レーベン川口並木PROJECTってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン川口並木PROJECTについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchinamiki/

所在地：埼玉県川口市並木二丁目39番1他（地番）
交通：JR京浜東北線「西川口」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.80平米～71.50平米
売主：タカラレーベン　協新建設
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[214: 匿名さん]

スーモやアットホームの掲載がなくなってしまってますが完売なんですか？
何か事情を知っている方教えて下さい。

[215: eマンションさん]

>>214 匿名さん
そうなんですね！ついに完売なのですね！

[216: 匿名さん]

>>215 eマンションさん さん
不祥事だと

[217: eマンションさん]

>>216 匿名さん
ええーー！！

[218: 匿名さん]

ええっ～
どんな不祥事なんですか??

[219: 通りがかりさん]

タカラレーベン、執行役員がスピード違反で有罪。会社に黙っていて、その後発覚して、免許返還？再申請？一時的に販売できず？
柏のパークホームズ柏たなかも止まって理由はJVだから？

[220: マンコミュファンさん]

>>219 通りがかりさん
なんだー大した不祥事じゃなかったねー

[221: 口コミ知りたいさん]

>>220 マンコミュファンさん
？？!

[222: 検討者さん]

担当者から、販売延期と連絡が来ました。まだ空きはありましたが、何かあったのでしょうか？

[223: 匿名さん]

役員の不祥事による自主廃業です。ミラースの会社の公式HPにも記載がありました。当面、どこの物件も契約はできないみたいです。ほかの物件も、ミラース（タカラレーベン）が販売代理とかをやってる三井の柏たなかとか、販売中止です。自主廃業なので、免許の再取得まではどこの物件も販売活動ができません。大変なことになっちまったなぁ。

[224: 匿名さん]

×販売代理
〇売主
でした。訂正します。

[225: 匿名さん]

>>223 匿名さん
レーベン東川口などの建設途中でも販売終了している物件に関しては大丈夫な感じでしょうか？？

[226: 匿名さん]

契約済みのマンションについては建築完了→引渡し　は問題ないはずですね。新規の契約行為は、自主廃業していて宅建免許がない状態ですから、当然できません。

[227: 匿名さん]

>225さん
ご契約が終わっているならば、直接売主に聞くのが一番早いし正確ですね。

[228: 通りがかりさん]

自主廃業って形になると、契約者としては良いイメージではないですね。

[229: マンション検討中さん]

どうなんですか？

[230: 匿名さん]

だから一旦契約破棄なんんだって、、、

[231: 評判気になるさん]

販売価格がぐっと下がると
いいな。

[232: まさるさん]

>>231 評判気になるさん
これで一気にお買い得ですな

[233: 評判気になるさん]

値下げになるのですか？

[234: まさるさん]

>>233 評判気になるさん
希望的観測ですな。

[235: 評判気になるさん]

いまは、どのようになっているのでしょうか？

[236: まさるさん]

>>235 評判気になるさん
それは確かに気になりますな。

[237: 評判気になるさん]

売れてるのか売れてないのか？わからない状況ですね

あまり資産価値は期待出来ないですかね

[238: 通りがかりさん]

>>237 評判気になるさん
川口駅から徒歩4分だったら期待できるけど、西川口駅だからねぇ。

[239: まさるさん]

>>238 通りがかりさん
確かに期待できませんな。

[240: 検討板ユーザーさん]

>>239 まさるさん

人に住まいを教える時に、［西川口］って言うのがちょっと抵抗ありますよね。
川口って言ってしまうと思います。

[241: まさるさん]

>>240 検討板ユーザーさん
あえて河口湖と言う輩もおりましたな。

[242: 検討板ユーザーさん]

販売再開はいつからの予定となるのでしょうか？

今回の件を機に契約解消等となったケースはあるのでしょうか？

[243: まさるさん]

>>242 検討板ユーザーさん
過去まれにありましたな。

[244: マンション掲示板さん]

建築は進んでいますね。
今後の販売の進展はどうなるのでしょう。

[245: まさるさん]

>>244 マンション掲示板さん
工期は決まっているので建設は進みますな。

[246: 評判気になるさん]

検討しても良いマンションなのでしょうか？

[247: 通りがかりさん]

>>246 評判気になるさん
西川口駅周辺という最大のマイナスポイントを気にしないならありだよ。
それと、買うなら投資目的ではなく実需。

[248: まさるさん]

>>247 通りがかりさん
投資か実需かは個人の自由ですな。

[249: 口コミ知りたいさん]

>>248 まさるさん
ありがとうございます！

[250: マンション掲示板さん]

>>247 通りがかりさん

やはり西川口駅の駅力は今だにマイナスイメージですか」??

[251: 通りがかりさん]

>>250 マンション掲示板さん
マイナスイメージじゃなくてマイナスだよ。
中国人だらけだし。

[252: まさるさん]

>>251 通りがかりさん
何をプラス、マイナスと捉えるかは人それぞれですな。

[253: マンション掲示板さん]

販売開始しましたね。

[254: 検討板ユーザーさん]

>>253 マンション掲示板さん
　開始されましたね！

竣工までに完売ですかね??

[255: マンション検討中さん]

>>254 検討板ユーザーさん

完売するほど売れているのですか。

[256: 通りがかりさん]

>>255 マンション検討中さん
売れ行きは悪くないという話は聞いてる。
安いしね。

[257: まさるさん]

>>256 通りがかりさん
竣工までにギリ完売狙えますな。

[258: 評判気になるさん]

>>256 通りがかりさん

安いしね。
ですが
高いと思うのは
私だけですかね。

[259: まさるさん]

>>258 評判気になるさん
人によって感じ方は違いますな。

[260: 検討板ユーザーさん]

>>258 評判気になるさん

線路沿いなのと陸橋の近くで西川口という立地をどうとるかですね！
マンション質は良いと思います！

[261: 通りがかりさん]

>>258 評判気になるさん
西川口だからこの価格で買えるわけでね。

[262: まさるさん]

>>261 通りがかりさん
東川口ならさらに安く買えるわけですな。

[263: 匿名さん]

ショールームの営業は態度が悪く、買う気がないんですよね？と高圧的に何度も言ってくる始末。
隣のブースは中国人ばかりで、営業の人が提示している金額がブース毎に違い不信感しかなかった。
会社の不祥事があり、社内が悪化しているのか、残念でしかなかった。