プラウド大府ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140920/

所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

勝者やな

[2: マンション検討中さん]

広い部屋しかないので、グロスが高そうです…

[3: 匿名さん]

ディスポーザーとキッズルーム良いですね。

[4: マンション検討中さん]

屋根付き駐車場が
ナッシングボンバー
最低

[5: マンション検討中さん]

駅から遠すぎ。

[6: マンコミュファンさん]

多少駅遠いけど自分は許容範囲かな。目の前にあさくまあるのが何気に羨ましい。

[7: マンション検討中さん]

プラウドじゃなくてOHANAの方がしっくりくると思いました

[8: 匿名さん]

OHANAとプラウドを比較すると、プラウドの方が高級ラインのようです。
ここは設備や仕様が高級なのかなと期待しています。

あさくま、スシローが目の前。
スシロー、100円寿司でもネタが新鮮でおいしいと思うので、目の前にあって嬉しいです。
小学校もすぐ、中学校はちょっと距離があるけれど、小学校＝近い、中学校＝少し距離があるでよかったです。ちょっとずつ長距離を歩けるようになってほしい…！！

[9: マンコミュファンさん]

>>7 マンション検討中さん

オハナって中部圏には未だないんじゃない?
わざわざプラウドを名乗るから
それなりの造りを期待してもいいかと

[10: マンション検討中さん]

大府は野村初めてのプラウドですか？！

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
大府駅では初めてかと思います。
どんな物件になるんでしょう？街が新しくなっていくのは良いことですね。

[12: eマンションさん]

プラウドなら大府駅直結で
屋根付き駐車場ぐらいの実力が欲しかったわ

[13: 匿名さん]

イミフ

[14: 匿名さん]

大府駅まで9分はやや距離がありすぎ
資産性から考えてこの距離で許されるのは名古屋市内の地下鉄東山線沿線くらい
前面道路は交通量が多そうな割に歩道がなく子供の一人歩きはやや心配ですね
駅までのアクセスは裏の道を行く感じでしょうか
愛知県でプラウドブランドは絶大なので売れるんでしょうが

[15: マンコミュファンさん]

>>14 匿名さん

売れるんじゃない？
大府の評価って異様に良いし
トヨタ系の社員が買うなら強いよ
刈谷みたいな感じの地元民がいっぱいそう

[16: 匿名さん]

駅近くは土地がないもんねー

[17: 匿名さん]

資産価値がキープできるマンションの条件は駅徒歩10分以内と認識していましたが、もう駅徒歩10分では厳しくなっているんですか？
資産価値とはまた別の話になりますが、駅に近ければ近いほど便利だとは思いますが治安面や線路の騒音問題がありそうですが…

[18: マンション検討中さん]

皆さんいくら位と予想しますか？
プラウドの相場がわからないのですが4ldk5000万以内で買えないかな

[19: 匿名さん]

>>皆さんいくら位と予想しますか？
希望ですが、全て込みで5000万円！
6000万円なら、注文住宅で戸建ても視野に入るので、マンションなら5000万円がいいと思います。

今日、ちょうど、健康の森公園に遊びに行ってきました！
楽しかったです。
子どもたちはいっぱい遊んでもらって、ママはその間にげんきの郷でおいしそうないちご、トマトをゲットしました！
野菜もたっぷり買ったので、料理するのが楽しみです。賑わっていましたよ。

[20: 通りがかりさん]

６千万超え。大府市の駅近は徒歩圏内にスーパーがないし、飲み屋ばかり。この位置なら市役所もスーパーも徒歩圏内、公園も多数あり。今までのマンションとは比較にならない完全な勝ち組。

[21: 名無しさん]

>>20 通りがかりさん

こういうのやめませんか？
"今までのマンションとは比較にならない"
"完全な勝ち組" とか言って激しい反論を誘い、スレが荒れるのを見て喜ぶ。
職がなく暇を持て余しているのは同情しますが。

[22: マンション検討中さん]

世の中、平等じゃないのよ
勝負の世界です

勝つか負けるか

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん

努力した私が勝ち、怠惰なあなたは負ける。
世の中は極めて平等です。
負けたあなたは惨めでも。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
勝負のポイントがわからないんですが、
何を争ってるんですか？

[25: マンション検討中さん]

理想は駅徒歩2分以内
屋内駐車場
ショッピングセンター近隣
食品は24時間営業
スポーツクラブもある
職場までクルマで10分以内


これをゲットしたら
YOUのライフスタイルは完全勝利

[26: 通りがかりさん]

プラウドって値段は強気な設定だったと思います。6000万近くになると思います。

[27: マンション検討中さん]

>>26 通りがかりさん

近隣で最近売り出された物件でも、最上階だと6000万近いと思います。
同じ様に、プラウドだと最上階の一番広いプランで6000万を超えると思う。

[28: 検討板ユーザーさん]

大府駅か共和駅、どちらが人気が高いのでしょうか。
共和エリアだと大高イオンが近く便利に思います。

[29: 匿名さん]

いくらなんでしょうね。6000万円なら高い気がしてしまう。。。
大府市内なら6000万円で戸建てもいけると思います。
それでもマンションを買う理由は？眺望？セキュリティ？

大府は住みやすい街です。

JAにあったバイキング、知らないうちに閉店していました。残念・・・
https://tabelog.com/aichi/A2304/A230401/23054046/dtlrvwlst/B297352351/

ここ、モーニングもやっていてすごく充実していましたよ。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん

あっ、やっぱりそうなんだ。
"大府市内なら6000万円で戸建てもいける"って考えるんだ？
大府では、戸建てを変えない人がマンションに住む、と考える人がまだまだいるんですね。のどかな街ですね。
ヤダな、こんな片田舎のマンションに住むなんて。

[31: 匿名さん]

誤字訂正

あっ、やっぱりそうなんだ。
"大府市内なら6000万円で戸建てもいける"って考えるんだ？
大府では、戸建てを買えない人がマンションに住む、と考える人がまだまだいるんですね。のどかな街ですね。
ヤダな、こんな片田舎のマンションに住むなんて。

[32: 匿名さん]

単純に値段だけ見ると高く見えるのかもしれないけど、
ここの場合はファミリー向けでかなり1戸1戸の専有面積があるからなぁ。
坪単価で見ると
そこまで言うほど高すぎるわけではないと思う。
駅まで10分以内ということもあって、この価格というのもまた理由の一つではあるかと。

[33: 口コミ知りたいさん]

駅近って言っても大府駅まで徒歩10分と微妙な遠さ。
そもそも大府駅周辺って何もなく閑散としている。
大府市、って街作りの印象が余りない。
自動車産業もあってそれなりに財政はあるはずなんだけど、地味。

[34: 匿名さん]

それでええ

[35: 匿名さん]

大府はどんどん発展してる

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん

発展も進歩もしないのはあなただけ。
毎日毎日、見えすいた一人三役w

[37: 匿名さん]

「子育て環境」、見ています。問屋直営のお菓子屋さん、知らなかったので行ってみたいと思いました。
スーパーよりも値段が安いんですね？

お店紹介、もっと増えてほしいです。
近くのパン屋さんとかケーキ屋さんとか。

私は寿司店の「森の石松」をおすすめします。貝類が豊富でおいしいですよ。

[38: マンション検討中さん]

プラウドなら買いかな。ブランド好きの愛知県民には人気ありそうだから資産価値も落ちにくいだろうし。

[39: 匿名さん]

大府人気ありますね

[40: 通りがかりさん]

モデルルームを刈谷に作ってますね。

[41: 匿名さん]

野村不動産でも、プラウドに価値があると思ってしまう派です。
OHANAだとちょっとランクが下がるというか・・・
名前だけで左右されてしまいます。

38さんの「ブランド好きの愛知県民」って、的確と思います。刈谷や大府の有名企業のファミリー層に人気出そう。

[42: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/bdc2033fa36581769c9118572cc617646d19...

こんな記事が出てました。大府市、住みやすそうです。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん

JR名古屋駅まで乗換えなしで15分、なら、わざわざ大府に住まなくても名古屋市内に住めば良さそうなのに。
又は、尾張一宮なら直通で10分で更に便利。
大府駅徒歩圏内に企業はほとんどなく、住むにも働くにも不便な街、と言う印象。
市役所の評判は悪くなさそうですが。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
でも、名古屋市内と言っても住むに値するのは東側だからそうなると遠い、とか
土地勘とか実家までの距離とか金銭的なものとか人間関係から店から1から作り直しとかいろいろ出てくるんだよ。

転勤してきて愛知県を何も知らずにヨ～イスタートなら別だけどね。

[45: 匿名さん]

>>30 匿名さん

>大府では、戸建てを変えない人がマンションに住む、と考える人がまだまだいるんですね。のどかな街ですね。

そんなのまだまだ10年後にも20年後もいるよ。
そして大府だけじゃなく名古屋でも東京でもいるよ。

金銭的比較としてそれが正しいかどうかで見てる人ばかりじゃないからね。

[46: 匿名さん]

今、大府が熱い

[47: マンション検討中さん]

大府駅近は公園もあり小学校や市役所も近く便利な一方で場所が少ないのでプラウドブランドも相まって貴重なマンション
ただ駅近といっても徒歩9分とそこそこあることと機械式駐車場が大マイナス
それだけ敷地が狭いってこと

[48: 匿名さん]

機械式ですか・・・

朝の時間帯は大変そう。
あと、雨の日も。これから梅雨になるので雨の日の駐車場待ちが憂鬱になりそうです。

大府でも土地を有効活用するなら機械式になっちゃうんでしょうか。
ちょっと残念・・・

[49: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん
後、グランドメゾンが一番人気

[50: 匿名さん]

駐車場、よく調べてみたら平置きもあるみたいでした。
料金の違いがあるとはいえ、平面がいい人は平面を選べるのはいいです。

共用施設もきちんとあって、勉強用のラウンジもあります。

ひとつ疑問だったのは自主管理歩道。これは何なのかと思って調べたところ、敷地内の歩道みたい？近隣住民も利用できるみたいでした。