リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？ Part2

[入居済み住民さん]

リバーガーデンコスモスクエアについて。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7129/

こんな感じで良いのかな

所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分

[52: 周辺住民さん]

近隣に住んでますが反対があった事実を知りません。
むしろ南港に本当に久しぶりにマンションが建って喜ぶ人が多く
近隣からの住み替えが多いと聞きますが？

[54: 購入検討中さん]

別のマンションに住んでいます。買い替えを検討中です。
洗濯物のことですが、今のマンションには高い位置に洗濯干す人はいませんね。
低い物干しを増やし、スペース取りますが長いものは横に干してます。
マンションだと、住民の方々の管理費積み立てなどで外壁や共同部分の修繕をするので、
本当に皆さんが大切に使わないと傷みが早く無駄な積立金を払うようになります。
そうなると管理費は上がります。
例えば館内でのタバコを吸う！！ヤニが壁などにつく年数経つと落とせない。
そんなのも住民の方々が払うのです。
最初が肝心なので皆さんで住みやすい環境にしたいですね。

[55: 匿名はん]

>>54
総会でそんな風に言い放った人が、３階までエレベーターで帰っていって
残った人で苦笑したことがあります。
階段使えば無駄な電気も使わないのに・・。

[56: 入居済み住民さん]

洗濯物は乾燥機もあるしカワックだってあるやん。
布団干すの、ベランダの手すりに干してるってことですか？
考えたこともないわー。落ちたらどうするん？こわ。
昼間マンションにあまりいないから布団干してるところなんてみたことないわ。

[58: 購入検討中さん]

突然すみませんですが、このマンションに住みたい者です。
木曜日のときリバーガーデンコスモスクエア見に行きました。
景色、間取りとか最高でしたが、マンション前に並んでるトラックが気になります。
ホコリとか騒音とか大丈夫ですか？
うち子供（1才半）いるため、出入り時の安全面もちょっと心配です。
住んでいるみなさんはどう思いますか？教えてください。

[59: 入居済み住民さん]

洗濯物の干し方がすごく気になってる方が多いですね。
あの物干しの高さと本数なら家族の多い方はとても不便だと思いますよ。
布団を壁に干すのはどうかと思いますが、洗濯物は物干しを高くしている場合は
見えるのもしかたないと思います。それよりもゴミの出し方のほうがとっても気になります。
ゴミドラムの下に袋に入ったゴミを置きっぱなしにしてるのをよく見かけます。
きっとかぎがかかっていて捨てれなくてその場に置いたのでしょう。
ゴミの捨て方も汚いし床が水浸しになってるときもあります。
私はそっちのほうが気になりますね。

[60: 入居済み住民さん]

＞５８さん
昼間はトラックいてるらしいですねー。仕事でいないのでわかりませんが。
大阪市内のもっとごみごみしたところのほうが、怖くないでしょうか？
車いっぱい、人いっぱいで。どこも危険がないところはありませんから
それは考え方でしょうねー。
このマンション、かなり防音効いてると思いますよ。
窓あけたらまー聞こえてくる音もありますが
気になるなら閉めてしまえば　全くなにもきこえません。
あ、船のボーーーーッって汽笛？の音は聞こえますが。
ホコリというか、風の強い日のあとなんかは、泥泥ですねー、アーバンの工事してるから余計かな？
ま、掃除したらすみますし、これも気にするかしないかは個人の判断でしょうね。
ちなみに、上層階のはしっこの部屋です。
案外、このマンション近所づきあいがないですね。挨拶しない人のほうがおおいし。
大型マンションだから、そういうのがちょっとうざいかな？と
思うほどにご近所づきあいしなくちゃいけないかも？！と意気込んで去年引っ越してきましたが、
複雑です。（ちょっと寂しいｗ）
気楽と思えば気楽ですがー♪（笑）

[64: 入居済み住民さん]

入国管理局の反対はきいたことあるけど、このマンション建てるのに
反対する住民の理由は何？
隣接して日当たり悪くなるわけでも、騒音出すわけでもないし、、。
強行といわれても、反対の理由次第で折り合いつけられないこともあるんじゃない？
築年数の経ったマンションから、たくさん住民が流れる危機感をもたらしたのかな？
この地域では何十年ぶりの、第一号のマンション建設だししかたないか。
実際ポートタウンからの移住のかたも多そうですし。
近鉄、アーバンも入居するとますます賑やかになりますね。

[69: 匿名さん]

この前、子供の泣き声で飛び起きました。４時半ですよ。怖いよー、怖いよーって。。。ベランダに出てみたんですが。。。どっかの家のベランダからで。。。

かなり迷惑でした。まだ、４時なんて真っ暗で。。。旦那に聞いたら１２時半には外に出さされてたんじゃ。。。って怒られてる声をベランダで聞いたってゆってました。しつけに対してどうこう言いたくないですが、もっと近所のことを考えて欲しいです。

部屋も特定できたんで管理人にも報告したけど。。。

[71: 入居済み住民さん]

うちも１５階以上ですが、ハエいますよ。
夜になると窓についてくる。
植物嫌いなのでおいてませんし、ベランダ広い部屋ですが、別になにもおいてません。
辺りが暗いから明かりによってくるのかなー？って思ってました。
虫って案外上までくるんですねー。蛾とか。

[72: 入居済み住民さん]

＞６８さん
うちも中型犬２匹いますが
小型犬よりは大きめですね。
珍しく中型犬までＯＫだったのでここにしたのですが。

[73: 入居済み住民さん]

ゴミの件ですが入居時に管理人からカンとペットボトルとビンは一緒に捨てていいから・・・と言われました。一応それぞれ別の袋に小分けして出しましたが、一緒の袋に入れて出してもいいともとれる発言だったので誤解を招いているのかも・・・。分けるなら分けるで場所をきちんと示してほしいですね。

[77: 匿名さん]

>７０さん
本当にこんな状態がまたあれば、考え物ですね。まだ、小学低学年のお子さんです。この季節、まだ外は寒いですから・・・

どこも何かしら、問題がありますね (´・д・`)

歯医者の工事の音がうるさすぎです。うちは低層階なので、テレビも見れません

[78: 入居済み住民さん]

その後、キッズルーム、みなさん利用されていますか？
なかなかお友達作るきっかけがつかめなくて、、
母子二人で利用したとしても寂しいし、自然な形で顔見知りになれて、
お話できるお友達できるといいなって思います。

夏祭りともなると、いろんな準備もあるでしょうからやっぱり組合とか
できてからでしょうね。

[80: 入居済み住民さん]

＞77さん

子供の件ですが絶対に児童相談所に連絡を入れるべきです。
１２時から夜中の４時なんて絶対にまっとうな親の行為ではありません。
程度の問題でもありません。虐待ですよ。事実の通報だけでもいいから
児童相談所に通報してください。
匿名でもいいから絶対に通報するべきです。

[81: 入居済み住民さん]

私も７９さんの言うとおりだと思います。
１Fにはもともと店舗が入る予定だったし
歯医者さんの工事の人もわざわざ戸口まで挨拶に来られていましたし、
かなり気を遣われていますよ。
お互い譲歩しないと住民どうし良い関係で付き合っていけないと思います。
早く、管理組合ができて皆さんで交流ができるといいですね♪

[82: 入居済み住民さん]

＞77さん
小さな子供がいます。普段から声が大きく響く子ですが夜泣きになると静かなせいか虐待してるかのような大声に聞こえる時があり、抱っこしても添い寝してもなかなか泣き止まずご近所様にはご迷惑おかけしてると思うと申し訳ないです。しつけの為に大声を出してしまうときもありますが、夜中のベランダは怖いですね。もしかして間違われているのではと思いましたが、小学生なら次の日学校では？ベランダの隙間などから様子が見えたのなら要注意ですよね。
＞78さん
私も早くお友達をつくりたいです。皆さんはどこでお子さんを遊ばせているのですか？

[83: kokoro]

本当に申し訳ありません
ただいま入り口と屋根の工事を行っておりますので
住人の方、特に低階層の方には
音や振動でご迷惑をおかけしてることと思います
大体的な工事は近日中に終わるとの事と聞いておりますので
申し訳ございませんが
もう少しの間ご辛抱願いませんでしょうか

工事の方が落ち着き
医院の準備を進めていく段階で
一度皆様のところへお詫びと開院のご挨拶をさせていただこうと思っております
今後ともよろしくお願いいたします

[85: kokoro]

ありがとうございます

皆様にそうやって言っていただけることを
光栄に思っております
皆様に少しでも貢献できるように
努力していきたいと思います

以前もお願いいたしましたが
皆様に少しでも気に入っていただけるように
何か希望されることや
‘こんなのがあったらいいのに’
‘こんなことがしてほしい’
などございましたら
どんどん言っていただけたら
参考にさせていただこうと思っております

工事ではご迷惑をおかけいたしますが
今後ともよろしくお願いいたします

[86: 近所をよく知る人]

１６日のお昼から、前の道でセミトレーラー＆コンテナシャーシ車の異常な路上駐車というか路上占有ありました。
ハザードランプつけて並んで駐車してるんですよ。

異常に排ガス臭くてなんじゃろな、と思い見てみました。
すると建設中の入国管理局の前から、ＫＦ国際フェリー岸壁横まで続いていました。

しばらく見ていて、トラックは動く気配が無いし
でもエンジンはかかっていて排ガス臭くセブンイレブンも大変だったと思います。

住宅地前にトラックがあのように公道を占有するのは問題があると思うのですが・・・

これって、誰に文句を言えばいいのでしょうか。
警察に取り締まってもらえるのでしょうか？

皆さんはどうしましたか？

たぶん５回／月くらい韓国フェリーと中国フェリーが重なるときが一番渋滞するのだと思います。

[87: 近所をよく知る人]

↑　　１７日の間違えでした。

[97: 近所をよく知る人]

ちなみに、あの辺りが頻繁に混み出したのは、今年の4月に韓国フェリーが毎日便に変わった事によるものが大きいと思うので。
　『昔から混んでた！そこに引越ししてきたんでしょ？』
という言い訳は通用しない事を、トラックの使用者にも先に話しておいたほうがいいかもしれませんね。

国際フェリー岸壁には、国フェリーと韓国フェリーがありますが
　17日の渋滞の後をたどっていくと韓国フェリーな気がしますので
「サンスター」もしくは「パンスターライン」に言うのもいいかもしれませんね。
http://www.panstarferry.com/index.htm

○９５さん
　保育園があるというのであればなおさらですね
前の道の東向きは大型車通行止め位でもいいくらいですね。
　先日も幼い子が交通事故にあった新聞を読みました、こんな事が絶対に起こらないように大型車は十分に規制してもらいたいものですね。

　西の交差点に信号がついて南から右折できるようになって余計に混むようになったのかもしれませんね。
残念です。

[98: 浜風]

ボチボチ、サマーソニックの時期ですね。楽しみですね・