プラウド京急蒲田ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド京急蒲田について2年後の市況やZEH-Mの動向など予想しながら語りましょう。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116730/

所在地：東京都大田区北糀谷2丁目367番外4筆（地番）
交通：京急線「京急蒲田」「梅屋敷」、京急空港線「糀谷」ともに11-13分位(グーグル調べ)

構造：鉄筋コンクリート(RC)造
階数：9階
高さ：27.33m

敷地面積：3,093.66平米
建築面積：1,547.32平米
延べ面積：7,217.36平米

売主：野村不動産株式会社
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

着工予定：2022年8月中旬
完了予定：2024年3月下旬

面積:58.50 m2 ～ 86.81 m2
間取り:2LDK ～ 4LDK

[122: 検討板ユーザーさん]

>>120 マンション検討中さん
現時点で計画されてるのは矢口渡～京急蒲田間で直通の計画もないです。京急と東急は線路幅の規格が違うので直通には高いハードルがあり、かなり実現性は低いと思います。
京急蒲田から渋谷まで一本で行けるようにはなるので、京急蒲田住民にとっては便利になりますが。

[123: 匿名さん]

現在、10,500万円で即転売されている最上階角部屋は事業協力者住戸ですかね。

[124: 匿名さん]

駅自体はそこまで近い感じではありませんが、
駅力としては結構ありですね。
都心へのアクセスが便利ですし、使い勝手がいい交通網です。

[125: 名無しさん]

>>124 匿名さん
駅力は魅力ですよね。都内ならどこでも行きやすそうですし横浜にも行きやすい。JR蒲田から少し離れるので静かな環境ながら便利さも享受できます。

[126: 名無しさん]

最近の高額マンションと比べたら、お手頃価格で利便性も良いと思いますけどね。あまり話題にならないのは何か理由があるんでしょうか？

[127: 口コミ知りたいさん]

レス数が多い＝話題になっている というよりは、色々拝見するに炎上したり悪口言い合ったりしてるだけな気がします笑 購入者は掲示板など見ず自分の判断で購入していっているのではないでしょうか。

[128: 匿名さん]

だいぶ進んでました。

[129: 匿名さん]

結構外観できてきていますね。
地味な感じではなく、どちらかというと明るい雰囲気があっていいですね。
完成形がどうなってくるのかとても気になります。

[130: 名無しさん]

ほんとですね。だいぶできてますね。マンションの顔の入り口がすごく魅力的に感じています。イメージ図しか見たことないですが。

[131: 匿名さん]

京急蒲田駅周辺はまだまだ変わりそうですね。
便利になっていくことで、ここも資産価値が上がるといいなと思います。
間取りが狭いかなとも感じますが、今とどこもコンパクト化していますね。

[132: 匿名さん]

ちょっと手狭でもコンパクトだと暮らしやすかったりするので
変に使わないような広さがあるよりも個人的には好きですね。
ここは結構ロケーションも含め住みやすそう。

[133: 匿名さん]

完成に近づいてきました。周囲にそんなに高い建物はなく、遠くからでも視認できます。デザインもいいと思います。

[134: マンション掲示板さん]

>>133 匿名さん

ほんとですね。すごく良さそうです。楽しみですね。

[135: 匿名さん]

思っていたよりも開けた感じなんですね。
この辺りの住宅街って、建物がぎっしりしているイメージが強いんですが
このマンションの場合は
比較的広めの道に面しているから
みっちり感が広いのかもしれません。

[136: マンション検討中さん]

ほとんど売れたみたいですね。今後もマンション価格が下がることは考えにくいので、新築首都圏のブランドマンションとしては、かなりお買い得だったのではないでしょうか。

[137: 匿名さん]

確かに価格はここ細菌としてはお安いほうなのかもしれませんね。
物件概要をみると、先着分としては9戸が販売されているようです。
3期2次も予定はされているようなので、まだ部屋の選択肢は多いのかなと感じました。

[138: 匿名さん]

先日契約しました。入居が楽しみです。

[139: 匿名さん]

京急蒲田はほとんどの電車が停車するし羽田へのアクセスも良好。品川では地下鉄乗り換えもできるようになって便利になるね。

[140: 評判気になるさん]

蒲蒲線ができれば、渋谷新宿池袋も乗り換えなしになりますね。

[141: 通りがかりさん]

私も契約しましたが、この物件はほんとに色々な面で買い物件だと思います。価格、ブランド、立地等、非常にバランスがいいです。