ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンってどうですか？

[評判気になるさん]

公式URL：http://l-komagome.com/

売主：東急リバブル株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンについて語りましょう。


所在地:東京都豊島区駒込一丁目1番15外（地番）
交通:東京メトロ南北線「駒込」駅（1番出口）徒歩4分
JR山手線「駒込」駅(南口)徒歩6分
都営三田線「千石」駅(Ａ4出口)徒歩10分
JR山手線「巣鴨」駅(南口)徒歩15分
都営三田線「巣鴨」駅(Ａ1出口)徒歩16分
間取り:1LDK・2LDK
面積:31.78㎡?54.25㎡

【物件概要を追記しました。2022/02/25管理担当】

[1: 評判気になるさん]

出た！なかなか良さそうな物件ですね。チラシはいらないかな。

[2: マンション検討中さん]

坪460

[3: マンション検討中さん]

せめて
ルジェンテ駒込六義園リビオ
でよかったんちゃう？
センス疑う
それでも長いけど

[4: 通りがかりさん]

ルフォンリブレより駅から離れるけどほぼ変わらないし、間取りも良さげ。だんぜんこっちの方が魅力的な感じ。価格次第かな。

[5: 匿名さん]

14階でも周辺の建物よりは高めとなるんですね。
写真だと南西側とあるのでA、Bタイプだとこの眺望となるんですね。
これだけ開放感が出るなら最上階は人気出るんじゃないでしょうか。
C、Dタイプの方の眺望も気になります。
2LDKだとCタイプの方が望ましいかなあと。部屋が並ぶタイプよりそれぞれ別になってる方が使いやすそうです。

[6: マンション検討中さん]

1LDKのほうが南向いてて眺望いいのは珍しいね
もちろん道路の騒音と引き換えだけど…

[7: マンション検討中さん]

南側から六義園は見下ろせるんでしょうか？

[8: 評判気になるさん]

>>7 マンション検討中さん
プランページに眺望写真？のってましたよー。
1LDKが六義園が見えます。ただ本郷通りを挟むので
すごいきれいとは言えないかな。
でも抜けはあって開放感はありそうです。

[9: マンション検討中さん]

ルフォンより場所はいいね。早く実物を見たいなー

[10: 周辺住民さん]

デザインいいね。でも、3LDKはないのかな？ 2Lだけ？ もうちょっと広ければな～
近くで三井不動産レジデンシャルがやるからそれまで待ってみるか。。

[11: 評判気になるさん]

>>10 周辺住民さん
このマンションのことはなんともおもってないけど、参考までにどの辺を見てデザインが良いねっておもったの？
もしかしてデザインの下の方の実績写真見てるんじゃない？
自分も車寄せの写真見て結構敷地広い？って思ったけど、よく見たら実績でこの物件じゃないんだよね。

三井のマンションはなんだろうね。
パークシティかな？

[12: マンション検討中さん]

えっ、駒込の六義園周辺で三井不動産レジデンシャルの計画があるんですか！？

[13: 通りがかりさん]

三井のマンションは不忍通りのジョナサンの斜め向かい、本駒込5丁目計画。
駅から徒歩圏内であの広さの物件はもう出ないと思うよ。

[14: 周辺住民さん]

三井は文京区なのがいいですね。広さもここよりもありそうですし、駅少し離れますが、あっちにも期待大です。

[15: マンション検討中さん]

坪単価は予想を大きく上回った…いやあここまで高いとはね。絶句しましたよ。

[16: 買い替え検討中さん]

15番さん見にいかれたのでしょうか？全く買えなかったら恥ずかしいのでいくらくらいでしたでしょうか？

[17: マンション比較中さん]

コンパクトマンションは基本割高だけど、いくらなんでも高すぎる
これで本当に売れるの？

[18: 通りがかりさん]

1LDKで6千万超とか？

[19: 通りがかりさん]

モモレジさんのブログだと平均坪単価は500前後とのこと。
文京区アドレスでもないことを鑑みると確かに高いですけど、今時はこんなもんかなあとも思いますね。

[20: 通りがかりさん]

都内は坪500万円以上が当たり前になりつつありますね。。