メイツ川口並木ってどうですか？

[マンション比較中さん]

メイツ川口並木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-k84/

所在地：埼玉県川口市並木2丁目3-5（地番）
交通：JR京浜東北線「西川口」駅（東口）より徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.34m2～60.37m2
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[176: マンション比較中さん]

>>175 匿名さん
私も西川口の中国人とワラビスタンとの共存は覚悟できておりません。

[177: マンション掲示板さん]

>>172 マンマニファンさん
171です。
ありがとうございます^ ^

174さんもありがとうございます。
私も治安の悪さ感じてません。
むしろ赤羽の駅近くや飲屋街の方がちょっと近寄りがたいものを感じてます。
こちらの物件は駅までの道も治安良さそうですし、何より交番もあるので気に入ってます。
それに中国人の方も気になりません。私自身幼少期から父の仕事の関係でアメリカ、フランス、中国、ブラジル、イタリア、スペインと様々な国で過ごしてきたので異文化交流には慣れてますし、特に中国の方は面白い方が多かったです。

[178: マンション掲示板さん]

>>172 マンマニファンさん
171です。
ありがとうございます^ ^

174さんもありがとうございます。
私も治安の悪さ感じてません。
むしろ赤羽の駅近くや飲屋街の方がちょっと近寄りがたいものを感じてます。
こちらの物件は駅までの道も治安良さそうですし、何より交番もあるので気に入ってます。
それに中国人の方も気になりません。私自身幼少期から父の仕事の関係でアメリカ、フランス、中国、ブラジル、イタリア、スペインと様々な国で過ごしてきたので異文化交流には慣れてますし、特に中国の方は面白い方が多かったです。

[179: 周辺住民さん]

>>178 マンション掲示板さん
うん！絶対ムリー！

[180: eマンションさん]

お疲れ様です。ここを買って住んでいるものです。
一部の方が言われている。外国人問題は駅前でたむろしている人はたまに見かけますが、ウーバーの配達員っぽいです。また、このマンションに住む外国人の方で、うるさいだの人は今のところ見かけていません。住んでみてよっぽど路上で夜中に日本人が喋っている方が聞こえます。どのマンションもそうだと思いますが、古い考えかもしれませんが、やはり現地、現物、現人です。可能なら昼夜足を運ぶ事だとおもいます。自分で納得しなければ、結局腹落ち感がなく買えません。買ったとしても後悔が出るとおもいますので、ここの話は私のも含めて便所の落書きと思いつつ探すと良いかもしれません。私が買うに感じたのは、伊藤忠のデベは委託のため、直轄のデベの物件とくらべ、私には推しが弱く、購入を迷っていても押しにこない営業はたすかりました。一回気になっているのなら、モデルルームや話を冷やかしで聞くのもありだと思います。設備的にはウォシュレットがTO社でしたが、リモコンなし、ポイント位置移動なし、強さだけ調節の最低ランク。ダウンライトがE17口斜めのため変更しにくいなど、私にとってマイナスはありましたが、こちらはDIYをすればなんとかなるし、防犯設備、レンタサイクル、広めの浴槽、立地や周りのスーパー等の便利さで購入しました。ベランダも意外と広く、日当たりも良いため、良い暮らしができています。

[181: eマンションさん]

>>180 eマンションさん
便所の落書きにしては長すぎる文なので、自分で削除依頼してください

[182: 口コミ知りたいさん]

>>180 eマンションさん
実際に住んでる方の情報とても参考になります^ ^
ウォシュレット等はいずれ変えてもいいし、それよりも個人では変更不可能な防犯設備、レンタサイクル、何より立地やスーパー等の利便性は変えられませんよね。
一度モデルルームに行ってみたいと思います。
住まわれてないがゆえの妄想かつ今まで国際社会に触れてきていないであろうアンチな方より、実際に住まれてる方の貴重なお話がきけて良かったです。
ありがとうございました^ ^

[183: ご近所さん]

>>182 口コミ知りたいさん
住まわれてないがゆえの妄想かつ今まで国際社会に触れてきていないであろうアンチな方
　↑
これはアンチどころか酷すぎる物言いですね。謝罪を兼ねてご自身で削除依頼してください

[184: 匿名さん]

>>183 ご近所さん
謝罪の意図はないですがご希望のようなので削除依頼しましたが、消される気配ないですね笑。
ってことは何ら問題無い投稿だと判断されたようです^ ^

[185: マンコミュファンさん]

>>184 匿名さん
そのような嘘つくのではなく、投稿者自らがしっかり削除依頼するのです。
投稿者が削除依頼すれば必ず削除対応されるのですから。

[186: 評判気になるさん]

>>182 口コミ知りたいさん
マンション入居までの仮住まいで一時的に西川口駅東口から徒歩5分以内に住んでいるけど、西川口はこれまで住んできた街で最も満足度が低い
東武ストアのあたりとか薄汚れてどんよりしているし、外国人だらけで雰囲気も最悪
スーパー等は一通り揃っているけど売っている食材等の質はお察し
外食はガチ中華やラーメンは良い、ただそれ以外は安価なチェーン店だらけ
借りて住むならともかく買って住む街ではないかな

[187: 評判気になるさん]

分譲相場や家賃相場と街の満足度はイコール
QOL上げたければ相応のお金出すしかない

[188: 通りがかりさん]

>>187 評判気になるさん
家賃相場=街の満足度ではない。
だからこそ生活満足度上げるために郊外への移住意識が高まっている。
ここは家賃相場が高いが街の満足度は低い。
つまりここのように物件相場に対しQOL（生活満足度）が反比例する街は最悪だ。

[189: 通りがかりさん]

>>188 通りがかりさん
西川口は周辺自治体と比べて家賃相場は安い。

[190: 通りがかりさん]

>>189 通りがかりさん
周辺自治体とは同じ京浜東北線沿線のことだろうか。
しかし川口市の中では決して安い方ではなくむしろ高い方だ。
蕨市と比べても同等か上だ。

[191: 匿名さん]

街の満足度も都心へのアクセスの良さも満足そのもの
ここで満足できないのはどうしようもないのでもっとお金稼いで選択の幅を広げるか無理ならぜひ郊外に行ってくださいな

[193: 匿名さん]

>>188 通りがかりさん

一般的には郊外へ行くほどQOLは下がります。
郊外へ移住することでQOL上がるならどうぞ郊外へ。郊外で暮らせるのは一種の才能だと思います。

[194: eマンションさん]

>>192 周辺住民さん
西川口レベルの利便性と駅前の発展度でも満足できないなんて大変ですね。
頑張って稼いでください。

[195: 口コミ知りたいさん]

>>192 周辺住民さん
鎖国時代かよ笑

[196: マンコミュファンさん]

>>193 匿名さん
逆ですね。今の時代は。
一昔前なら田舎暮らしはQOLが低いと見られていた。
しかし今は逆にそれを求めて田舎暮らしをあえて選ぶ人が増えている。
つまり都会の喧騒に揉まれて生きるより、田舎でストレスフリーな生活を望むということ。
ストレスフリーが高QOLをかなえると言える。

[197: 評判気になるさん]

>>196 マンコミュファンさん
郊外への移住ブームはコロナ禍終焉とともに終わりましたよ。
今は再び都心や副都心への回帰が始まってます。

[198: 匿名さん]

>>197 評判気になるさん
郊外への移住は一時のブームではない。
これからも一定数が移住し続けるだろう。
都会の喧騒に揉まれて生きるより田舎でストレスフリーな生活を望む。
ストレスフリーが高QOLをかなえる。

[199: eマンションさん]

>>198 匿名さん
数字見てから書き込んでくださいね
昨今は都心回帰の流れが再開しています

[200: 匿名さん]

>>199 eマンションさん
都心回帰と同時に言えるのは原点回帰だ。
原点回帰とは郊外への移住のこと。
都会の喧騒の中で過ごすことは身体に悪い。
田舎でストレスフリーな生活が高QOLをかなえる。

[201: マンコミュファンさん]

>>200 匿名さん
現実はそうなってないよ。

[202: 匿名さん]

>>201 マンコミュファンさん
それは人によりけり。
都心が好きな人もいる。
田舎暮らしを好む人もいる。
その人にとってQOLは異なるということ。
どちらも間違ってはいない。

[203: eマンションさん]

>>202 匿名さん
数字見てから書き込んでくださいね
昨今は都心回帰の流れが再開しています

[204: 匿名さん]

>>203 eマンションさん
今は都心回帰と同時に原点回帰の流れだ。
つまり都心が好きな人もいて田舎暮らしを好む人もいるということ。
その人にとってそれぞれのQOLがある。
その人次第だ。

[205: 評判気になるさん]

>>204 匿名さん
苦しくなったきたね。

[206: 匿名さん]

>>205 評判気になるさん
そう、息苦しくなった時にこそ田舎暮らしを選択する時。
都会の雑多な環境で生きると息苦しくて辛いこともあるだろう。
そんな時こそ原点回帰だ。
田舎でストレスフリーな生活が高QOLをかなえる。

[207: マンコミュファンさん]

田舎を選択する
↓
選択したのは西川口

コントか何かかな？

[208: 匿名さん]

>>207 マンコミュファンさん
西川口での田舎暮らしはストレスフリーとなる。
しかし治安悪いこのエリアでは逆にストレス溜まることもあるだろう。
そんな時こそ原点回帰だ。
さらなる田舎へと旅立つ時だ。

[209: マンション検討中さん]

>>208 匿名さん
あの、本当に、ものすごく治安悪いですよ。ストレス溜まる、というレベルで済むのなら、確かにお買い得かも知れません。私見ですが、そんな人は日本人の1%もいないと思いますけど

[210: 匿名さん]

>>209 マンション検討中さん
そうその通りだ。
治安悪く心配事が増えストレス満載の日々となる。
そんな時こそ原点回帰さらなる田舎へと旅立つ時だ。
川口市内ならば川口駅か東川口駅かの二択となるだろう。
田舎でストレスフリーな生活が高QOLをかなえる。

[211: 匿名さん]

>>210 匿名さん
川口駅周辺も治安悪いですよ。
クルド人が好き勝手やってます。

[212: 匿名さん]

>>211 匿名さん
今は多様化が進む時代。
多彩な人種と共存すべきだ。
それでもそれをストレスと感じるのなら選択肢は一つしか残らない。
つまり東川口への移住のみだ。

[213: マンコミュファンさん]

川口も西川口も住んでたけど、治安なんかどっちも一緒だわ。南千住とか西成レベルまでは落ちてないってだけで普通に悪いよ

[214: eマンションさん]

>>213 マンコミュファンさん
南千住そんなに治安悪いか？？

[215: マンション掲示板さん]

>>214 eマンションさん
外国人が暴れてる川口よりは良い

[216: マンション検討中さん]

>>213 マンコミュファンさん

南千住も山谷も泪橋もドヤ街ではなくなったぞ。情報が古い。

[217: マンション掲示板さん]

>>213 マンコミュファンさん
川口市の中で一番品が良いのは東川口かな。ファミリーが多いから民度が良く見えるだけかもしれないが。西川口とかシングルが多い町はどうしても民度が悪くなる。賃貸の比率が大きいのもあるかも。分譲だと自分の家だから綺麗に保とうとするからね。

[218: マンション検討中さん]

東川口が民度いいかと言われると疑問ですな
外国人は少ないけど、クソみたいな日本人は多いイメージ

[219: 評判気になるさん]

>>218 マンション検討中さん
昔のイメージはそうなのかもしれないけど、今はかなり上品な部類だよ。若いファミリーがほんとに多いから。

[220: eマンションさん]

>>219 評判気になるさん
若いファミリーなら川口駅の方が多いでしょ

[221: 匿名さん]

>>220 eマンションさん
そもそもの人口が川口の方が多いからね。
でも川口にはコスパの良さ求める層が多いことからシングル、子なしもかなり多いみたいだよ。
東川口には安い分そこに部屋の広さ確保しやすいから若いファミリー世帯の割合が多いみたい。

[222: 通りがかりさん]

クルド人の居住地や職場の解体屋は外環を越えたあたりに集中してるよう。埼玉高速鉄道沿線は子供の通学路と彼らの暴走エリアが被らないかを調べないといかんね。

https://twitter.com/ishiitakaaki/status/1676427806237143041

[223: 通りがかりさん]

ワラビスタンって揶揄してたのに東川口の方がクルド問題が深刻だったってコト？！

[224: マンション比較中さん]

見事なブーメランだ

[225: 評判気になるさん]

>>223 通りがかりさん
ん？？どこに東川口が登場したの？？
よくわからないんだけど？？

[226: マンション掲示板さん]

>>225 評判気になるさん

>>222 の貼られてる地図みた？クルド人が問題起こす地区を調べればわかるけど彼らの行動範囲の中心は鳩ヶ谷、安行、戸塚。更に調べればわかるけど無法な暴走運転で通学路の住民が怯えてんだわ。東川口民なら知ってるはず。ヤードや解体業者が多くて、近年コンビニ周辺とか不穏だったからね。やっと問題になったかって感じでしょ。

[227: 通りがかりさん]

>>226 マンション掲示板さん

前川でなく？どうみても赤一番多いのは北西部なんだけど。
地図ちゃんとみてる？

[228: 通りがかりさん]

>>227 通りがかりさん
まさにその通り。
地図が表している通り、市の中央から西側寄りの前川地区に集中している。

[229: 名無しさん]

>>216 マンション検討中さん
東口はな。西口は未だに一泊何百円の宿が乱立してるし道路はしょんべん臭い

[230: マンション検討中さん]

>>227 通りがかりさん

一番多いのは前川だね。
一番ではないけど戸塚安行周辺も多いよね。
一番以外はセーフとかやめてね。

[231: マンション検討中さん]

>>230 マンション検討中さん


「地区を調べればわかるけど彼らの行動範囲の中心」
あなたが書いた言葉そのまま写すよ。中心って何基準にして言ってる？1番って意味だろうなと思うけど違う？

「更に調べればわかるけど無法な暴走運転で通学路の住民が怯えてんだわ。」
本当に調べたの？ならレファレンスは出せるんだよね？それ俺も欲しいけどくれない？まさか調べてないのに調べたと言ってはないんだよね？

後、潜在的な犯罪者扱いしてるけど普通にレイシズムだかたね。よくないよ。

[232: 匿名さん]

>>231 マンション検討中さん
ゴメン、どうした？
最近顔色良くないぞ。
鏡よく見て。

[233: eマンションさん]

>>231 マンション検討中さん

これでいいか？
https://withenergy.jp/2223

Twitterで探せば通学路を爆走する暴走車の動画見つかるぞ。

[234: eマンションさん]

>>231 マンション検討中さん

「地区を調べればわかるけど彼らの行動範囲の中心」
これはすまんかった。前川、鳩ヶ谷、戸塚安行、東川口が「中心」ではなくて「居住地」だったな。「中心」かどうかはプロット数の多さではなく人数データを調べないと断言できないけどナンバーワンがどこかを言いたいわけではないのでそこはどうでもいいし、ストローマンなんだろうから調べるつもりもないわ。

[235: 通りがかりさん]

>>234 eマンションさん

だから調べてないってことだよね。
ここみて勉強しなさい。想像で話すのはよくないよ。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01020/010/toukei/12/5702.html

[236: 評判気になるさん]

>>235 さん

論点すり替えてキタコレw
問題はクルド人なのでクルド人の町別人口を提示してまらわないと意味ないわw

[237: eマンションさん]

>>236 評判気になるさん

「前川、鳩ヶ谷、戸塚安行、東川口」
それぞれの外国人人口みた？
川口市内で外国人人口が圧倒的に少ないのが鳩ヶ谷、戸塚安行、東川口何だろけど、その外国人人口全てがクルド人と主張したい？それはないよね？

そもそもあなたが馬鹿げた主張するから根本から間違っていることを教えてあげてるだけさ。

[238: 匿名さん]

>>236 評判気になるさん
ゴメン、どうした？
最近顔色良くないぞ。
よくお勉強して。

[239: 匿名さん]

>>237 eマンションさん
あ、だめな人なのか(笑)
君もういいよ下がって下がって(笑)

[240: eマンションさん]

>>239 さん

悔しいのか。
なら黙っていたほうがマシだったかもね。

[241: 名無しさん]

これは本物だw

真面目な話、通学路が解体業者の近くはまじで住むのやめたほうがいい。
中国人が多いとかの問題と次元が違う。
ここでストローマンに付き合わなくても危険エリアは徐々にだけど確実に判明しているから都度東川口推しがいるスレに書き込む。

[242: マンション検討中さん]

>>241 名無しさん

うん、だけどいないね。
なのでご心配はいらないです。

後、東川口推してない。
上のスレ読んでないから知らんが他人だよ。
勘違いはしないでね。

[243: 周辺住民さん]

>>241 名無しさん
どんどん書き込むことで世論巻き込んで改善にあたってください。
ありがとうございます。

[244: 匿名さん]

>>240 eマンションさん
なにが悔しいのか
お前ほんとにだめな人なんだね
もういいよ二度と来ないで
この物件買わないならね

[245: 匿名さん]

>>241 名無しさん
東川口推しもたいがいだが、戸田公園推しもたいがいだ。
そいつらの押さえ込みも頼んます。

[246: eマンションさん]

>>244 匿名さん
面白いこと言うね。
ここの営業さんでもあるのか？外国人問題を扱うなら西川口アドレスでは難ありであることは忘れないようにしてね。

[247: 匿名さん]

>>246 eマンションさん
なにが面白いのか
もう二度と来るな
西川口知らないくせに
コスパよく暮らしたい層に刺さる

[248: 口コミ知りたいさん]

>>247 匿名さん

知らない人が前川とか言えると思う？
あなたより全然詳しいと思うよ。
しかもここをディスることなんてしてないんだけどね。

変だなー

[249: 名無しさん]

先日の医療センターでの事件について。
https://withenergy.jp/2857

クルド人問題が如何にこれまでの外国人問題と異なるかがよくわかる。
>>222 の地図を参考に彼らの行動範囲に近寄らないようにしたい。

[250: マンション比較中さん]

関心のない物件のスレにきて何と戦っているのか知らんがよほどの暇人なんだろうよ

[251: マンション検討中さん]

ちなみにここは西川口駅徒歩4分という好立地ですが、あと残り何戸でしょうか？

[252: マンコミュファンさん]

つーかここもう賃貸で何部屋も出てんのな。西川口だし変な人入ってきたら嫌だな

[253: 匿名さん]

駅まで4分ですから、コンパクトなタイプの物件は賃貸にしやすいですね
最初のうちは自分で暮らしていたとしても
ライフステージが変わった時に賃貸に出したりリセールしやすいのも駅に近いことの利点。
資産性もいいなぁ、と。

[254: 検討板ユーザーさん]

>>253 匿名さん
周辺の賃貸価格見てるとそんなにうまく行かないと気がする

[255: 通りがかりさん]

http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220
ここにも近いですじゃ。高級住宅街ですじゃ。

[256: 周辺住民さん]

>>255 通りがかりさん
そこは東川口だよ、全然遠いから

[257: マンション掲示板さん]

>>256 周辺住民さん
確かにそれは東川口の近くだね。
いまだに西川口と東川口の区別つかない人いるんだね。
ちなみに西川口は民度も治安も環境も、東川口には敵わないよ。

[258: 評判気になるさん]

ホームページ見たら家具付きの部屋の販売開始したらしい。もうショールームの部屋しか残ってないんかな？

[259: 匿名さん]

7戸現在販売されているけど、これ全部が家具付きではないんじゃないかなぁ。
ただ気になるところは
見せてもらえるといいなと思うんだけどどうなんだろう。
ショールームがあるからには、そこだけ、みたいな感じなんでしょうか。

[260: 検討板ユーザーさん]

東川口が民度最悪のことはもう周知の事実だろ。その代わり、発展もせず、永久に田舎確定でマンションも安いんだから、金がない世帯にとっては必要な地域な訳で。

[266: 管理担当]

[No.261～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[267: 口コミ知りたいさん]

>>260 検討板ユーザーさん
いやいやそれ西川口のことやろ？民度も環境も最悪で、中国人に占拠された街って。
東川口の高級住宅街は低所得者にはとてもではないが手が出ないが、その分環境は抜群だ。
http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=22...

[268: 検討板ユーザーさん]

>>267 口コミ知りたいさん
いや、それならむしろこっちの方が環境は抜群だ。
http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0

[269: 匿名さん]

先着順が5戸、最終期の販売が3戸、であと8戸というところですね。
全部がモデルルームというわけじゃないとは思います。
この戸数だと値下げという感じじゃなくて
家具を付けるという方向に行くのはわかるかも。
するとしてもラス１とかぐらいかな

[270: マンション検討中さん]

201（販売センターの部屋）、202（販売事務所の部屋）、
モデルルーム4戸（2LDK以上のもの）
普通の空室は後2戸ってことか

[271: 匿名さん]

いずれにせよ、現状だと実際に見られる住戸がほとんどという感じなのでしょう。
というか、そうじゃないと
このタイミングで購入するメリットってないと思う。
日当たりとか景色とか
そういうのを見られるのは後から買うメリットではあるから。

[272: 匿名さん]

先着順であと7戸ということですから、これでさすがにおしまいなんでしょう。
値下げとかはこの段階だとないと思うし
そもそもこのデベ自体がそういうことをするのかもわからない。
…でもサービスくらいはあるとうれしいかも。

[273: 匿名さん]

家具100万円分プレゼントは、おそらく値引き替わりなんでしょうね。
家具は好きなものを選べるのか、
決まったモノから選ぶのかはわからないけど
欲しいものがあった場合は、ラッキーかもしれません。
ただ家具があるから選ぶ、わけではなく
マンションが好みなうえでそれならばラッキーかと。

[274: 匿名さん]

隣の敷地は何ができるんですか？

[275: 匿名さん]

成約キャンペーンやっているみたいです。
家具100万円プレゼントだそうですが、だったら値引きがよかったかも…

家具ではなくて家電なら。家具も好きなブランドで買いたかったりするので、家具付き分譲はそこまで魅力なくて…
辛口すみません。