ポレスター東雲レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター東雲レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/841/

所在地：広島県広島市南区東雲2丁目1053-1（地番）
交通：広電バス「市立工業高校入口」バス停徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.59平米～80.07平米
売主：マリモ　GAパートナーズ
施工会社：共立
管理会社：GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ポレスター東雲レジデンスのご紹介(閑静な住宅地 東雲エリア)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/59401/

[1: 匿名さん]

ポレスター名義で坪単価200万は売れませんよ。

それと、方位間違ってますよーー

[2: 匿名さん]

ちゃんと直した。エライエライ。

[3: 匿名さん]

こっちが本家かもしれないけど、東雲って東京以外にもあるのですね。

[4: 匿名さん]

色んな所にあるわ！

＜以下、東雲のある場所＞
北海道上川郡上川町
北海道函館市
北海道小樽市
北海道千歳市
秋田県能代市
東京都江東区
長野県小諸市
愛知県名古屋市中区
愛知県豊橋市
大阪府堺市堺区
大阪府茨木市
大阪府泉大津市
広島県広島市南区
愛媛県松山市
愛媛県新居浜市
高知県高知市
福岡県福岡市博多区

[5: 匿名さん]

名前はポレスターですが、間取りや外観はソシオですね。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
ソシオのデザインなら期待が持てますね。

[7: 口コミ知りたいさん]

Aタイプは独立してて良いですね。

[8: マンション検討中さん]

Aタイプは独立していて良いと思ったのですが、北向きなんですね。。
価格帯はポレスター東雲より高くなるんですかね？

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん
最近の物価上昇を甘く見てはいけない。
断然高いです。

[10: マンション検討中さん]

Aタイプは東と北にバルコニーがあって明るさは問題なさそうなのですが、冬の寒さは厳しいんでしょうか？
最近夏が長すぎて南向きじゃなくてもいいかなと思っているのですが迷ってます。
今南向きで暑すぎてつらい。

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
マンションなんだからそんな寒くはないでしょ。
暖房機器があれば問題ない。

[12: マンコミュファンさん]

真南向いてると日差しが部屋の中まで届かないよ。西向きより暑くないと思う。

[13: マンション検討中さん]

>>12 マンコミュファンさん
それが真南のいいところ。
日差しが差し込んだらカーテン閉めるでしょ、普通。
庇のないタワマンの南向きはみんな後悔してる。

[14: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん
タワマンじゃないけどまさしく庇がなくて激暑でブラインドを閉めっぱなしです。
南向きなのに暗くなって結局電気つけてる

[15: マンション検討中さん]

このエリアなら暮らしやすそうで悪くない気がしますがどうですかね？
価格もポレスター東雲とそんなに変わらないんですね。

[16: 評判気になるさん]

ユアーズ隣接、平面か自走式。これで3000万円台で買えるなら大いにアリでは？職場が市内中心部でなければアクセス云々も関係ないですし。
マリモさん久々のクリーンヒットになりそうですね。

[17: マンション検討中さん]

>>16 評判気になるさん
ユアーズ隣接はポレスター東本浦レジデンスです
あっちは東雲レジデンスより高かった印象です
管理費も高いと営業さんが言ってました
狭い部屋の低層階はぎり3000万円代ってかんじじゃないですかねー

[18: 匿名さん]

他物件と比べて設備は派手じゃないけど基本的なものが備わってる印象です。グレードアップは個々がやる感じですかね？

[19: 名無しさん]

>>18 匿名さん
概ねポレスター東雲、東本浦と同じです。
基本的なレベルって言う感じです。