レーベン千種吹上 AVANCAってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン千種吹上 AVANCAについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-chikusafukiage/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153355

所在地：愛知県名古屋市千種区千種三丁目2702番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅より徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.21平米～73.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：大豊建設
管理会社：レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

今見ると坪単価263万って書いてありますね。書き加えられたんですかね。
吹上から徒歩5分という立地で今時のマンションとしては抑え目でしょうか。
買い物はイオンタウンがあって便利ですしね。
ファミリー向けもあるけど学区が多分微妙なところなので、そこをどうするかがポイントになってきそうかな。
義務教育中以外、私立組なら望ましいかもしれません。

[22: 匿名さん]

>>これ見るとバンべの方がやすい!?
利便的にも吹上のほうが劣ると思っていましたが
環境的に吹上のほうが人気があるのでしょうか。
教えて名古屋の人

[23: 匿名さん]

>>22 匿名さん
バンベール・グラン御器所かル・サンク吹上駅前比べてるのですか？ル・サンク吹上駅前はここと同じ今池中の学区だからダメね。やっぱり環境と学区なら昭和区のバンベール・グラン御器所が良いですね。

[24: 検討板ユーザーさん]

>>22 匿名さん
バンベは平均坪単価270だそうです。
部屋が広めなのでグロスは高いですが、、
同じ坪単価ならバンベのが圧倒的にいいと思います

[25: 通りがかりさん]

>>24 検討板ユーザーさん
戸数が全然違いますけどね、、

[26: マンション掲示板さん]

>>19 評判気になるさん

情報が違うみたい
金額もっと安いよ

[27: 匿名さん]

ここ、以前は何が建ってました？。

[28: 名無しさん]

>>24 検討板ユーザーさん

バンベールは南側の水道局がマンションになるので、階数によっては日当たりが悪くなるみたいです。

[29: 匿名さん]

来場キャンペーンやっています。予約、来場でイオン商品券3000円。近いイオンタウン千種で使えるみたいですね。

イオン商品券、専門店でも利用できるならカルディでも使えそうです。確か千種に店舗があったはずなので。
本屋で使えるなど、値引きしない店舗で使えるなら嬉しいはず。

[30: eマンションさん]

>>29 匿名さん

それは有難いです(^^)

[31: 検討板ユーザーさん]

この会社のサブリースが書かれてました
https://estate-rabo.com/p07/

[32: マンション検討中さん]

>>31 検討板ユーザーさん

建設現地に行きましたが駅までも近いし目の前の通りも交通量多くないし良いですね！
プレザンスの建築中マンションも正面ではなく斜めで、ほとんど重ならなですね。

[33: マンコミュファンさん]

AVANCAって何？どんな意図でこの名に？

[34: マンコミュファンさん]

AVANCAって何？どんな意図でこの名に？

[35: マンション検討中さん]

プレサンスと重ならなくても距離が近いので圧迫された眺望になりますね。
面積が狭いのに坪単価260万位なのが割高に思えます。
3年前の新築なら80㎡でも吹上は200万位、中層階以下なら180～190でしたね。
土地代をかなり高く掴まされたかな。
そして駅徒歩5分とは言っても六番出口から改札までが遠い。

[36: 名無しさん]

>>35 マンション検討中さん

坪260万は誤情報のようですね。
240～245万だと思います！！

[37: eマンションさん]

ここを買った方…ご愁傷様でした

[38: 通りがかりさん]

仮にも上場企業なら9月に事件発覚してたのに今頃情報出すなよ

[39: 名無しさん]

>>38 通りがかりさん
そうですよね～！
レーベンは実刑判決。プレサンスは横領持ち逃げ疑惑
吹上の物件売ってる会社は全部そうなのか？

[40: 匿名さん]

マジかこれ、祭りだ