東京23区の再開発情報！

[マンション検討中さん]

こちらのスレは東京23区全てのマンション、高層ビル等の再開発について語るスレになります。

[944: マンション検討中さん]

鹿島なのは
隣の虎ノ門タワーズと同じですね。
パコ虎前が緑地になるのか。

[945: マンション検討中さん]

城山ガーデンタワーが158m
仙石山森タワーが206mですから
越えてきましたね。

[946: マンション検討中さん]

平面的にも大街区の真ん中
標高でもほぼてっぺん。
大街区の真ん中のランドマークになりますね。
北と南は森ビルが抑えてて。

[947: 検討板ユーザーさん]

新宿高層ビル群の再開発や東京駅周辺のビル群再開発も凄いけど、この東京第3のビル群六本木も段々様になって来ましたね。
これに第二六本木ヒルズ計画が動き出したら六本木周辺はもっと盛り上がりそう。

[948: ご近所さん]

225m。大阪梅田程度ならランドマークになり得るが、虎麻周辺では完全に埋もれるな。

[949: 口コミ知りたいさん]

>>947 検討板ユーザーさん

外から見る分にはいいですけど、ビルの住民は眺望遮られそう…

[950: eマンションさん]

六本木、虎ノ門周辺に225m新規に建っても全然目立たないってどーゆー事？www

[951: マンション掲示板さん]

>>943 匿名さん
個人的にはタワマンが良かったな
パークコート作って欲しかった

[952: 匿名さん]

ちなみに虎ノ門だと共同通信会館と三会堂ビルも建て替えるらしいよ
新しく建つ虎ノ門ステーションタワー横に森ビルのナンバービルあるから
そこも確実に森ビルが再開発する？
オークラプレステ―ジ横の
江戸見坂森ビルとかコーポテラス葺手まで再開発するのかな？
この辺りの洗練された環境は東京最強だしマンションにして欲しいな

[953: 匿名さん]

オークラ別館横の駐車場になってるとこ再開発して欲しいわ
古い建物も含めて
あそこめちゃくちゃ良い場所でしょ

あと虎ノ門麻布台横の森ビルの六本木ファーストプラザとかア―クフォレストテラス・なんとかPR麻布台ビルと
サウジアラビア大使館のとこも再開発して欲しいわ
それより先に神谷町駅直結ビルか

[954: マンション検討中さん]

>>950 もう答えを自分で出してるw

[955: マンション検討中さん]

>>952 さん

共同通信会館は、虎ノ門二丁目地区再開発の業務棟に移転して、跡地は緑地になるそうですよ。

三会堂ビルは規模は分かりませんが、27年に建替が完了するそうです。北側あたりは日鉄興和不動産が再開発を検討中みたいです。
虎ノ門ヒルズステーションタワーの南側は、日本設計の会報誌に赤坂虎ノ門緑道の計画と合わせて記載してましたね。森ビルの社長も再開発の検討を言及しているみたいですし。

[956: 通りがかりさん]

あああああああああ
名称が本決まりしたぞ
「麻布台ヒルズ」
シンプルでいかにもセレブっぽい名称で格好良いじゃないか？
しかし虎ノ門は抜いてしまったのねー
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/12/20221214100000004...

[957: 評判気になるさん]

>>956 通りがかりさん
虎ノ門麻布台ヒルズにしたらややこしいから。来訪しようとした人が神谷町で降りずに間違って虎ノ門ヒルズ駅で降りちゃう事案が間違いなく続出する。

[958: マンコミュファンさん]

>>955 マンション検討中さん
ステーションタワー南側は名刺屋さんと一つの戸建てと南ビルの3軒が粘ってる。

[959: 匿名さん]

オークラ別館横の駐車場は再開発しないの？

[960: 口コミ知りたいさん]

池袋も渋谷の再開発に全然負けてない
渋谷と新宿と池袋の100年に一度の再開発はとても楽しみ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52538324.html

[961: eマンションさん]

ネタが無いので世界一綺麗な丸の内イルミの動画貼っとく
この付近の有楽町エリアも高層ビル二棟決定だし、隣の日比谷エリアは230m級高層ビル三棟プラス日比谷公園再開発と、とても楽しみなエリア。
近くには銀座もあるしここが発展するの楽しみ

https://youtu.be/OvqKXTUDqnY

[962: Anonymous]

田町駅西口駅前広場とか森永のビルとかですね
https://twitter.com/admorii/status/1603174163849543681

[963: 匿名さん]

オークラ別館跡地の情報出ましたね。
地上５０階高さ225mとなかなかの規模感。
用途の一つに滞在施設があったからオークラ別館復活するのかな？

[964: 評判気になるさん]

>>963 匿名さん
オークラが運営するオークラとは別ブランドのホテルまたはサバアパと思われます。

[965: 検討板ユーザーさん]

>>962 Anonymousさん

何メートルかはまだ未定みたいですが新規一本来ましたね！
200m超えて来て欲しい！

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52538423.html

[966: 匿名さん]

>>961 eマンションさん
新東京ビルとか郵船ビルの再開発はよ

[967: 匿名さん]

田町駅三田駅から芝公園までの芝エリアで
うめきた二期みたいな再開発できないの？？
うめきた二期の公園の面積には
虎ノ門麻布台でも勝てないんだし
いっちょここでうめきたを超える再開発して欲しいわ

[968: マンコミュファンさん]

>>967 匿名さん
勝てないって、なんの勝負なの？虎麻は日本一でしょ。

[969: 検討板ユーザーさん]

あ

[970: eマンションさん]

また関西人が東京人の振りしてマウント取って来たなww
この前の大阪ヴィトンの店舗の画像上げてバンザイしてた関西人だよな？
こっちの人間は誰も160mレベルのちっぽけなビル三棟の再開発なんて興味ないんだよww
公園広場？そんなもん東京に梅田レベルの公園など腐るほどあるわww
てか関西人は日比谷公園のリニューアルと同時の230m級三棟と帝国ホテルの建て替え知らないのか？
梅北再開発などこの日比谷一帯再開発に比べれば糞みたいな再開発だよww
あんなレベルの再開発で喜んでる関西人が可哀想でならないなww
てか関西人は自慢コメントなんかしてないで一生ROMってろよww

[971: eマンションさん]

これ全部230m級3棟な、関西人ww
梅田の規制160mビル群とは訳が違うのだよ、
だから巣へ帰れな？w

[972: 口コミ知りたいさん]

ほんとビルの高さで負けたからって今度は公園を自慢して来たかwww
可哀想な大阪人だなww

[973: 匿名さん]

オークラ別館周辺は再開発しないの？
駐車場のとこ勿体なくね？
あとホーマットロイヤルのとこの街区ホーマットロイヤルはああ見えて2012年だけどあの一帯低層で勿体ない
大街区の中心だし

[974: マンコミュファンさん]

>>973 匿名さん
駐車場のとこはそのうち再開発あるよ

ただホーマットロイヤルの街区は
再開発できたら凄い事なるが
地権者が複雑すぎて無理じゃないか？
三井・森ビル・三菱地所が本気で取りに来てもあの一帯まとめるのは無理そう
ロイヤルの住民も買って10年しか経ってないのに了承しないでしょうね

[975: 匿名さん]

有楽町周辺そろそろしっかり再開発して欲しいな
丸の内側も銀座側も

[976: マンション検討中さん]

虎ノ門タワーズ東側の某氏美術館、
知名度の割に、数百億レベルの土地建物だけど
どこから金が出てんの?

[977: 匿名さん]

隈研吾がデンマークで作ってる美術館
住友と森ビルの六本木5丁目あたりにこういうの作って欲しいな

[978: 口コミ知りたいさん]

有楽町ビルは建て替え決まってるけど何メートルかはまだ不明だね。
でも皇居の一段後ろの列だから200mまでは可能。
隣の帝国劇場は皇居の目の前だから規制でほぼ150mレベル（でも梅田の高層ビル並みww）になると思う。
でもこの二棟が完成すると、東京駅周辺と丸の内の高層ビル群とやっと繋がる事になる。
そしてこの有楽町はまた日比谷の230m3棟とまた繋がり虎ノ門、麻布台へと高層ビル群が繋がる事になる。

[979: マンション検討中さん]

あ、言い忘れました。
有楽町ビルと新有楽町ビルの一体での再開発ですね。
ここがもし200m可能になれば目の前の有楽町駅もかなり賑やかになりそうですね。

[980: 検討板ユーザーさん]

秋葉原170mまじかよ
https://youtu.be/58gVMFfUh6k

[981: 匿名さん]

有楽町の数寄屋橋交差点のとこの
ふじやビルは再開発しないの？

[982: マンション掲示板さん]

渋谷駅前のこの汚い築50年近く経過してる雑居ビルなんとかならないのかな？
渋谷の駅前という好立地なのに依然こんな汚く高さの低いビルもう再開発した方が良いよ

[983: 検討板ユーザーさん]

>>982 マンション掲示板さん
再開発したら3、4年渋谷のランドマークがなくなるから東急もやりたくないんじゃない？？

[984: eマンションさん]

>>982 マンション掲示板さん
同感だわ。。早く再開発して欲しいわ
今のままじゃ道頓堀とあまり変わらないレベル。。むしろ実際行くと道頓堀の方が
デジタルサイネージに圧倒されるレベル

https://youtu.be/BADiKWBNeU0
再開発でニューヨークのタイムズスクエア超えて欲しいな
圧巻の規模のデジタルサイネージが必要だわ

[985: 名無しさん]

>>978 口コミ知りたいさん

新東京ビルはなんで再開発しないの？？

[986: eマンションさん]

>>984 eマンションさん
この面積なら最低でも100mくらいのビルは建てられそうだよね。
もうこのビルも相当古いでしょ
建て替えした方がいいよ

[987: マンション検討中さん]

渋谷のマルイは建て替えするみたいだね。
こうやって渋谷は地道に雑居ビルを綺麗にして行くしか無いかもw
東急百貨店も高層化されるしあとは古い西武百貨店を期待
https://www.timeout.jp/tokyo/ja/news/shibuya-marui-to-be-rebuilt-in-wo...

[988: マンション検討中さん]

新宿西口思い出横丁は？

[989: 匿名さん]

なんで東急が渋谷に東急プラザ銀座やginza sixみたいなカッコいい商業施設を渋谷にも作らないのか不思議でならない……
ginza sixは森ビルだけど東急プラザ銀座は東急が銀座という他の里で
カッコいい商業施設を作り渋谷には作らないの謎……
ミヤシタパークあるやんっつ言われるだろうけどあれは何か違うくね？
あと森ビルははよラフォーレ原宿を再開発してもろて……そろそろラフォーレも古い

[990: 通りがかりさん]

>>989 匿名さん

渋谷フクラス知らないのか？
これだいぶ格好良いぞ？
東急銀座と同じ系列だ
でもこういう格好良いビル渋谷センター街付近にも作って欲しいよな

[991: 匿名さん]

ラフォーレ原宿とginza six
が森ビルって意外に一般には
全然知られてなさそうだよね……
ラフォーレ原宿が再開発する頃にニュースで初めて世間に知られそう……
ラフォーレ原宿は2030年建て替えとかじゃなかったっけ？
周辺再開発してるし早くして欲しいよな
表参道と原宿を繋ぐ大事な一等地だし
ここ変われば表参道のレベル上がりそう。

[992: 匿名さん]

>>990 通りがかりさん
フクラスカッコいいか？
東急プラザ銀座は傑作だと思う

[993: マンション掲示板さん]

東急銀座は実際見てもきらびやかで格好良いデザインだね
でも近くで見ると結構小さくて高さが低いビルに見える
渋谷フクラスは実際見てみると結構高くてデカい。
画像ではあまり格好よく無いけど実際見ると夜とかライトアップされて綺麗なビル。
あとフクラスは渋谷の高層ビル群を観ながらお酒が呑めるお洒落なオープンバーがある。
ここはみんな以外と知らない超穴場スポットだよ。
https://youtu.be/bP6_iQMf6gU

[994: マンション検討中さん]

これフクラスの夜景

[995: 匿名さん]

銀座三越は建て替えしないの？

[996: 匿名さん]

表参道だと246の交差点の目立つ場所にあるヒューリック青山ビルとかは再開発検討してるらしいよ
コープオリンピアは難しそうだな
あそこも目立つから再開発して欲しいよな

[997: 匿名さん]

とはいえいつかは建て替え無いといけないわけで。
強硬に反対してる地権者全員寿命迎えてからかな。

[998: 匿名さん]

池袋もなかなか頑張ってますね
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/b/b/bba1b0b4.jpg

[999: 匿名さん]

表参道のヒューリック青山ビルは
一帯で再開発すると予想
個人的にはaoビルまでの雑居ビルまとめて一帯再開発したら熱いと思う

ヒューリックって渋谷の宮益坂地区再開発でも大阪の心斎橋プラザビルでも
複数まとめて一帯再開発してるし
ヒューリックなら期待できると思う

[1000: 名無しさん]

>>997 匿名さん
みんな思い出あって
新しい建物にはしたくないんよ
このままがいい

[1001: 通りがかりさん]

九段南一丁目地区の再開発って、意外と大規模な再開発にするのですね。建物の高さ限度は170m以下だけど、九段第3合同庁舎が約150mだから、その前後の建物が3棟出来るような構想みたいです。

オープンスペースや緑化を重点にするから、丸ノ内みたいな密度ではないしろ、九段会館に配慮した建物になりそうで期待出来そうですね。

[1002: マンコミュファンさん]

夜景もなかなか格好良いね！

[1004: Anonymous]

https://www.toyoeiwa.ac.jp/shogaku/blog/
東洋英和女学院小学部

[1005: 匿名さん]

>>1004 Anonymousさん
第二六本木ヒルズ？
着々と進んでるの？

[1006: 評判気になるさん]

森ビル社長を日本の総理大臣にすれば景気が良くなると思うんだ
https://youtu.be/eXLf9wt3WRE

[1007: マンコミュファンさん]

日本橋284m現状
https://skyskysky.net/construction/202508.html

[1008: 匿名さん]

ラフォーレ原宿とコープオリンピア
再開発ある？

[1009: 匿名さん]

ラフォーレ原宿とコープオリンピア
再開発ある？

[1010: 口コミ知りたいさん]

池袋始まったな

http://toshima.rlibrary.jp/archive/20211001_1943/html5m.html#page=1

[1011: マンション検討中さん]

ああ
全てはこれからだ

[1012: Anonymous]

三田五丁目西地区

[1013: 匿名さん]

>>1010 口コミ知りたいさん

ふふ。横浜、渋谷、新宿に続き永遠に終わらない工事が始まるだけですよ。

[1014: マンション掲示板さん]

いいよ、とにかく東京の汚い駅舎を建て替えしないと

[1015: 評判気になるさん]

中野260m
高過ぎてワロタw
https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/523000/d018259.html

[1016: マンション検討中さん]

今年施工のタワマン特集
とても優秀な動画です
https://youtu.be/NG_ZwyGM0WE

[1017: 検討板ユーザーさん]

>>1015 評判気になるさん

中野駅前に260mとか大迫力だろうな
なんせ八重洲のビルより高さがある

[1018: マンション検討中さん]

八重洲250mの現在
https://skyskysky.net/construction/202401.html

[1019: eマンションさん]

ネタが無いので昨日の六本木ヒルズクリスマスイルミの模様
やっぱり綺麗に再開発された場所には人が沢山集まるな。
これからの麻布台ヒルズもたくさん人集まると思うから期待大だな。

https://youtu.be/COf-z7woJR8

[1020: マンコミュファンさん]

200m級二棟予定
ここは色々反対運動盛んだけどこのまま実現して欲しい。

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52538993.html

[1021: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ最新！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5580.htm...

[1022: 通りがかりさん]

赤坂も頑張ってますな
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52539147.html

[1023: 匿名さん]

八重洲250ｍの再開発、金券ショップと消費者金融のビルはそのまま残るらしい。
あのままでは見た目が酷すぎる。せめて小綺麗にして欲しいけどどうなるんだろう。

[1024: 匿名さん]

>>1023 匿名さん

あれは無理、諦めろ

てかこの汚たねー築50年クラスのセンター街のこの雑居ビルの沖縄そば屋、ここ半年ずーっと店閉まってるぞ。
このセンスの無いそば屋ごと早く建て替えしろよww
汚たねーなほんとに。

[1025: 匿名さん]

>>1023 匿名さん

在日＊＊＊経営の金融に圧力掛けられる奴なんていないよ。

[1026: 匿名さん]

残念。
東京駅目の前、ピカピカの新築ビルの前にこいつが鎮座しているのはなかなかシュールだな。
早く見てみたい気もする。

[1027: 匿名さん]

有楽町駅前のパチンコ屋も酷い。

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

有楽町駅前は再開発されるから、10年後ぐらいには綺麗になるよ。

[1029: マンコミュファンさん]

東京で日本人より優雅に過ごす金持ち外国人の東京滞在記
https://youtu.be/EeE9FKfnFfo

[1030: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1031: eマンションさん]

三田小山町西地区のデザインとスペックが変わったようです。A棟が44階から42階に、B棟が29階から31階に、C棟が16階80mから16階64mに、オフィス棟が8階55mから8階37mに変わりました。全ての棟のデザインも変わっているように見えます
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

[1032: 口コミ知りたいさん]

ネタ少ないですねー
なので現在の渋谷の様子でもどうぞ！

https://youtu.be/UCIsYpmfNQE

[1033: eマンションさん]

また渋谷に新規150mタワマンか？

https://www.kensetsunews.com/archives/776501

[1034: 検討板ユーザーさん]

>>1033 eマンションさん

うわー凄いですね渋谷
また大人気タワマンになりそうですね

[1035: 匿名さん]

新橋

[1036: マンション掲示板さん]

おー渋谷のホーム広くなって綺麗になったなぁ。
東京は高層ビルは頑張って建ててるけど駅舎はまだまだ古くて汚い駅多いからどんどん再開発してもらいたいわ。
https://youtu.be/KGbMXAWUxus

[1037: 検討板ユーザーさん]

なんか凄い建物になって来た

[1038: 口コミ知りたいさん]

>>1037 検討板ユーザーさん
写真の撮り方上手いですね。うち近所なので毎日見てますが、こんな綺麗な風景に見えないです。

[1039: 通りがかりさん]

>>1038 口コミ知りたいさん
フルサイズの一眼レフで撮影されたんじゃ無いですかねw

[1040: 匿名さん]

品川の状況

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52539839.html

[1041: マンコミュファンさん]

良いですね！

https://youtu.be/4R-kSdxq0UI

[1042: マンコミュファンさん]

格好良い

[1043: 口コミ知りたいさん]

ネタ無いので今の秋葉原の様子でも観てて
https://youtu.be/AJ9W6XNtwjg