
大須と金山ならむしろ金山の方が高いでしょ。
ここは駅遠だからあれだけど、大須アドレスの物件だから強気には出られないよ。