アーバンパレス西新サウスってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス西新サウスについての情報を希望しています。
公式URL：https://up-nishijin-south.com/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区荒江二丁目68番（地番）
交通：西鉄バス「荒江」バス停 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.13平米～83.04平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：未定
管理会社： 株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 検討板ユーザーさん]

近くまで行きました。素敵なマンションでした

[42: 通りがかりさん]

>>41 検討板ユーザーさん

写真みるかぎり2階より上は隣家との干渉はなさそうだね

[43: 通りがかりさん]

まだ高層階残ってる？

[44: 名無しさん]

>>43 通りがかりさん

もうほぼ売れてる。確か1番高いCタイプはもうなかったはず。6000万超えてるはずなんだけど、1番売れてるって意味わからないけど。
確かじゃないからデベに聞いてみてー。

[45: 評判気になるさん]

防塵シート外れてたので通りすがりに見たけど、普通にいい、買っておけばよかった、今更後悔

[46: 通りがかりさん]

近所なので見てきたけど、
5、6階あたりまで南側にあるマンションと近すぎて昼間でも日が当たらなさそう。
5000万も出すのにあんなに暗そうで圧迫感も合って可哀想。低層階は昼間家にいない人が買うのかな。

[47: 匿名さん]

>>46 通りがかりさん

市街地のマンションは限られた土地に建設するしかないので圧迫感が出るのは仕方ないと思います。グランドサンリヤン西新も同じようなコメントを見かけました。
ここは早良街道の商業地域該当なので、郊外のマンションと同じような考え方は誤りかと思います。
私は野芥在住ですが、資金力あればこちらを買っていましたよ、地価がまったく違うので資産として魅力があります。

[48: 匿名さん]

>>46 通りがかりさん

5000万も？w
西新から荒江、別府の相場知ってんのか？
5000万で買えるとこほとんどねぇよw
むしろ安いほう

[49: 評判気になるさん]

>>48 匿名さん

46です。
てことは今はもっと高いんだ！
5年前、このマンションからすぐ近くに戸建新築しといて良かった。いい買い物だったな～

[50: 近隣住民]

>>49 評判気になるさん
新築戸建なんか5年前ないよ。

[51: 匿名さん]

>>49 評判気になるさん

47です。今は市内は地価の値上がりがすごいですよー。
特に福岡は人口が増えて元気ですからねー。
おそらく5年前だとしたら良い買い物だったのではないでしょうか。なんせ糸島が4000万時代ですよ。昔じゃ考えられません。
今後荒江も坪250こえてきますよ

[52: マンション掲示板さん]

ここのAタイプは74平米弱あるのにもかかわらず、他のマンションと比べてリビングダイニングが狭め、4.3畳の部屋はエアコンが設置出来ない、収納棚がないのが少し気になりますね。
マンションの外観、平置き駐車場、場所については申し分ないのですが。

[53: 匿名さん]

>>52 マンション掲示板さん

東京圏に住んでいましたが、いま関東の3LDKは70平米を切っています。
Aタイプの広さは向こうではスタンダードかと。
Cタイプでご検討されてはいかがでしょうか

[54: 匿名さん]

>>52 マンション掲示板さん

先程公式HP覗いたら残り3部屋のみになってました。Cタイプ残ってるかどうかデベに確認されて下さい。
適当な事を申し上げました。すみません。

[55: 検討板ユーザーさん]

>>53 匿名さん
23区なら50平米3LDKもあるわね（8000万）

[56: 匿名さん]

50平米で3LDK、8000万は買えないなー、さすが東京。
しかし皆んなお金もってますねー。ここもCは6000万近いわけだよね？
ある程度経済力ある人しか買えないよね、、
だから治安の良さも比例してくるんだろうけども。私には手が届きません。

[57: 通りがかりさん]

>>56 匿名さん

お金はない。ただこの先もっと高騰して買えなくなる。
だから無理して今買うしかない。この先資材、人件費、下がる要素が全くない！

[58: 口コミ知りたいさん]

>>54 匿名さん

Cタイプいいと思いましたが、予算オーバーだったので購入するのであればAタイプですかね。
ただ残り3邸しかないのあれば近いうちに完売しそうですね。
これからも価格は上がる一方とのことで買うなら早めがいいんでしょうけど高い買い物なので中々購入の決断に至らない状況ではあります…

[59: 検討板ユーザーさん]

>>58 口コミ知りたいさん

購入したものです。
私も予算オーバーでしたが、住宅ローン控除などの先行き不安もあり思い切って決断に至りました。
共に良き仲となれる事を楽しみにしております。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 検討板ユーザーさん

私も購入したものです。
来月の内覧会が楽しみですね！
オプション工事等はされますでしょうか。