ジオ八事春山についての情報を希望しています。
ゆったりと生活できそうですね!
スーパーも遠くないので便利そうだなと気になっています。
公式URL:https://geo.8984.jp/yagotoharuyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153131
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩8分(2番出入口)
名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅 徒歩15分(2番出入口)
名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅 徒歩15分(2番出入口)
間取:3LDK・4LDK
面積:88.51平米~100.72平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-21 23:52:00
- 所在地:愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩8分 (2番出入口)
- 価格:5,680万円~7,700万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:88.51m2~100.03m2
- 販売戸数/総戸数: 5戸 / 19戸
ジオ八事春山ってどうですか?
83:
匿名さん
[2023-08-25 11:19:45]
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84:
匿名さん
[2023-09-11 22:12:43]
家具つけて100万値引きしてますね笑
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85:
検討板ユーザーさん
[2023-09-14 16:49:29]
ここは高級マンションの割に坪単価がかなり安いんだけど、戸数が少なく修繕費積立金が異常に高かったり、縦長リビングなのに半地下で明らかに日射量不足の部屋があったりと減点が多く資産性を見込めない物件だと思う。19戸で修繕費、管理費を賄うとなると将来的な資産価値の低下も懸念され、私は将来のリセールを重視していたので検討対象から外しました。
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86:
マンション検討中さん
[2023-09-15 01:50:01]
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87:
マンション比較中さん
[2023-09-21 23:24:03]
値下げしても家具付けても売れない物件。大丈夫か。
半地下以外も結構売れ残ってそうだな。 |
88:
口コミ知りたいさん
[2023-11-15 17:08:02]
また値下した?200万くらい
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89:
匿名さん
[2023-11-16 01:22:20]
先着順 / 販売概要
販売戸数 6戸 価格 5,680万円~8,900万円 間取り 3LDK・3LDK+S 専有面積 88.51m2~100.03m2 バルコニー面積 11.7㎡~13.19㎡ テラス面積 11.7㎡ アルコーブ面積 1.94㎡・2.69㎡ サービススペース 1.32㎡~6.63㎡ 管理費(月額) 24,120円~27,260円 修繕積立金(月額) 14,340円~16,200円 専用使用料(月額) 1,980円 管理一時金(引渡時一括払) 59,090円~66,780円 修繕積立一時金(引渡時一括払) 2,265,720円~2,559,600円 |
90:
匿名さん
[2023-11-16 11:58:28]
第3期2次 / 販売概要
登録・抽選日時 登録受付期間 / 2023年11月3日(金)~2023年12月2日(土) 登録受付時間 / 10時~18時 登録受付場所 / ジオマンションサロン名古屋 0120-75-8984 (10:00~18:00) ※最終登録日は13:00まで 抽選日時 / 14時 抽選場所 / ジオマンションサロン名古屋 販売戸数 1戸 価格 7,480万円 間取り 4LDK 専有面積 100.03m2 バルコニー面積 4.94㎡ テラス面積 12.15㎡ アルコーブ面積 2.69㎡ サービススペース 2.72㎡ 管理費(月額) 27,260円 修繕積立金(月額) 16,200円 専用使用料(月額) 1,980円 管理一時金(引渡時一括払) 66,780円 修繕積立一時金(引渡時一括払) 2,559,600円 |
91:
匿名さん
[2023-11-28 12:59:42]
先着順 / 販売概要
販売戸数 5戸 価格 5,680万円~7,800万円 間取り 3LDK 専有面積 88.51m2・89.6m2 バルコニー面積 11.7㎡・11.88㎡ テラス面積 11.7㎡ アルコーブ面積 1.94㎡・2.69㎡ サービススペース 1.32㎡・1.47㎡ 管理費(月額) 24,120円・24,420円 修繕積立金(月額) 14,340円・14,520円 専用使用料(月額) 1,980円 管理一時金(引渡時一括払) 59,090円・59,820円 修繕積立一時金(引渡時一括払) 2,265,720円・2,294,160円 |
92:
匿名さん
[2023-12-02 15:54:59]
上が残ってるのか下が残ってるのか。
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93:
匿名さん
[2023-12-03 06:33:13]
>>90の抽選の結果は果たして・・・
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94:
匿名さん
[2023-12-04 08:59:07]
当たった人がいるのかどうか、気になりますよね。
抽選、ドキドキ……。 |
95:
マンション比較中さん
[2023-12-20 13:34:49]
中住戸ほとんど全部売れ残ってる?抽選は角部屋?
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96:
マンション検討中さん
[2024-01-04 15:43:43]
ホームページに載っていますが、中住戸は1階のCDタイプを除き全て売れ残っているみたいです。逆に角部屋は1階のAタイプを除き全て売り切れているみたいです。
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97:
マンション検討中さん
[2024-02-05 02:34:25]
ここの人気はどんな感じでしょうか。
夫が転勤する場合もあるので、売ることを考え資産価値も気になっています。 学区が良いのも検討ポイントです。 |
98:
マンション検討中さん
[2024-02-05 14:40:59]
高級住宅街に建つマンションにしては坪単価が安い点はお得だと思いました。
現地も見に行きましたが、坪単価の安い1階はほぼ地下室で、加えて戸数が19戸であるが故に修繕積立金等がどうしても異常に高くなり、結果として見た目の数値よりもかなりお金がかかるためやめました。 売る時の資産価値を考えるなら、短絡的ですが、ここみたいに売れてないマンションより、売れている人気マンションを頑張って狙う方がいいかもしれないですね! |
99:
匿名さん
[2024-07-19 10:37:19]
マンションの価格よりも維持費を考えて購入するということは大事になってくるのかなと思います。
住んでから管理費・修繕費が高すぎるという場合は下手したら払っていけなくなってしまうということもあります。 戸数が少なくても管理費や修繕費がそれほど高くないマンションもありますが、ここは修繕積立金が高いんですね。 |
100:
マンション比較中さん
[2024-07-19 13:22:04]
近畿ではそこそこなブランドのジオ、名古屋では覚王山に続き苦戦ですね。
あちらは何とか完売しましたが。 |
101:
匿名さん
[2024-08-27 12:25:31]
平米数的にはファミリー世帯が多くなってくるでしょうから、売却を考えて購入するというよりは
長期的に住まれる方が多そうですね。 もちろん生活環境の変化によって売却されるという方もいらっしゃるとは思いますが、比較的流動性は低くなりそうなので 落ち着いた暮らしができそうです。 |
102:
匿名さん
[2024-09-05 13:04:53]
>>長期的に住まれる方が多そう
私も、八事は落ち着いたファミリー層が多いのではと思いました。 今、見たら、5邸限定で総額500万円分のオプションか諸経費を値引きしてくれる成約特典があるようでした。 1邸100万×5と思うんですが、それでも100万円値引きは嬉しいです。 |
モデルルームで使ってた102号です。