プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153157

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

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[440: 評判気になるさん]

かなり伸び上がってきた印象。
よく見ると一部足場が外れて外観が露わになり始めてます。

[450: 匿名さん]

喧騒は要らない。
欲しかったのは、
やすらぎに満ちる都心。
本プロジェクトが位置するのは、活気あふれる大通りから奥まった、都心とは思えないほど閑静な地。多数の施設が集積する利便性とともに、静かで落ち着いた日常を享受する、またとない住環境を有したロケーションです。

大通りから直線約90mセットバック
商業施設が少なく静かな環境
駅への行き来も車などが少なく安心

[526: 匿名さん]

届きました

[543: 匿名さん]

2階に調剤薬局、3階以上には内科クリニックが入居するとのこと。

[588: 匿名さん]

久々の現地確認

[589: 匿名さん]

どうでしょう

[594: 匿名さん]

駐車場側

[595: 匿名さん]

その２

[599: 匿名さん]

南から

[611: 匿名さん]

>>610 匿名さん
そのシティタワーは車で出かける時に必ず通ることになりますね。

[691: 匿名さん]

まだ伸びしろはあるんかい？

[693: 匿名さん]

>>692 口コミ知りたいさん
ありがとさんです！

駐車場側から

[705: 購入経験者さん]

>>703 マンション検討中さん
お屋敷のみ直上40ｍのポリゴン（緑）
西側地上32ｍ地点からの眺望イメージ
ご参考までに

[710: マンション検討中さん]

>>705 購入経験者さん
親切なイメージありがとうございます！良い参考になります！結構目立つようになりますね。

>>708 口コミ知りたいさん
取得可能そうな土地を以下のように予想して見ました。妄想でしたらすみません。

[720: 匿名さん]

>>718 デベにお勤めさん
>特に、中区と東区を重点的に開発してるんですか？

はい、今もしてますが徐々に範囲は広まりつつあります。
以前は特にしてたって感じですね。

プレサンス建築済分はこんな感じらしい。

[727: マンション検討中さん]

すごい存在感！

[754: 匿名さん]

定点観測

[757: 匿名さん]

ちおみに西側から

[833: ご近所さん]

竣工前だから影響受ける部屋の購入者へ値下げあると報われるでしょうが、難しいかな。
眺望つぶれるリスクは織り込んでおかないとね。

[886: 評判気になるさん]

グラメ伏見に決めましたが、プラウドかっこよかったですよ