プレミスト芦屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト芦屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/ashiya27/

所在地：兵庫県芦屋市公光町12番4（地番）
交通：阪神電鉄本線「芦屋」駅から徒歩3分
　　　東海道本線「芦屋」駅から徒歩11分
　　　阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅から徒歩14分
面積：74.73ｍ2～112.49ｍ2
売主：大和ハウス工業
施工会社：淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
阪神芦屋にできるマンションの現地を見に行ってみた?プレミスト芦屋・ジオ阪神芦屋?【大阪タワー】
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[128: ご近所さん]

芦屋北部は日本屈指の高級住宅街だが、戸建と異なりマンションは利便性があり資産価値を保てるJRと阪神沿線に軍配が上がる。地元目線では下記の通り。

阪急より北
　お屋敷、邸宅率高いも、利便性が悪く、近年マンション購入者からの人気が低下。
阪急と山手幹線の間
　邸宅、大型戸建、高級低層マンションが多く、近年人気が上昇。
山手幹線と国道2号線の間
　商業施設、ビル、雑多なマンションが混在し混沌としているが、
　利便性が最も良いのでマンション購入者の人気が高い。
国道2号と鳴尾御影線の間
　普通の戸建と大型戸建、ファミリーマンションが混在し、JR芦屋駅南口再開発の
　影響から人気化も、芦屋川沿の川西町は博物館のような豪邸が点在し別格。
鳴尾御影線と国道43号線の南
　普通の戸建と集合住宅が混在し、芦屋の中で庶民的な住宅地となっている。