リビオレゾン三ノ輪パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン三ノ輪パークフロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/minowa2/?iad2=athome

所在地：東京都台東区三ノ輪一丁目86番1、2（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩4分
間取：1LDK・1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：30.13平米～53.08平米
売主：日鉄興和不動産
施工会社：松井建設
管理会社：日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[14: 評判気になるさん]

>>13 さん
ここで気になる意見が出て、見合わせるのであれば、ご自身で現地をご確認されたり、リビオレゾンの既に建っている物件をご覧になるのが良いかと思います。
設備は大手より劣るところも多く、共用施設もなさそうですし、ミストサウナもなかったりするのがリビオレゾンかと思います。
看板に、築地本願寺を建てた松井建設と書いてあり意外でしたが、小学校も近いためか過度に誘導されたり挨拶もされますし、丁寧に掃除もされています。
三ノ輪でないといけない、三ノ輪だからと買う方は少ないと思いますが、目の前が公園の北向きの住宅地にある駅から近いマンションです。住宅地の近くに千束や山谷があるからと選ばない方もいれば、全く気にしない方や世代の人もいるので、気にしているうちに売れていくのではと思います。
繁華街や飲食が深夜まで開いてる人が流入してくる地域もあれば、懸念されている地域が一角に集中しており、そこを通って駅や国道4号線に出たり、スーパーに行くわけではないし、気にしない人は、そんなことよりも物件価値と向き合っていると思います。
目の前の公園は、中央区でも港区でもスケボーを深夜までやっていたりするので、どこも同じだと思います。
ただ、交番も近く巡回も多く夜は閑静と感じますが、公園という公共のスペースは自由に利用できるので、郊外の一戸建てのようにはいかないと思います。
住宅地なので、夜は静かですよ。
マンション前の木も、都が管理し伸びると伐採しますし清掃もされています。
山谷や千束という地域やワードが気になり、住みやすさや資産性を語る方は、たとえ住んでもそればかり気になると思うので台東区三ノ輪はオススメはしません。

[18: 評判気になるさん]

>>15 さん

>>15 マンション比較中さん
こちらこそ少しでもお役に立てれば幸いです。
公園なので人はいます。
リビオレゾンに関しては、こちらの知見や知識がなく初めて聞く名前だったので大手なんですね。大変失礼しました。地域柄昔から住んでる地場の中高年の方が、マンション名より、松井建設の神社仏閣の話から東急東横線の足場事故までよく知られてる建設会社だなと思いました。
公園なので色々ですが、炊き出しや浮浪者がいるようなことはなく、小学校が21時頃まで運動場の電気が点いていて競技する声が聞こえたりもしますが、この時間はひっそりしています。
地場の方でも直近建ったマンションを買わず、この物件を買った話も聞いたので、何か魅力や将来性があるかは分かりませんが。
もう1LDK以外は、あまり残ってなさそうですね。
今は8階あたりまで建っているっぽいです。
今は高い時期ですが、良い物件と巡り合ってください。