プラウド小竹向原についての情報を希望しています。
公園や教育機関が近くにあるので子育てしやすそうですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116600/index.html
所在地：東京都板橋区小茂根二丁目73番1及び2（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：66.39平米～71.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 埼玉建興株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド小竹向原｜現地映像と周辺価格 活動的に暮らしたい人に【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34857/
[スレ作成日時]2022-02-03 14:54:36
プラウド小竹向原ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2023-01-24 09:03:56
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削除依頼
駅はやや遠いですが、これだけ距離がある分、
周りは閑静な雰囲気となっていますね。 ごちゃついた感じより落ち着いて暮らせそうではあるなぁと思います。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
閑静なのはもちろんいいですし、
しっかり二重のサッシとなっていて防音対策もされていますし、 騒音といった形で苦労することはまずなさそうですね。 |
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| No.155 |
プラウドシティ小竹向原の予定金額見た後だと買いだったかもしれん
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| No.156 |
それなりに駅まで距離がありますが、
駐輪場の位置から、自転車より歩きの方が早いんですね。 アップダウンのある道はさすがに歩きの方が楽ですよね。 |
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| No.157 |
プラウドシティ小竹向原の値段見ると先にプラウド小竹向原の条件良さそうな住戸買ってる人が羨ましい、、
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| No.158 |
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| No.159 |
共用施設がアップされていたので見て見ました。ツナグヒロバ、エンガ堀緑道など公園があります。
パーティラウンジにワークラウンジキッズライブラリーなど充実しています。プライベートブースやリゾートスイートやアーバンスイート（ゲストルーム）は有料だそうで、利用する人がいるのかなと思いました。 ゲストルームなど有料だと管理費の値上げリスクが少なくていいかと思っています。 1人の人が多く利用する不公平感も、有料なら利用してくれてありがたいと思うかもしれないですし。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
あと何戸くらいなんでしょうね
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| No.162 |
>>161 eマンションさん
ねー。 以前は販売戸数・残戸数を公然と表示していたけど、いつのまにかこういう隠蔽ｗ方式になって、闇の中になった。 今までの販売で売れ残った分=先着順で出してるはずだけど、次期販売に回しているのかもしれないし、エントリーして個人情報を開示しないヤツは単なる野次馬で、客じゃないと思われてる。まあ正しいんだろうけど、やな感じ。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
今現場で火事が起きています。
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| No.165 |
火事とか何故こんなことが起きるんでしょう？
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| No.166 |
引き渡し前に火事?
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| No.167 |
10階くらいから煙が出てるように見えるけど、職人のタバコの不始末かな？
平日の現場稼働日にこんなことあるんだ～ 原因知りたい |
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| No.168 |
東京･板橋区 小竹向原のマンション建設現場で火災 黒煙上がる
https://newsdigest.jp/news/be8b3e74-eb5a-4493-a8c4-636a86dc5cee |
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| No.169 |
は？火事？マジで何なの？これ資産価値下がったりしないですよね？
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| No.170 |
するでしょ。ブランズ小竹向原も建築中に死亡事故あって契約者には値引き等があったはず。ここも入居前にいわくつきになったわけだし値引きはあるはず。縁起物なのに一度火事になった物件は嫌でしょ。
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| No.171 |
火事を理由に手付没収無しの契約解除できるのかな?
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| No.172 |
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| No.173 |
あまり知らないような施工会社に頼んだのが不味かったですかね。
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| No.174 |
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| No.175 |
溶接が原因らしいです。
ショックです？ |
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| No.176 |
9階のルーバルの断熱材？に溶接の火花が 引火したそうな 一応5分で消化器で消えたのと 消防車きたけど水かけずに終えたらしい。。 |
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| No.177 |
めちゃくちゃ縁起悪いですね、、、。一生住むかもしれないのに。、
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| No.178 |
なんか、大したこと無さそうで良かったですね。
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| No.179 |
該当のお部屋の方を思うと言葉がでないですし、それ以外の施行は大丈夫なのか不安ですね。。。
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| No.180 |
大したことなくてよかったね！
断熱材の取り替えと火の当たった部分の塗り直し程度で済むんじゃん? これで縁起悪いと言ったら、小竹向原では例の竣工直前大事故マンションとか、環七沿いの事故物件多数出ているマンションとかありますが、それらはどうなる？ |
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| No.181 |
溶接かあ～ でもその程度でよかった
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| No.182 |
リセール少しでも考えてるとあれですが永住目的の方ばかりでしょうし問題ないでしょう！十何年後に躯体や配管、設備や何かにこの影響が出たら嫌ですがとりあえず目先は値引きされるでしょうし何かあったらその時に考えましょう！
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| No.183 |
大丈夫大丈夫
この程度気にしない。 |
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| No.184 |
そうそう、ぼや程度で大騒ぎしてたら晴海フラッグなんかには住めないよね笑
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| No.185 |
断熱材の近くで溶接して引火。これって典型的な禁忌事項だよね。
ちゃんとセコカンできてるのかしら。職人の質は大丈夫か？ |
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| No.188 |
[No.186～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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| No.189 |
https://newsdigest.jp/news/be8b3e74-eb5a-4493-a8c4-636a86dc5cee
マンションから煙がででる動画をツイートしてた方も消されたようですね 悪評が広まらないように対応をしたんでしょう |
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| No.190 |
売主はどういう対応されるのでしょう
流石になにもないは良く無いかもね |
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| No.191 |
対応が早い。さすがのむさん。契約者に対するフォローもしっかりとヨロシクネ。普段利益がっぽがっぽしてる売主の責任だよ。プルプル、プルプル。
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| No.192 |
>>190 eマンションさん
むしろ実害がないなら何もしないのではないでしょうか。 何か保証的なことをしてしまうと悪いことが起きたということになってしまいますし。 説明くらいは必要でしょうが何もない方が契約者的にも安心なのでは。 |
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| No.193 |
こういうことが起きた場合って、監査的なのが入って入居時期に影響したりするんですかね？
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| No.194 |
>>193 マンション検討中さん
断熱材は交換すれば良い話だし、ボヤ程度で躯体には何ら影響ないいと思われる デベが再発防止のために、ゼネコンにはがっつり対策練らせると思うが、工期には 大きく影響しないと考える こういう事故は、どんなに気をつけても起きるもので 所長さん気の毒としか言いようがない 労災や人身でなくて良かった |
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| No.195 |
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| No.196 |
熱にさらされた鉄筋というのはどうなの？
ひと通りチェックはするんじゃない？ |
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| No.197 |
完売もしていなのいのにSUUMOから掲載も落として何がしたいんだろうね
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| No.198 |
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| No.199 |
休みに入ってるそうだけど、スーモやYahoo不動産等落とすってどうなの？
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| No.200 |
売る気ないのがわかるな
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