リニアゲートタワー名古屋ってどうですか

[匿名さん]

公式URL： https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nagoya220

売主： 総合地所株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
販売： 株式会社長谷工アーベスト 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

販売スケジュール 2022年7月販売開始予定
竣工時期 2024年1月中旬予定
入居時期 2024年2月下旬予定

所在地:愛知県名古屋市 中村区中島町２丁目42番１、中島町3丁目1番、則武本通3丁目43番１（地番）
交通:JR東海道本線･JR東海道新幹線･名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線「名古屋」駅（太閤通口）徒歩10分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（13番出入口）徒歩10分
地下鉄桜通線「中村区役所」駅（1番出入口）徒歩4分
間取り:1K～3LDK
面積:28.79㎡～86.93㎡

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問15】リニアゲートタワー名古屋（リニア駅出入り口を大胆予想）
https://www.sumu-lab.com/archives/47760/

【物件概要を追記しました。2022/01/20 管理担当】

[93: マンション掲示板さん]

リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

[94: 匿名さん]

>>93 マンション掲示板さん
小学生の時に夢の乗り物と散々煽られて結局乗れずに寿命全うする可能性があるのは寂しいね。

[95: 匿名さん]

>>93さん
>>リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

まともかはわかりませんが、2027年に「東京-名古屋間を開通」とあるのであと5年！
遠い未来じゃないです。

https://www.ube-ind.co.jp/ube/jp/ad/science/science_357.html#:~:text=%...,%E3%81%A8%E8%A9%A6%E7%AE%97%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
この記事2013年ですよ
当初は2017年の予定でしたが静岡の反対で
100%間に合わなくなり、開業は未定です
本当にこちらの物件検討してるのか？
無知過ぎて驚くわ

[97: 匿名]

>>96 匿名さん
自己レス
訂正
2027年

[98: マンション検討中さん]

とりあえず、大須のグラメタワーのように名称の変更を希望。

[99: マンション検討中]

>>49 通りがかりさん
リニアを外すと、なかなか妙案が浮かばない。リニア依存物件だから仕方ないか。

[100: 匿名さん]

GOTO駅西商店街タワーにしようぜ

[101: マンション比較中さん]

三菱メインじゃないので難しいかもですが、パークハウス名駅西でいいのでは。

[102: 匿名]

>>100 匿名さん
駅西銀座商店街は環状線より東側だから
違うでしょ
ここ最寄駅は中村区役所駅で、間もなく名称が
太閤通駅に変わるから太閤通タワーで良いのでは

[103: マンコミュファンさん]

絶対に売れる！と思いたい。
売れたら歴史が変わる。変えてほしい。
駅西の新たな一歩に乾杯。

[104: 匿名さん]

マンション増え過ぎだでここらで頭打ちもいいやん
伏見のマンション安く買いたいわー

[105: eマンションさん]

>>99 マンション検討中さん

リニアゲートタワーなんてダサい名前にせず、
太閤通でいいんじゃないの？

[106: eマンションさん]

マンションは駅西にありながら。
ロケーションの紹介は、ミッドランド、高島屋、大名古屋ビルヂング、イオンノリタケと、駅東ばかり。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nagoya220/location/
まぁ駅西って風俗街のイメージが定着していますからね。
名古屋の人は選ばないんじゃないかな。
元々、駅西の住民や、南部の市民は別ですが。

[107: マンコミュファンさん]

政治の力で西口は劇的に変わるのだよ。
再開発に、警察による浄化作戦。
必ず街は変わる。

[108: 匿名さん]

浄化されたところで駅西商店街は寂れたシャッター街だし付近も住宅ばかりでわくわくしなくないですか？

[109: 口コミ知りたいさん]

>>107 マンコミュファンさん

警察による浄化や政治による再開発を、否定しません。
可能か不可能か、問われれば、可能ではあると思います。
しかし、恐ろしく時間がかかるのも事実。
再生事例の具体的な地区名と、それに要した年数を挙げられますか？
実質、不可能に近いと思うのですが。

[110: 匿名さん]

少しづつ変わるとは思うけど時間はかかるよね
でも長い目でみるなら期待はしてもいいんじゃない？

[111: 匿名さん]

リニアがいよいよ現実的になりますね！
エントリーした人いますか？
限定公開間取りがあるみたいです。

公開されている間取りを見ました。
1LDKや2LDKもあったのが意外です。単身者や夫婦だけの家庭も入居されるのかな。2LDKはもしかすると富裕層の1人世帯が入るかもしれません。1部屋寝室で1部屋テレワーク部屋とか。
価格など期待したいと思います！

[112: 匿名さん]

期待してます

[113: 通りがかりさん]

いやいや、リニアはますます現実的でなくなっている。その状況下でリニアの名を冠したマンションが、どう評価されるのか注視したい。地元ニーズよりも、県外からのリニアを前提とした需要を取り込もうとしたプランが軸になった企画だと思うから。

[114: マンコミュファンさん]

ナゴヤザタワーもそうだけど、総合地所は名古屋の地元とは視点が違っている。しかし、これでは南と西で共喰いになってしまうのでは？

[115: 名無しさん]

かなり前になるけど 丸一ストアがあった場所だから 丸一タワーが良いのでは？
それか 中島町タワーはどうかな？

[116: マンコミュファンさん]

この地にあった丸一ストアの寿がきやでラーメンを啜るのが数少ない贅沢であった。

[117: 匿名さん]

中村公園、まだ赤門がありますか？歴史をあまり知らないですが、親から「駅西」について聞くことがあります。

リニアができると駅から本当に近くなりますね。
もし地下道があれば、そこから地下に潜って雨に濡れずに名古屋駅まで行けるならよさそう。
名古屋育ちですが、駅西はあまりいかないです。インド料理や中国料理などアジア料理を楽しめるから楽しいのかも。

[118: 検討板ユーザーさん]

>>117 匿名さん

赤門というか、大鳥居ですか？
ありますよ。
中村公園、リニューアルされていい感じ。
一度散策してみては？

[119: 口コミ知りたいさん]

名古屋市内で程良い下町風情があるのは赤門と大須。
マンションで言えば、
リニアゲートタワー名古屋、と、
グランドメゾン大須門前町通、の、
一騎討ちの様相。
どちらも素敵な物件だから迷っちゃうな！

[120: 匿名さん]

ここはワイドスパンなところがいいと思います。
どの居室にもきちんと窓が来るようになっているE-Hは贅沢な作りだなぁ。
ただワイドスパンだからといって、すべての物件が居室に窓があるわけじゃないんで
そのあたりに関してはよくプランを見て検討ですね。

[121: マンコミュファンさん]

ご無沙汰です。一ヶ月振りですね。お帰りなさい。
さて、ここは東向きと西向きです。東向きは名駅を見渡すので、名前通りの感がありますが、西向きは鈴鹿山脈ですよね。かなりテンション下がります、立地と価格で西向き低層にするか、奮発して東向き高層にするかの２択でしょう。

[122: 匿名さん]

>>118さん
>>中村公園、リニューアルされていい感じ。
そうなんですね！
公園内に神社があった気がします。隣に図書館ありましたよね？

http://www.nakamura-park.com/

イベントがことごとく中止になってしまっていて寂しい気もしますが、図書館もありますし、遊びに行ってみます！
5月の甲冑着付体験が気になります・・・開催されるといいな。

[123: 検討板ユーザーさん]

>>122 匿名さん

園内は散策コースが整備されているので、5月だったらウォーキングするのも気持ちいいと思います。
ぜひ行ってみて下さい(^-^)/

[124: 匿名さん]

今のところは公式サイトには表立って変化はなく、
限定サイトのみの更新です。

来月末から事前案内会が始まりますが
公式サイトができてから案内会までかなり間が開きました。
建物の計画自体は順調なんでしょうか。
入居は2年弱後で、随分と先の話。

[125: 匿名さん]

なるほど。

[126: 匿名さん]

将来的にできるリニア新幹線を基に名付けているようですね。。
これは仮称ではなく、正式名称なのかな。

名駅もここからだと徒歩圏内ですが、ここからだと中村区役所駅を使う方が多いのかなとも感じます。
名駅周辺にお勤めの方だったら
電車に乗らずに通勤できるからそのニーズはあるのかもしれないですが。

[127: 匿名さん]

価格っても出ました??

[128: 匿名さん]

リニアの駅ができたら徒歩分数は縮まるのかしら

[129: マンコミュファンさん]

>>127 匿名さん
モデルルームに行ってきました。
価格も大雑把に出てます。
パークハウス名古屋と同じ様な価格でした。
名駅エリアはやはり高いと思います。
17階に名駅方向を展望できるスカイルームがあります。

[130: 匿名さん]

スカイルームいいねえ

[131: 匿名さん]

>>129 マンコミュファンさん
まさかのパークハウス名古屋の最終期価格？坪単価320万とかだと誰も買わないような

[132: 匿名さん]

西口方面でそんな価格で売れるんかいな

[133: 名無しさん]

>>132 匿名さん
名古屋の知人に西口はやめとけ言われた

[134: 匿名さん]

みんな言うね
西口、山王、栄生、はやめとけって
でも西口はこれから変わるかも？

[135: 匿名さん]

>>133 名無しさん
加齢臭が文面から漂ってきてますよ
くっさいなあ

[136: 匿名さん]

悔しかったのね

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
加齢臭が文面から漂ってきてますよ
3Mのマスク買わなきゃ

[138: 匿名さん]

亀島臭が

[139: 匿名さん]

結局いくらなのここ？

[140: 名無しさん]

>>133 名無しさん
名古屋生まれの名古屋育ちの20代後半に同じこと言われた

[141: 匿名さん]

こうさんが価格載せてますね
思ったより高いなこれ、、ノリタケの最終期価格じゃん

[142: 匿名さん]

ディスポーザーなしってマジか

[143: 匿名さん]

各階ゴミ捨てはさすがにある、、、よな?

[144: 名無しさん]

西方向は高層階は名駅眺望で価格が乗っていたり、東方面は第一種低層地域が広がってますので低層階でも抜け感があったり。
これこうさんの記事にあった文章ですが、これ西と東逆ですよね。

[145: 匿名さん]

やっぱ設備費、物流費、建設費がどこも最高に近いから
これから出てくるマンションはこうなるコスパ最悪になる運命だったな。
今売ってるマンションが相対的に割安になるので販売が加速しそう。
ノリタケだけじゃなく、バンベ千種やローレル藤が丘、PT錦等の人気物件は今後出てくるコスパ悪い物件が出揃ったら一気に捌けそうだね。今の所これから出てくる新築の値下がる余地がないし。

[146: 匿名さん]

平均坪315万てワロタ
ザ・パークハウス名古屋の最終期組も勝ち組入りだな笑

[147: 匿名さん]

これが2022年の価格かー
こいつは今売ってるマンションが安く感じてきたｗ
流石にこの価格なら錦買うでしょ。錦も名駅まで歩いて12分だし

[148: 匿名さん]

設備はかなり思い切った仕様ですね
まあ市況が市況だけにこれから出てくるマンションがコスパいいはずはないので
ここも今売ってるマンションが売れたら売れるでしょう
錦は12分じゃないですよ、12分は納屋橋の方です。

[149: 匿名さん]

https://estate-rabo.com/r-gate/
他スレからの情報ですが、価格出たみたいです。

[150: 評判気になるさん]

>>149 匿名さん
高杉ワロエナイ。
その価格でリニアゲートタワー買うなら、今中古で出てるパークハウス名古屋伏見やプラウドタワー名古屋丸の内買うわ。

[151: 匿名さん]

名駅徒歩10分といっても西口だから東口までは15分くらいかかりそうなんだよな。
まあとはいっても名駅価格はノリタケが当初安過ぎたからバグってるだけで今後はこのくらいの価格にはなってくのは必然だけど

[152: 匿名さん]

ここがこの価格で売れたら、早速パークハウス名古屋の価値が爆上がりそうだな、JVとはいえ三菱地所物件だし。那古野や名駅南の物件も割安感出て売れてしまいそう
しばらくはマンション高騰は避けられないね

[153: マンション検討中さん]

言われてみると駅10分って言っても新幹線口にって意味か。基本的に地下鉄にら乗ろうとするとさらに5分はかかるね。
それならパークハウス名古屋のほうが条件良さそうでしょうか？

[154: マンション掲示板さん]

>>153 マンション検討中さん
地下鉄は中村区役所４分です。よく読め。

[155: 匿名さん]

>>154 マンション掲示板さん
桜通線深いのがネックだな

[156: マンション検討中さん]

>>154 マンション掲示板さん

そういえば中村区役所ありましたね、全然問題ないですね。4分で駅近だし。

[157: 匿名さん]

この価格なら錦買う人のが多そう

[158: 匿名さん]

西側の人の選択肢が増えるのは良いことだね

[159: 匿名さん]

区役所が移転するので、新しい駅名は太閤通になるみたいです。

[160: 匿名さん]

新栄町とか、車道とか、駅名で失敗したと思われる例が過去にもありますので、
できれば、リニア時代にふさわしい駅名となることをのぞみます。

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん
中村ゲートウェイ?

[162: 匿名さん]

名駅西口に徒歩10分でもあんまり意味ないよね。通勤はほとんどの人は東口だし
桜通線に乗るなら中村区役所までいくわけだし。
普段使いの店が周辺にないのが厳しい

[163: 買い替え検討中さん]

西口みたいな汚いところに高い金払って住みたくないよね

[164: 匿名さん]

名古屋駅の周辺は、将来、名古屋の顔になる訳ですし、
中村区役所駅は、始発終着駅でもありますから、
名古屋を代表するような駅名がいいと思いまます。

新駅名は「名駅西」で問題ないんじゃないでしょうか？

ついでに、
亀島も「名駅北」にしてしまえば、
東京の人にも、非常にわかりやすくなるかと思います。

[165: 職人さん]

名古屋の地下鉄ってどうしてあんなに一駅の間隔が遠いのですか？不便で仕方ありません。

[166: 匿名さん]

どこと比較して遠いの？東京？

[167: マンション比較中さん]

地下鉄の運賃も高すぎ。両数も少なくてしょぼいよね。

[168: 匿名さん]

コメントがしょぼい

[169: 匿名さん]

>>165 職人さん
>名古屋の地下鉄ってどうしてあんなに一駅の間隔が遠いのですか？不便で仕方ありません。

名古屋なんてまだ楽なもんだよ。

割とマジで。

[170: 周辺住民さん]

名古屋って車ないと生活できないよね。

[171: マンコミュファンさん]

ここ割と価格もしっかり入っていて
考察面白いです。
https://estate-rabo.com/r-gate/

[172: 匿名さん]

>>171 マンコミュファンさん

>>149でがいしゅつ(←なぜか変換できない)

[173: 検討板ユーザーさん]

>>172 さん

最初意味分からなかったけど、｢でがいしゅつ｣って、もしかして｢で概出｣と書くつもりだった？
｢で既出｣のことだと気が付いて、意味分かりました。

[174: 匿名さん]

最近どこも高くて、こんなもんかな？と思ってしまうw

[175: 匿名さん]

>>173 検討板ユーザーさん
昔からよくあるネタですよ
https://dic.nicovideo.jp/a/%E3%81%AA%E3%81%9C%E3%81%8B%E5%A4%89%E6%8F%...

[176: 匿名さん]

>>174 匿名さん
最近発表された物件はどこも大幅値上げしてますよね

[177: 匿名さん]

これが2022年の価格か、確かにどこもかしこも値上がりしまくってるね

[178: 匿名さん]

子育て情報局さんの
https://nagoya-life.nagoya/?p=4307
レビューが出てます！

[179: 匿名さん]

>>178 匿名さん
自演？

[180: 名無しさん]

>>178 匿名さん

赤線地帯?遊郭とか
そんなイメージの地帯だね

[181: マンション比較中さん]

>>180 名無しさん
マップを赤色の線で囲っているあたり、完全に確信犯ですよねw

[182: 評判気になるさん]

ここはホントに情報更新早い…
100万円台の価格表最新出てます。
既に出てたらすみません。
https://estate-rabo.com/r-gate/

[183: マンション検討中さん]

資材も高騰してるから、まだ価格は上がるのかな。再開発もあるし、リニア駅も近くなるし、駅西も便利になるんじゃない。
ザ・パークハウス名古屋もイオンだけで街並みあまり変わらない気がするけど。

[184: マンション検討中さん]

治安？

[185: 匿名さん]

>>183 マンション検討中さん
日銀が利上げしても不動産価格が最近の高騰は金利と相関のあるものではないから
庶民だけがローン返済に苦しみ、不動産価格は下がらないって最悪な状況になる

[186: 名無しさん]

リニアって静岡県の川勝知事の妨害で、静岡県の工事が進んでないですよね？
リニアの開業のメドが立たないけれど、リニアゲートなんですか？名称変更もあり得る？

[187: 口コミ知りたいさん]

普通に動脈の環状線沿いなので、車両騒音が気になる。

[188: 匿名さん]

レジデンスギャラリーと現地が違うので、現地を確認しないといけないですね。

辛口評価ですが、名古屋市内勤務していると、リニアできたからといってマンション価値が上がるのかは不明。
桜通線の中村区役所駅から近い方がメリットあります。
地価上がるでしょうか。
また、リニアが走る前にマンションができる可能性は高い気がします。

[189: 名無しさん]

>>188 匿名さん
名古屋がんばれー！

[190: 匿名さん]

西側は今後変わるかも
そうなったら地価は上がるのではないでしょうか

[191: 匿名さん]

リニアの出入口が地図でいうところのカトマンズキッチンあたりに出来ると予想されてるんでしょうか。
その辺にできるとここのマンションからだと往来しやすい位置になりますね。リニアを毎日使うなら便利なのかも。
実需でリニアはたまに、普段は地下鉄・名鉄・JR使いという方だとここは逆に不便な立地なのかもなあとはちょっと思います。

[192: マンション比較中さん]

西側ってどう？