レ・ジェイド伏見桃山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド伏見桃山についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fushimimomoyama73/

所在地：京都府京都市伏見区肥後町380番、380番4、380番5
交通：京阪本線「丹波橋」駅 徒歩12分、
京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩13分、
近鉄京都線「近鉄丹波橋」 徒歩14分
間取：1LDK+S、2LDK+Ｓ、3LDK、3LDK+S
面積：58.06～86.47㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

物件概要を見ると既に先着分一戸となってました。これが売れたら完売なんでしょうか。
入居まであと少しですのでそれまでに全戸完売するとすっきりするんでしょうけどね。
駅から少し離れたマンションですと実需が多くなるような印象があります。
ここだと川沿いではありますがすぐ近くにサクラが咲いてたりして
緑の多い環境というのが良かったのではと感じましたがどうなんでしょうね。

[42: 匿名さん]

先着分の１戸とは別に、まだ３期分が４戸販売されています。
４月に竣工していますし、これが最終なのかもしれませんが
ちょっとサイトだけでは不明ですね。
ただ、これが続くようであれば価格交渉ができるかもしれませんよ。

[43: 通りがかりさん]

駅から遠過ぎじゃろ

[44: 匿名さん]

アクセスを優先に考える人には、ちょっとここは敬遠してしまうかもしれません。
でも、自分的にはこれくらいの距離なら歩けなくはないかなと
逆に住みやすい環境が魅力なのかなと感じました。
ただ、床がシートフローリングであるのは賃貸物件みたいでちょっと嫌かもしれないです。

[45: マンション比較中さん]

この近くに実家がありますが、駅から遠く然も通勤の行きは登りで太陽に向かって歩きます、正直戸建てでもないのにあり得ないですし、価格が高すぎると思います。
マンションで駅から徒歩10分以上は試算価値は低い（中古で徒歩10分以上のマンション買いますか？）でしょう。

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 マンション比較中さん

確かに、毎日電車通勤なら徒歩5分以内くらいがいいですよね。

[47: 評判気になるさん]

>>45 マンション比較中さん

同感。私ならパスです。マンションは絶対立地。
後、36さんが言われてる事は本当ですか？
違うなら販売会社さんから何ら言われる可能性もあるような酷い内容ですが…。その方が気になりますがね。
後、ここは近々で事件あった所なんですよ。
やっぱりその印象も強い。高価格って有り得ないですね

[48: マンション検討中さん]

以前住んでいたパデシオンがシートフローリングでした。季節によって波打つようになってふにゃふにゃになるので、管理会社に相談したけど、新築でも古くてもそうゆう部屋が何戸かあると報告を受けているが床暖房も入っているしメンテナンスのやりようがないので仕方ないと言われました。シートフローリングは汚くなるし、おすすめしません。