ライオンズ仙台五橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ仙台五橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MC200009/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153250

所在地：宮城県仙台市若林区五橋3丁目324番4（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「五橋」駅下車徒歩2分
　　　JR東北本線「仙台」駅下車徒歩12分
間取：2LDK、3LDK
面積：63.32平米～85.58平米
売主：大京
施工会社：福田組　
管理会社：大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[300: 評判気になるさん]

>>291 マンション比較中さん

レーベン木町通計画15階70戸できるらしいけどどう思われますか？子育てによい周辺環境ですかね

[301: 評判気になるさん]

>>300 評判気になるさん

北三番丁公園前のコインパーキング跡地ですね。公園前なのは遊ぶにも散歩するにもいい

[302: マンション掲示板さん]

もう全部売れちまったのかな?

[303: 通りがかりさん]

実際に住むならここがいちばん安心感あるかな。
ベタ基礎に基礎免震や80平米の3LDKなど基本的な点が守られている。
派手さは無いしけどいいと思う

[304: eマンションさん]

>>303 通りがかりさん
周りに店が少ない
夜暗い
高層階じゃないと眺望が悪い

[305: 検討板ユーザーさん]

あとは90戸でエレベーター1つなのがね。

[306: 口コミ知りたいさん]

店とか人がいないほうが静かでいいと思うけどな。見た目がかっこいいからここは好きです。

[307: マンコミュファンさん]

>>295 マンコミュファンさん

来年の３月からイオンモール仙台雨宮の建設始まるらしいよ。充実してきましたね

[308: 匿名さん]

五橋２丁目に野村不動産のマンション建つね

[309: eマンションさん]

>>308 匿名さん

あの立地ならシエリア仙台五橋よりは買いやすそう

[310: 評判気になるさん]

>>309 eマンションさん
シエリアより野村の方が高くなりそうなんですか？
やっぱり、立地ですかね

[311: 評判気になるさん]

>>310 評判気になるさん

野村の五橋２丁目のほうが安いと思うけどな

[312: 検討板ユーザーさん]

>>308 匿名さん
二丁目だと、青葉区アドレスですね

[313: 名無しさん]

>>310 評判気になるさん
どちらも高そうなのでアルファステイツ仙台東照宮も検討中です

[314: eマンションさん]

>>313 名無しさん

駅裏の二十人町のナイスの分譲マンションも比較対象になりそう

[315: マンション検討中さん]

ここ買うならもう少し金出してパークホームズ仙台中央買った方がいい。資産としての価値は全く違う。

[316: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん
誰もが知っている事

[317: 評判気になるさん]

>>316 マンション検討中さん
というかここがあんまり良くない立地なのに無駄に高い。今後五橋地区にマンションたくさん供給されるし。

[318: 名無しさん]

間もなく完成の様ですね。ここの物件は左右前後に空間が広がり圧迫感がなくていい感じがします。

[319: 匿名さん]

入居予定です。楽しみです。

[320: 匿名さん]

ロピアの入っているビルにマツキヨがオープンするよ

[321: 口コミ知りたいさん]

道路挟んで向かいの家取り壊して13階だてのマンション（賃貸でしょうか）できるようですね。竣工直後に工事開始のようです。

[322: マンコミュファンさん]

>>321 口コミ知りたいさん
マジか。ライオンズに言いくるめられて買った人多そう。
あそこがマンション建つと高層階以外は景色最悪になる。

[323: マンション検討中さん]

特に中部屋の13階以下を買った人、抜けているからと思って買っただろうに。住む前から資産価値激減か。

[324: 匿名さん]

繁華街では目の前に高い建物ができるリスクが高い。郊外ならリスク低い。市名坂にナイスが分譲マンション建設しますよ

[325: eマンションさん]

商業地と住居地が隣接してて、将来的に高層が来ない住居地側でかつ、日当たりが確保された方角を狙って買うのが賢い。

郊外とか年重ねるほど不便さが身に染みるし、資産価値も下がって身動き取れなくなる、わ

[326: マンション掲示板さん]

ここ買うか迷ったけど、向かい側の家がいかにもマンション建ちそうでやめたんだよね。
1番は仙台駅まで意外と遠いことだったけど。

[327: 検討板ユーザーさん]

逆に今からなら売れ残ってる下層階も値切った上で買えるかな

[328: 評判気になるさん]

>>327 検討板ユーザーさん
抜けるかどうかで5～10%くらい変わるからね。

[329: マンション掲示板さん]

当初検討してましたが止めてよかった

[330: マンション検討中さん]

>>325 eマンションさん
窓側が公園なら大丈夫。シティタワー青葉道一番町なら１０階以下でも
眼下の公園の緑を我が家の前庭のように楽しめて将来に懸念もない。

[331: マンコミュファンさん]

>>330 マンション検討中さん
まーた、シティタワー青葉通風俗町のステマしてるやつがいるよ。

[332: マンション検討中さん]

ステマでなく事実を書いただけです。

[333: マンション検討中さん]

購入者の声が無いけど、まだ気付いていない人も多そう。

[334: eマンションさん]

>>333 マンション検討中さん

購入者ですけど全く気にしてません。うるさいのは外野だけです

[335: マンション掲示板さん]

ほんとに購入者なんて分かりません

[336: eマンションさん]

マンション買えない価格帯になってから煽りのシャワーが心地よいな
今夜も酒が美味い

[337: 評判気になるさん]

内覧会で指摘箇所ありましたか？

[338: マンション検討中さん]

今日から現地モデルルー厶ですね。Aで6020、BかCで5920で先着ででてる。なんか前聞いた時と価格と数が合わない気もするからキャンセルとかもでてるのかな。

[339: 名無しさん]

>>338 マンション検討中さん
目の前にマンション建つことになって、手付金放棄してでもキャンセルしたい層が出たのかも。

[340: マンション検討中さん]

その南側2軒隣の土地も一階がビニールに覆われて工事の予感？更には小道挟んだとこに空地も。東北学院大生の住居が不足してるでしょうし、賃貸の建て時ですよね。

[341: 名無しさん]

学院なんて実家から来る人のが大半じゃない？わざわざ他県から、下宿させてまで入学させるような大学ではない。

[342: 評判気になるさん]

>>341 名無しさん
そんなことないでしょ笑

[343: 口コミ知りたいさん]

>>341 名無しさん
東北地方の各駅弁大落ちの人は東北学院に来るんじゃない。ニッコマより簡単だし、流石に東京のFランよりは東北学院の方がいいし。

[344: 口コミ知りたいさん]

五橋の高い家賃の物件に住ませてまで行かせる価値があるかというと、微妙。

[345: 検討板ユーザーさん]

ここの駐車場パレット幅1850cmで、自分のハリアー1865cmが置けないので購入断念。車の大型化が進んるのに残念。他のデベ新築は2050cmのパレットが標準なのに。

[346: 口コミ知りたいさん]

天井高2400、ディスポーザー・スロップシンク・トイレ手洗いなしなど、最近の標準と比較して一つ一つグレード落としてるのが残念すぎるしライオンズクオリティというのがわかる

[347: 名無しさん]

そろそろライオンズからブランド名変えてもいいよね

[348: 匿名さん]

＞＞346 口コミ知りたいさん
記載されている情報はホームページの情報でしょうか？
ホームページからはわかりませんでした。

[349: eマンションさん]

>>347 名無しさん
今度から全てのライオンズマンションをザライオンズにブランド統一するらしいよ。
それだけに、ギリギリライオンズマンション扱いのここは残念。