〜オール電化〜泉ヶ丘アーバンコンフォートって？？？

[でんきずき]

オール電化マンションということもあり検討したいと考えてますが
オール電化というのがいまいちわかるようなわからないような・・・
どなたかアドバイスをいただければと思います。

所在地：大阪府堺市 南区三原台2丁3-2（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩10分

[22: 匿名はん]

長いこと入ってないなあ・・・結婚３年目さん、その後どうなりました？

[23: 結婚３年目]

ご無沙汰してすみません。
年明けに両親を連れて行く事ができました。担当者の方が丁寧且つ熱心に
説明してくれたので悩みは解消されました♪
何回か通うにつれ、早く住みたくなります。
インテリアカタログなんか見ちゃったり
楽しみが増えました。
今日申込に行きまーす(^o^)

[24: ★]

オール電化って実際使い勝手どうなんやろう？
要は慣れれば便利なもんなんだろうか？
ガスが使えない事で不便が出てきそうな気がします。

[25: 匿名はん]

実際今は他の２物件と比べて売れ行きのほうはどうなんでしょうか？
どの物件もそれぞれ一長一短があり難しいところですが・・・
私的にはここが一番いいとおもうのですが皆さんはどうですか？

[26: 匿名はん]

モデルルームへ行った時に担当の方が「あんまり使わなくなる設備や維持にお金のかかるものは
共用部分に採用してません」と言ってたのが地味ながら印象に残りました。

[27: 匿名です]

一度モデルルームに見に行きましたが、色々あって購入を
あきらめました。
でも、毎週のようにＤＭが・・・
あんまり売れていないんでしょうか！？

[28: 匿名はん]

私の元にも案内状が届きます。もちろん他のマンションの案内状も
相変わらず届きます。泉ヶ丘周辺は今たくさん分譲マンションが
あるのでどこのマンションも完売させるのがの大変そうですね。
もっとも買う側にしてみればありがたいことですけどね。
泉ヶ丘周辺の分譲中のマンション３つとも行きましたがどこも
親切で丁寧に説明してくれました。ライバルの悪口も言われなかった
ので好感がもてました。

[29: 匿名さん]

[30: はじめまして]

最近マンションを探し出して泉ヶ丘のマンションを見に行きました。
ほんとは戸建がと思うのですが、駅から近い所では、なかなか予算も合わなくて困ってます。
オール電化ってランニングコストが安くていいんですが・・・
車が２台あってどうしようか迷っています。中古はちょっともひとつやし・・・
なにかいいアドバイスありませんか？

[31: おばちゃん]

戸建を含めたくさんの物件があるのですから競争率は高いでしょうね。
即日完売とか謳われたら逆に胡散臭くないですか？
泉ヶ丘に限らず購入は検討中ですが、ＤＭでのイベント（景品）は
参加してもらいに行くだけ出向きます。せこいですか？
チラシで見ましたが今は近所のビッグバンの入場券？がもらえるみたいです。

[32: はじめまして]

>31 僕も貰っちゃいましたよ！（笑）
たまに子供を連れて行くと喜びますから（笑）
やっぱ貰えるものは貰わないとね・・・
でもアーバンさんは即日完売とか言ってなかってすけど・・・
今はお客さんの選択肢が多いからゆっくり考えてくださいって言われましたよ。
でも早くしないと色も選べないし・・・
一応　親とかも賛成はしてくれるんですが、お金は出してくれません（笑）

[33: はじめまして]

誰もレスくれない・・・（笑）

[34: 景品くん]

今、泉ヶ丘でいっぱいマンションしてますよね。
ビックバンの入場券はあまり魅力ないですね‥僕は食べ物とかでないと行きませんから（笑）
でもそれ目的だと営業の人冷たいんですよね、当たり前ですけど（笑）
ここの営業の人も冷たかったですか？

[35: 匿名です]

>ここの営業の人も冷たかったですか？
以前にモデルルームを見学して、その時に接客いただいた営業さんは
ベテランの方で、熱心でしたよ！！
ただ、熱心すぎて！？　自宅まで夜にアポ無し訪問された時は
さすがにびっくりしましたが。。。

[36: 買い替えくん]

＞ただ、熱心すぎて！？　自宅まで夜にアポ無し訪問された時は
さすがにびっくりしましたが・・・
いいじゃないですか？
泉北に住んで10年になりますが子供も大きくなって住替えも考えてはいるんですが、
予定外に子供も３人できたんで住替えも考えてはいるんですが・・・
けっこうモデルルームに行ってアンケートに持ち家って書くとお客さん扱いされなくて・・・
特に若い営業の人とか・・・（笑）
あんまり親身に相談にのってくれない感じ（笑）(T_T)
って被害妄想かな？

[37: 匿名なり]

そうそう、若い営業の人は足元みるって感じでなんか腹立つ時あるんだよね（笑）
あまりしゃべんなかったらすぐムッとするし・・・私だけかな〜って思ってたからちょっとホッとしました（笑）

[38: 匿名はん]

営業マンに適当に案内されてるのには客側にも大いに責任あると思いますよ。
これは不動産に限ったことじゃないでしょうけど、結果的に自分が損するので、
よく考えた方がいいね。営業経験者ならわかることだろうけど。

[39: 匿名ちゃん]

私も以前、市内のモデルルームに一人でいったら女性一人か若いかどっちかわかんないけどかなり応対悪かった・・・その後全然営業もされないし（笑）
駅に近いし安いので購入しようかと思ってたのに一気に気持ち冷めちゃいましたよ。
ちなみに私も若い営業さんでした（笑）

[40: 匿名はん]

購入者のみなさん！オプションはもう選ばれましたか?
私的にはキッチンをオープンスタイルにするかどうかと、食洗器をどうするか悩みました！
皆さんはどうされてますか？？他にもいろいろ情報交換しましょう！！！

[41: 匿名はん]

先日現地前を通ったところ、西側の棟の工事の幕が外れていました。
外側が完成してきているようです。早く全体の幕がとれてほしいですね(*^▽^*)
思っていたよりも色が白っぽかったです。

[42: 近所在住]

全体的に工事の幕が取れてきました。
良い外観の色ですね。遠くから見ると映えてますね。
あのあたりのマンション郡の中では、一番外観がいいですね。

[43: 近隣より]

まだ空いている部屋はあるのでしょうか？
オール電化マンションってどうですか？？

[44: 匿名どす]

先日、マンション購入を考えているのでアーバンにも話を聞きに行きました。担当の中年男性の説明の仕方が下手すぎて全然いいところが伝わってこず、アーバンは回避いたしました。やはりマンションの販売会社の営業がしっかりしていないとそのマンション自体も不安が残ります。

[45: 匿名はん]

泉ヶ丘で物件を探していて、モデルルームめぐりをしつつ検討しました。
ウイズグラン・・・駅近は魅力だけど、共同浴場がいらない（それさえなければこっちにしてた）
アイプレイス・・・価格は魅力だが駅からちと遠い
アーバン・・・オール電化は使ったことないので多少不安だが、まあまあ駅近
で、アーバンに決定。今年はじめに契約も済ませました。
もう外観は完成しているようですね。入居が楽しみです(^^)

[46: 匿名はん]

入居するころにはサンプラザ前からの遊歩道はもう少し明るくなるのでしょうか？？
今は夜になると若干薄暗いのでウィズグランの廊下の光などで明るくなってほしいです。
女性の方などは夜はやはり遠回りしてでも明るい道を通られると思うので
今回同時期に竣工する３社で街灯などを増やしてほしいですね。

[47: 匿名はん]

どんどん外構の工事も進んでいますね！
モデルルームもなくなって公園も作り始めてますね！
それはそうと長谷工さんの建築中のマンションは
あっというまに立ち上がったね・・。早すぎ？？？

[48: 匿名]

先日私もモデルルーム見学してきました！近隣のマンションと比べ同額だと部屋がせまいように感じました。その分節電は魅力ですが・・・やはりアイプレイスにしようかと考えています。アーバンコンフォートのマンション自体はよかったのですが、中年男性の営業の方の説明が非常に下手でこちらが何かを聞かないとなんにも教えてくれないのでちょっと興ざめしてしまいました。

[49: 匿名はん]

私の担当の営業マンはすごく丁寧で良かったけど、そんなに下手な人もいるんですね(^-^;)

[50: 匿名より]

だいぶ出来上がってきましたね！
外観もすっきりした、いい感じですね！
購入を考えていますが、周辺には幾つか
候補があって悩んでいます・・・
アーバンで購入を決めた方、
そうでない方の参考意見を
いただけませんでしょうか？

[51: 購入済み]

我が家は、他の物件も全て見てみましたが、オール電化に興味深々なのと、バルコニーの造り、部屋の細かい造りを、重視して検討した結果、アーバンに決めました。部屋が少し狭いかな？というのはありますが、収納上手を目指し頑張ろうと思います。

[52: 購入者]

昨日は手続き説明会でした。
いよいよ実感が湧いてきました！(^-^)

[53: わらわら]

マンション買うか検討中です。購入したみなさんに質問ですがまずいつから入居できるのですか？
あとみなさんが選ばれた決定的な理由を教えてください。参考にさせてもらいたいです。

[54: 購入者]

12/17より鍵渡しです。
「泉ヶ丘、徒歩圏内」で物件を探していたので、他のマンションも検討しましたが、
オール電化で光熱費を抑えられること、駅からの距離、値段と広さのバランスで決めました。

[55: わらわら]

なるほど・・ありがとうございます。まだ空いてる部屋はあるんですかね・・

[56: 購入済み]

再内覧会も済み、引渡し迄もう少しですね。家は、規模が大きすぎるマンションは、色々な面で大変そうだし、購入者の年齢層等も考慮しました。少しでも、購入検討しておられる方の参考になれば、良いのですが・・・。是非、現地でご希望の部屋を見せてもらった方がいいですよ。

[57: わらわら]

じゃあ後は入居待ちって事なんですね。
いいですね。
今このマンションでクリスマスイルミネーションしてるんですよね？
一度見に行きたいと思いますがなかなか夜は出れなくれ・・・
これは今年だけなんですかね？それとも毎年やってくれるんですかね？

[58: 購入済み]

わらわらさん、初めまして。イルミネーションやってますよ。点灯式見にいきました。今年は、アーバンさんが、してくれましたが、来年からはどうなるでしょうね。全部、マンションに寄贈してくれると、いうことでしたよ…。

[59: 購入者]

う〜ん、寄贈されてもなあ（笑）

[60: 購入済み]

購入者さん、初めまして。そうですよね、寄贈されても確かに…。誰がやるねん！ですよね（笑）

[61: 購入者]

＞購入済みさん
今後、お世話になりますm(_ _)m
さっき近所を通りかかったので見ました＜イルミネーション
結構本格的ですね〜。見ている分にはきれいだけど、やるとなると大変そうですよね〜（笑）

[62: 購入済み]

購入者さん、こちらこそ、よろしくお願いします！
イルミネーション、近所では、ちょっとした話題です。
でも、本当、やるとなれば大変そうですよね★
引渡しの案内も届き、本格的に引越し準備の最中です。
お互い、頑張りましょうね。

[63: わらわら]

みなさん楽しみがあっていいですね。。私も早くそんな日がこれるように行動して行こうと思います。ありがとうございました。またここにも遊びに来させてもらいます。

[64: 匿名]

住みごごちはどうですか？

[65: 購入済み]

引越しも無事済み、快適に過ごしています。思っていたより、キッチンが広く使い心地抜群です。収納庫も重宝してますよ。

[66: 住人１]

お風呂が少し狭いのとミストサウナがあればもっと良かったと思うのですが・・・

[67: 住人2]

引越ししてeo光にしました。
100Ｍタイプなので、どんなに速くなるのか楽しみにしていたのですが、そんなに速さを感じません。（以前はＡＤＳＬ8Ｍ）
速度測定したら下り27Ｍ程度。マンションだとそんなもんなのでしょうか？
自分でＰＣ設定したので、なにか間違ったのかちょっと心配・・・。
おまかせサポート、お願いすりゃ良かったかな？(^-^;)

[68: 購入済み]

住人１さん、住人２さん、はじめまして。家もeo光にしましたが、速くないです。元は同じくADSL8Mでした。おまかせサポート来てもらいましたが…。色々と、情報交換などできれば嬉しいです。よろしくお願いします。

[69: 住人2]

＞68さん
こちらこそ、よろしくお願いいたします(^-^)
速度はどのくらい出ていますか？(eoのＨＰにて速度測定できます）
知り合い（eo光の戸建タイプ。無線ＬＡＮ接続）は50Ｍぐらいだと言っていました。
「おまかせサポートだと接続速度のチェックまでしてくれる」と聞いたのですが、そのとき何か説明はなかったのしょうか？

[70: 購入済み]

住人２さん、こんばんは！速度測定をしてみました。９３Mでしたが…。でも、本当に今までと変わらないような感じなのですが。

[71: 住人2]

＞購入済みさん
早速のご報告、ありがとうございますm(_ _)m
うわ、すごい速度が出てますね〜！うらやましいです。
そんなに出ていても、あんまり実感ないというのは変ですねえ。不思議。
・・・ウチは何か設定ミスなどしているのだろうか？？(^-^;)

[72: 匿名]

かなりマンション人、つまってきましたか？

[73: 匿名はん]

↑購入検討されてるなら、ご自分で確かめられたほうが良いかと。

[74: 綿]

ただどんな感じか聞きたかったたけじゃないですか？行きたくてもなかなか行けない時とかありますからね。

[75: 匿名はん]

皆さん、光熱費はどんな感じですか？ウチは本当に今までの、電気代だけになりました。

[76: 匿名はん]

はじめまして。今、購入検討中なんですが、
泉ヶ丘アーバンコンフォートにお住まいの方々、住み心地はいかがですか？
オール電化というのもかなり魅力的です。
利便・不便な点がありましたら、教えて下さい☆

[77: 入居済み住民さん]

NO７６さん初めまして。購入検討中なのですね。住み心地は良いですよ。静かですし、住民の方々も感じのよい方が多いです。オール電化も何の問題もなく、特にキッチンは汚れないし、快適です。今のところ、不便を感じたことはないですよ。

[78: 耐震]

このマンションは耐震等級１ですか？２ですか？

[79: 購入検討中さん]

新聞のチラシに『新価格』が載ってました。
いくら売れ残りが多いからって、５００万も価格を
下げるなんて。。。

[80: 比較検討中]

ココはまだ半分以上売れ残っていると聞いて買い渋っています・・・
安いんですが怖くて・・・

[81: 近所をよく知る人]

この近辺は、ウィズグラン、アーバンコンフォート、アイプレイス、
ヴューイストと２００戸超のマンションが同時期に乱立しすぎ。
供給＞需要なんだろうな。

[82: 物件比較中さん]

No76さんへ　私は新聞を取っていないので教えて欲しいのですが、チラシにどのタイプの部屋の価格がいくらになったのですか？

[83: 泉ヶ丘で検討中]

大阪市内から来ました。友達から泉ヶ丘安いよって言われたんですがほんとに安いですね・・・通勤考えて中百舌鳥で探してたけど・・１０００万位違う感じ？
どうしてこんなに安いんでしょうか？
それと長谷工さんとアーバンさんと総合さんとはどれがいいか教えてください。
駅に近いのはウイズですよね

[84: 物件比較中さん]

堺の泉ヶ丘は安いと友達から言われて見に来ました。確かに安いです。通勤考えると中百舌鳥の方がいいと探してましたがだいたい１０００万位安いと思い真剣に検討してますが駅に近いウイズとアーバンと長谷工さんならどこがいいか教えてください

[85: 堺っこ]

私は泉北あたりでマンション探してます。こちらのマンションはどんな感じでしょうか？？？

[86: 購入検討中さん]

こんにちは。ただいま住み替え検討中です。先日モデルルームを見に寄せていただき、まず驚いたのが中庭があって静かで癒しの空間だなと思いました。ヴィズグラン、ビーストも見に行きましたがいずれも中庭に駐車場があり何となく息がつまりそうでした。世帯数も多すぎず少なすぎずちょうど生活しやすい集合体かなと・・・。ただ気になったのがベランダの壁の厚さです。今のマンシャンって低い位置に洗濯竿がありますよね。ベランダの壁（塀？）が透明っぽくないのはプライバシーが守れていていいとは思うのですが洗濯ものに陽が当たらず乾きが悪いんじゃないかなとも思うのです。ただいま検討しているのが東向きのお部屋なのですが、どんな感じなのでしょうか？状況を教えていただける方、どうぞ宜しくお願いいたします。

[87: 入居済み住民さん]

入居者ですが、洗濯物は乾きますよ。気になられるなら、竿受けを高くしてくれる業者もあるみたいですし、ホームセンターなどで、補助的なものを見つけられても良いかも…。入居者も増えて、東側も選べる部屋は少なくなりましたね。西側はほとんどつまりましたしね。静かですし、住み心地は良いですよ。

[88: 購入検討中さん]

No87入居済み住居人様　早々のお答え有難うございます。ご親切なメール感謝いたします。私たちは泉北ニュータウン育ちなのですが、その中でも泉ヶ丘は泉北ニュータウンの中では一番花形的な（？）場所で　駅・高島屋にも歩いていける範囲、尚且つ駅からマンションまでは緑道が通じており眺望も良い、そして何度か寄せていただきましたがホント静かそうで落ち着けそうな雰囲気を感じました。期待に胸を膨らませつつ・・・有難うございます。

[89: 入居済み住民さん]

購入検討者さん。こんにちは。実は私も泉北育ちです。住みやすくていい所だと思っています。
又、聞いてみたい事があれば、いつでもどうぞ！色々検討されて、良い報告待ってます。

[90: 購入検討中さん]

入居済み住居人様　　ご親切な御言葉　本当に有難うございます。前向きに検討し始めていきたいと思います。御言葉に甘えて　またお尋ねしたり　事がすべてうまく順調に進んで入居と相成った時にはいろいろ教えていただきたくメールさせていただくことと存じます。どうぞ宜しくお願いいたします。

[91: ビギナーさん]

まだ、だいぶ残ってるんですかね〜

[92: 購入検討中さん]

泉ヶ丘ですか？友人がベルランド病院に入院して見舞いに行ったことあるけど
遠いし田舎だな、南海系の乗客も柄悪そうで(偏見？)

これから建つマンションはともかく、現在売れ残りの南大阪のマンションは厳しいよ
在庫抱えてる資金繰りの厳しいデベは投売りになるかもね？

[93: 近所の人]

夜横通ってもちらほらしか電気ついてないですねぇ〜

[94: 購入検討中さん]

そうですか？
私も夜確認しにいきましたが、7時ごろには半分ぐらいあかりはついていましたよ？
まだ帰ってきていないご家庭があるとしても6〜7割ぐらいは売れているんじゃないでしょうか？

[95: 購入検討中さん②]

こんにちは、現在泉ヶ丘アーバンコンフォートの購入を考えているサラリーマンですが、入居者の方にお聞きしたいのですが、隣接住居者にもよりますが、壁床天井等が薄くて、結構隣接住居からの騒音が聞こえることとかないでしょうか？またオール電化で不便なこととか、その他このマンションで気になることとか不便なことがあれば教えてくれると助かります。不便なことばかりでなく良いところもあれば教えて下さい。尚現在南側低層階で購入を検討中です。

[96: 購入検討中さん②]

南側って目の前が道路で、かつバス停があると思いますが、バスの排気ガス等で洗濯物が汚れるとか無いでしょうか？バスの排気ガスって、特にバス停で止まり、出発する際、かなり排気ガスが出るかと思いますが・・・少し心配してます。

[97: 入居済み住民さん]

購入検討中②さん。騒音はごく一般的なマンションと同じかと…。別に天井や壁が薄いとかは、ないと思います。こればっかりは、仰る通りあたりはずれがあるものですし。モデルルームに来たときに、検討中のお部屋のまわりの様子も見てみるのもいいかと思いますよ。洗濯物も別に汚れたりしませんし、バスもほとんど停車しません。オール電化で困ることは、とりあえずの今のところないです。

[98: 購入検討中さん②]

No.97入居済み住民さん、ありがとうございます。前向きに入居のこと考えます。

[99: 物件比較中さん]

こんにちは。
オール電化が気になっている者です。
実際のところ、光熱費はかなりお安くなるものでしょうか？
あと、ＩＨって料理しやすいですか？
ガスに比べて火力（っていうのかな）が弱いようなイメージが・・・
コンロの掃除はたぶん楽になるんでしょうけど。

よろしければ色々教えてください。
よろしくお願い致します。

[100: 入居済み住民さん]

我が家の場合、オール電化の方が毎月２〜４千円くらい安いです。エコキュートなので、給湯に関しては、月１４００円くらいで済むと、コロナさんに説明を受けましたが、納得です。
IHの掃除は、本当に楽です!!感動的です！!
ただ、古くて底に焦げ付きのあるような鍋を使うと、うっすら汚れがつくので(こすったら落ちますが)、入居時についていた新しい鍋に変えました。
換気扇の汚れも、ガスに比べて少ないように感じます。換気扇のタイプが今までと違うので、そのせいかも知れませんが。
深夜電力にこだわれば、かなり光熱費は節約可能だと思います。

[101: 入居済み住民さん]

火力の点で、料理がしにくいとは、特に感じません。
ガスより火力が弱いとも感じません。
フラットな面なので、お皿を気にせず置けたり、広く使える気がします。
火がないので、キッチンペーパーとか、すぐ近くにあまり気にせず置けるのも便利だと感じています。細かいことですが。。。
初めて使う時はちょっと戸惑うかもしれませんが、すぐに慣れると思いますよ！

[102: 物件比較中さん]

お返事ありがとうございます。

やっぱりお手入れが楽そうですね。
しかもそれほどパワーも落ちないとのこと。
光熱費も多少節約になりそうだし、あとは要は慣れですね♪
検討してみます。ありがとうございました。

[103: 住人]

上階が毎晩うるさいので管理人に注意してもらいました。　少しはましになりましたが未だうるさいです。　上階の人の配慮が足りないのか壁等が薄いせいなのか比べようないですね。

[104: 比較検討中]

やはりマンションは戸々の間で生活音が気になる事が多いようですね。
住んでみないとわからない事が多いという点、あらかじめそれらを評価するモノがあったら良いと思います。
現在、住宅性能評価書では、ほとんどのマンションで音、
音に関する項目に関しては、評価が選択性であることから、評価をしてもらっていないようです。問題になりやすいからなんでしょうか。評価されてから問題になれば、責任が問われるからなんでしょうか。
泉ヶ丘アーバンコンフォートでは二重天井となっているようですが、
二重床や二重天井では床スラブに空間を開けて貼り付けてある為、
ボードが中の空間によって、コンクリから伝わってくる振動で共振を起こし、低い周波数で増幅することで騒音となる事がよくあるそうです。
戸境壁に関しても同様のようで、木軸を使用し石膏ボードなどを張り合わせた二重壁では生活音でのトラブルが起こりやすい面もあるそうです。（作り方で差があるようですが）
この点、泉ヶ丘アーバンコンフォートは厚手のコンクリの壁に直にビニールクロスを貼った壁のようですので、多分、トラブルが少ないのではないかと思います。

既に購入し、住まわれた方の問題点の改善を望みたいところですが、
これから住まれようとしている方への助言として、
そのような「住んでみないとわからない生の声」をどんどん聞かせて欲しいものです。
そうすることで、必然的に良くないマンションは売れず、
快適なより良いマンションが結果的に売れ、マンション建設に関る企業は
消費者の声にきちんと目を向けて、建設せざるをえないようになることを望みたいところです。
一生に一度？の高額な買い物。失敗は本来出来ないはず。
こう言う時ほど、企業の口先だけの言葉に惑わされず、消費者同士、声をあげたいものです。
そう云う意味で、新築マンションに住み始めた方の言葉って「生」で意義がある言葉だと思います。

[105: 入居済み住民さん]

昨日「東側の公園騒音の苦情」に関する紙がポストに入ってましたね。入居時から我が家でも、ずっとそのことが気になっていました。ですから昨日の紙を拝見して同じ思いの方が他にもいらっしゃるんだなと賛同いたします。メインエントランスや中庭に緑が多く静かな雰囲気が気に入ったというのも購入を決める動機の一つでした。実際のところ午前中はいいのですが午後になると憂鬱な気分になることが正直あります。多分幼稚園から戻ってこられた子供さんたちから始まり次は小学生の子供さんたち・・・と六時頃まで非常に賑やかです。外での話し声があんなに響いて家の中に入ってくるとは思いませんでした。まるで家の真ん前で話されているような気がします。音って上にも上がってくるのですね。今の時期は窓を閉めているのでまだマシですが網戸にしているととても賑やかです。声のトーンにもよりますが話されている内容がはっきり聞こえてくることもありますし笑い声、泣き声、叫び声、ボール遊びの音はやはり耳につきます。公園があるので遊ばないで・・・とは言えませんし、あの場が一種の社交場となっているのもよく分かります。しかし、外の声がそれだけあたり一帯に響きわたっているということもご理解いただきたいと思います。ローンを組んで手に入れたこのマンションは我が家にとっては宝物だと思っています。それなのに管理人さんや掃除の方々が綺麗にしてくださっている緑や花はどんどん傷つけられ、メインエントランスの木の根や壁の土の部分は踏まれ土が掘られ砂場のように扱われている、子供さんたちがフェンスによじ登ったりロビーで地べたに座って遊んでいる（いつのまにかソファーもなくなったんですね。子供さんたちがよく寝転がってましたものね。）外から見える部分に布団を干したり共有部分のローカにモノを置かれたり・・・と雰囲気や美観でマンションの価値が変わってくるということを、あまり重視されていない方が多いことに非常に残念な気持ちで一杯です。今の状況をこのまま放置しておくと、雰囲気の良いマンションが次第に大衆化されていきます。マンションは共有の財産です。入居時にいただいた「入居のしおり」をもう一度皆さんで確認しあいたいと思います。このような問題はどこのマンションでもあると思います。私はここのマンションのハードの部分は気に入ってます。だからこそソフトの部分は入居者の思いで随分変わると思います。

[106: 管理組合]

中庭、ロビー、公園でボールをけって遊んでいる小学生に何度か注意しましたが効果なく続いていますね。
　中庭に生ごみを捨てる不届き者や他人のメーターボックスを蹴って大きな音を出して遊んでいる子供、いろいろとありますが一部住民の共同財産に対する意識が低いのは感じます。
　大半は子供がしていることかと思うので遊ばせてあげたいとは思いますが共有物を傷つけるのは問題がありますね。
　管理組合も現在、参加人員が少なく議論できていないのでよかったら皆さんも参加して下さい。

[107: 入居確定さん]

初めまして年明けよりめでたく入居することになりました。入居されてる方々宜しくお願い致します。

契約に至るまで何回かマンションに行きましたが、気になるような騒音などは感じなかったんですが、やはりウルサく感じることが多いのでしょうか？…

モラルって人それぞれ個人差みたいなものはあると思いますが、やはり大人が守るべきマナーやルールを守らなければならないと感じます。注意したり意見をのべても説得力に欠けますもんね。と自分にも言い聞かせながら日々を送っております(笑)

[108: 入居済み住民さん]

私は東側に住んでいますが、それほど気になりません。
公園なのである程度は仕方がないのではないでしょか。

[109: 入居済み住民さん]

私も東側ですが、公園の騒音は気にしたことがなく、掲示板をみて、そういう意見がでているのだと初めて知りました。
私は、このマンションが特別うるさいというわけではないように思っています。。。
逆に最近、公園に集まるお子さんとお母さんが増えたので、活気があり、いい雰囲気になってきたな、と感じていました。
賑わっているのも、早朝・深夜ではなく、昼間なので、許される範囲ではないかと。
（でも、この感じ方は人それぞれですよね。。。）
ただ、子供たちが寝転んだりすることが原因で、ソファが撤去されたのであるなら（本当の理由は知りません）、残念です。
ソファがある方が感じが良かったですし、ちょっと人を待つときに便利でしたから。

管理人さんが良い方ですし、挨拶をしてくださる方が多い点など、気に入っています。
浄水も便利です！中庭があるため落ち着きます。入居前は、上下左右の騒音がどの程度伝わってくるのか分からず、非常に不安でしたが、今のところ問題なく、安心しています。

[110: 入居完了さん]

無事引っ越しを完了致しました。
住んでまだ一週間程ですが、結構いい感じです。ただ、ここのテレビのアンテナは混在アンテナらしく普通のテレビは視聴できるのですが、
テレビチューナー付PCの視聴ができません。ここにお住みの方でテレビチューナー付PCでテレビを視聴している方がいましたら、どのようにされているのでしょうか？アンテナ線に何か工夫がいるのでしょうか？

[111: 入居済み住民さん]

来客用駐車場の施錠についてですが、なぜ施錠しなければいけないのでしょうか？
なにか問題でもあったのでしょうか？
はっきり言ってすごく不便に思います。

[112: 入居済み住民さん]

来客用駐車場の施錠は確かにめんどくさいですね。
でも、ポールの上げ下ろしをきちんとしない方もいるようですし
ポールを壊されたりと、マナーの悪さが目立つようになったからだと思います。
他の方のご意見にもありますが、共用部分について、関心のない方が増えてきたのも
原因だと思います。　　
入居者の皆さんが、お互いにもう少し気をつけたいですね。

[113: 入居済み住民さん]

来客用駐車場の鍵の件はお察しの通り、ポールを下げたままの状態が多く、ほかにも外部の方だと思われる車両が駐車し遊歩道にそのまま歩いていったりという事があったためです。
不便にはなりますが小さな部分を見逃しているとそのうち不法駐車なんかに発展する懸念があるためルールに厳しいマンションとして管理している姿勢を見せなければならないと思います。
ソファも土足の後や穴があけられたり、また詳しくは書きませんが問題があったため急遽撤去しています。

[114: 入居済み住民さん]

ポール壊されていたんですか？？入居者がしたんでしょうか？それとも部外者のいたずら？
もし「ポールの上げ下ろしの徹底」以外にもそのような理由があるのなら、知らせてほしかったです。。。
ソファもいつの間にかなくなっているし、ロビー掲示板でよいので、理由と共に知らせて欲しいです。
その方が、入居者のモラル喚起につながるのではないでしょうか？

[115: 入居済み住民さん]

№113を読まずに、№114を送信してしまいました。すみません。
なるほど。。。そういうことでしたか。
確かに、初めが肝心。厳しい姿勢が必要ですね。

[116: 入居済み住民さん]

掲示板に張り出すのも方法ですが、「植木を踏むな！」や「トイレ、公園でタバコをすうな！」などすでにいろいろ張り出してますので
あまりマイナス面の情報が表面に出てしまうのもどうかと思いましたもので・・・　
家族や友人が遊びに来たときにいそういった事が目に付くと・・・

[117: 入居済み住民さん]

最近、住みにくくなった感じがします。
公園の木と木の間に針金がしてあったそうです。友人の子供がそれに気づかずに通って首にケガをして後ろに倒れたそうです。コンシェルジュさんに聞いたらそれは管理人さんがつけたということでした。その子は首だったからまだ大事に至らなかったけど、もっと小さい子だったら目とかに当たって大怪我をしてたのではないでしょうか。子供が楽しく遊ぶべき場所である公園にそういうことをしていいのでしょうか。せっかく公園があるのに、遊ばせにくくなりました。このマンションではないお友達も、ボールがダメだったりで来にくいと言っていました。張り紙が多いのも気になります。
ソファー撤去の件も、住民に何の連絡もないままはおかしいと思います。土足で上がってたり、ゲームをする子供たちがたまってたりしたりとマナーが悪かったのはちゃんと住民に伝えるべきだと思います。撤去後の今でも地べたに座ってゲームをしている子供がいてます。ちゃんと理由を住民に伝えて、親から子供に注意をしないと根本的な問題は解決しないのではないでしょうか。
駐車場の件は不法駐車などが増えてきて仕方のなかったことかもしれません。でもその理由も住民には知らせるべきではないでしょうか。
ただ張り紙や掲示板で知らせるだけでは住民のマナーの向上にはつながらないのではないでしょうか。

[118: 入居済み住民さん]

もちろん小さな子供が公園でボール遊びをするのは何の問題もありませんし、私個人の意見では
昼間帯は普通に走り回って遊んでほしいものです。
　問題としているのはある程度の年の子供がおもいっきりサッカーボールをけり植木などを踏み潰して遊んでいることです、近くに幼児がいてもボールが飛んできますので危ないですし、来客の車にも当たると思います。
　また掲示板に広報すればとの意見に対してですが。
　わけあってやむなくしている場合も多々あり理由を文面化すると当然反感を買う可能性も考えられますし、そこまで詳細な理由を掲載するのも無理があります、かといって抽象的な表現に留めてしまっても逆に誤解を与え、小さな子供のボール遊びもしたら駄目だと思われてしまいます。一つ一つの案件も理事会で話合い良いマンションになればと思い実施していることです。
　また、上の針金の件等は理事会はタッチしていませんし、管理人さんサイドで独自に行っている面もあります。

[119: 入居済み住民さん]

針金、知りませんでした。理由は何でしょう．．．？
進入禁止の為でしょうか？木が大きく育つまでの補助（？）の為？
どちらにしても、小さい子供が遊ぶところに、分かりにくい危険な針金はいかがなものか、とも思いますし、「植え込みの中には入らない」という前提がある事も忘れてはいけないのでは、とも思います…。
（場所が分からないので、的外れな意見になっていたらごめんなさい。）
公園の周りに植え込みがある他のマンションは、その辺どのように管理されているんでしょうね？
張り紙が多いのは、確かにいい気持ちはしませんね。口調も厳しいものに変わってきていますし。
みんなが、当たり前のマナーを守り、張り紙のないマンションになれば一番良いのですが。

[120: 入居済み住民さん]

ボール遊び禁止は、サッカー等のことだったんですね。
小さい子供のボール遊びも含めて禁止されているのかと思っていました。
サッカーなら、すぐ近くのテニスコート裏の広いグラウンドでしてもらいたいものです。
あそこは自由に使えますよね？

[121: 入居済み住民さん]

公園は、入居当時と比べ確かに変わってしまいました。
しかし、入居者以外も入れるわけですし、一概に入居者の子供とは言えないですよね。
だから、掲示するよりも張り紙をせざるを得ないのではないでしょうか？
他の場所の張り紙も同じく、これ以上ひどくならないための管理人さんの苦肉の策だと思います。
マンションは、完成入居後の初めが肝心だと言います。
きちんとマナーをみんなに守ってもらうためには、ある程度きつく言って頂く事も
大事だと思うのですが…。
やっとなくなったかと思えば、布団バサミさえせずに、禁止事項の布団を干しているご家庭もありますね。
マンションの雰囲気が変わってきてしまい残念に思います。みんなの大切な財産ですし、
入居者の方々も、もっとたくさん総会などにも参加していただいて、色々なご意見や
提案をしていいマンションにしていきたいですね。