プラウドタワー本郷東大前ってどうでしょう

[匿名さん]

販売時期は平成22年6月中旬予定ということで。


所在地　東京都文京区本郷５丁目５番５号（地番）他
交通情報　大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分　丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分
売主　野村不動産
施工　竹中工務店


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[21: 匿名さん]

近隣大学とかレストランとかアドレスとかどうでもいいことでしょう。
実際住んでみて重要なのはスーパーや駅、公共施設までの距離ですよ。

[22: 匿名]

アトラス契約者ですが、ここもきっと素敵なマンションになると思います。

イメージではこちらが格上。便利さはアトラスがちょい上かな。

[23: 周辺住民さん]

ここ気になります。
弓町と同じですぐに売り切れるだろうな。

[24: 匿名さん]

資料請求したけど、あんまり間取りがよくないね。

[25: 匿名さん]

買い物やスーパーが遠くて不便という話題がありましたけど、
この物件なら御徒町や上野が買い物のメインエリアになるでしょうね。
徒歩10分～20分くらいなので、苦にならない距離だと思いますよ。

[26: 物件比較中さん]

電話で問い合わせしました、
電話に出た方は近隣の物件と比べて立地が良いので
価格もそれなりに高くなるように言ってました、
タカビーで感じわるーーーい、

[27: 匿名さん]

>25
この物件から御徒町まで1.5kmくらいあるよ。
日々の買い物で徒歩20分が苦にならないの？
しかも帰り道は上り坂だけど･･。

[28: 匿名さん]

この辺、スーパーはなくて本当に不便。後楽園で成城石井かな。
個人商店＋αはちょこちょこあり、専業主婦であれば平日にふらふらするのは楽しいかも。

[29: 匿名さん]

>>27
後楽園も1ｋｍ程度あり帰りは登り道なので、御徒町とそれほど変わらないでしょう。
それに後楽園は成城石井しかないですが、御徒町は選択肢がたくさんありますよ。

立地が良いという話が出ていましたが、ここの立地はよくないですよ。
スーパーも遠く、前面の本郷通りの交通量はとても多いですからね。

[30: 匿名さん]

日常の買物を御徒町でするようでは、
不便なのは明らか。

[31: 匿名さん]

良くわからん物件のネガを書いてる人って、やはり近隣の販売中物件の方ですか？

[32: 匿名さん]

近隣に、ここと競合するような販売物件なんてある？
不忍池のパークタワー？

確かに買い物は不便。
使えるのが上野松坂屋で15分、吉池が17分（電子地図で）。
がんばってもその程度。

[33: 物件比較中さん]

池之端の三井のタワーと比べてどうなんですかね？
眺望は三井の方が良いですが、交通利便性はこっちですかね？
価格はプラウドの方が高そうですね。

[34: 物件比較中さん]

場所なら、断然に文京区にある
本郷のほうがいいとおもいますが、、

[35: 物件比較中さん]

＞＞３４です
ごめん、場所じゃなく、資産価値で考えたら、
本郷が上と思います、

[36: 匿名さん]

本郷といっても広いですよ。本郷三丁目駅から２分（本当かな？）と近くても１丁目（プラウド本郷弓町）辺りのほうが春日の駅にも近いし静かだし資産価値があると思います。

[37: 匿名さん]

昨日見てきました。
なかなかよかったと思います。
スーパーが近くにないのが不便かもしれませんが、そんなの気にならないくらい便利な場所にあるように感じます。

[38: 匿名さん]

>>37

坪単価どのくらいですか？

[39: 物件比較中さん]

プラウドですから３７０から３８０くらいではないでしょうか？

[40: 匿名さん]

>>39
そのくらいでしょうね。
低層は350くらいから出てきて最上階は400くらいだと思います。