ローレルコート永和

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資料を請求しましたがまだできていない模様。
周辺環境、学校区の情報など教えていただければ幸いです。

所在地：大阪府東大阪市永和1-5-1
交通：近鉄奈良線 「河内永和」駅 徒歩1分
　　　　おおさか東線 「JR河内永和」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：65.39平米-82.81平米

[43: 匿名さん]

ところで皆さんは住宅ローンはどの銀行にしましたか？

私は、りそな銀行で、フラット３５と変動金利の組合せローンのすまい・るパッケージを申し込みました。

今は金利が非常に低いですが、将来の金利上昇に備えて長期固定金利のフラット３５と変動金利のミックスで借りることにしました。

私はローレルコート永和購入者ですが、永和だと当初１０年間０．３％の金利優遇があるフラット３５Ｓの対象になると銀行の方から聞いたのも、すまい・るパッケージを選んだ理由です。

最近は、入居までの間に金利が上がらないよう祈っています。

[44: 匿名さん]

ローレルコート小阪の方が値段的にもいいんじゃね？

[45: 周辺住民さん]

永和小学校は菱屋西小学校との合併が決まりました。
菱屋西は東大阪の高級住宅地です。閑静な住宅地で治安もいいですよ。
上小阪中学校も人気の学区になります。

[46: 周辺住民さん]

ちなみにローレルコート小阪は小阪小中学校ではなく高井田東小学校　長栄中学校になるみたいですよ。

[47: 近所をよく知る人]

長栄中学校・高井田東小学校でしたら、歴史も古く、生徒さんの評判も悪くないと思います。
小阪中学校や上小阪中学校も友人が通っていたのですが悪い話は聞かなかったですね。
ここら周辺の公立小中校は凄く良いと思います。

[48: 匿名はん]

いづれも本人次第

[49: サラリーマンさん]

>>40さん
入居説明会って難波まで行かなければいけないなんて親切じゃないですよね。
近場の公民館あたりを借りてはくれなかったのでしょうか。
７月末との事ですが、もちろん土日でしてくれないと困りますね。
仕事もあるので。

[50: 入居予定さん]

小阪は内覧会が始まったみたいですね。
仕上がりはどうだったのか気になりますね。

[51: 契約済みさん]

永和も内覧会始まりました。
週末に内覧会に行きましたが、内装、かなり雑でした。

近鉄不動産の割りに、あんな雑な工事でいいんですかね？
近鉄ブランドも終わりです。

１．クロスが1枚も綺麗に貼り合わせが出来ていない。（バイト君が貼ったんですかね？）
２．床の傷がたくさんある。

その他、傷や扉の開閉等、指摘部分がいっぱいでした。

正直、妻はショックで寝込んでます。
今からでも、解約を検討しようかと思います。

[52: 契約済み]

内覧会行ってきました。
当方は概ね満足のできる仕上がりでした。
細かい指摘は何点かありましたが、全体的な仕上がりはよかったと思います。
内覧同行者も丁寧な仕上げをしている、と言ってました。
初めてマンション内に入ってみて、改めて駅近の便利さを感じました。
ロータリー開発はいつごろになるのでしょうか・・・。
関西スーパーは来年3月の開店だそうです。
買い物が便利になりますね。

[53: 匿名はん]

51さん
解約出来るのですか？
私は契約に詳しくないので

[54: 購入済み]

私も51番さんと同様に内覧会はかなり雑に感じました。
大体は51番さんと同じ内容です。施工会社が確認後に近鉄不動産がチェックすると言っていましたが絶対にチェックしてないだろうと感じました。
指摘したのは20個以上です。

フローリングについては指摘が多すぎて指摘表に書ききれなかったですm(_ _)m

[55: 契約済みさん]

私も同じく、内覧会の仕上がりが雑に感じました。行くなり、３０分程度の確認でとお願いされましたが、指摘事項が多々出てきて、短い時間では無理でした。担当の方が、確認してこの状態ならば、本当にしっかり自分の目で確認しなければいけないと痛感しました。高い買い物だったので、ちょっとがっかりしました。きちんとなおしていただいて、気持よく入居したいですね。

[56: 匿名]

まだ完売していませんか？検討中のものです。住みやすさ、防音性はどうでしょうか？教えていただきたいです。

[57: 入居済み住民さん]

入居して１ヶ月ちょっとがﾞ過ぎました。
＞56さん
駅まで近いのが何といっても一番魅力ですね。
近いのに電車の音があまり気にならないのは防音性が高いのでしょうか。
窓を開けていてもうるさいなぁと思うほどではないです。
近くのサンディはかなり安いし、関西スーパーも出来るようですので、買い物もよりしやすくなりそうです。
南向きで日当たりもよく、入居してから発見したのは、小さいですが通天閣と大阪城が見えることです。
大阪城は玄関側からになりますが・・・。大阪のシンボルが2つも見えて、得した気分です。
今のところ不満はありません。参考になりましたでしょうか。

[58: 匿名はん]

上階下階両匿からの騒音は聞こえませんか？

[59: 匿名]

57入居済み住民さん様、ありがとうございます(^O^)マンション戸数もちょうどいい感じに思いますし、駅が近いから、うるさいのかなと心配でしたが、気にならない程度なら、ＪＲ、近鉄と、とても便利で住みやすいマンションですね！防音性がいいのは、私にとって、とても魅力的です。教えてくださってありがとうございました！

[60: 入居済み住民さん]

上下階両隣の音はほとんど聞こえてきません。テレビもつけずに静かな部屋にいたときに一度だけ子供の足音らしき音が聞こえましたが、それ以外は聞こえたことがないです。フローリングが柔らかめなので音を吸収してくれるのかもしれません。

[61: 購入検討中さん]

防音掲示板では騒音地獄などマンションの上下隣からの騒音に悩まされている人が多いようです。
でも最新マンションは大丈夫なんですね。

[62: ご近所さん]

現地モデルルーム行ってきました！とても明るいマンションで感激しました。
駅まで本当に近かったです。関西スーパーができると、ますます便利になりますね。
ここを購入できた人が心底羨ましい♪完売まで後少しのようですね。

いいなー♪いいなー♪
楽しいマンションライフをお過ごし下さいね！