旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153397
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html
件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店
交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13
三田ガーデンヒルズってどうよ?
11981:
口コミ知りたいさん
[2023-07-10 19:28:07]
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11992:
マンコミュファンさん
[2023-07-10 22:01:45]
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マンション掲示板さん
[2023-07-19 11:47:37]
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12535:
虎ノ門に住んでます。
[2023-07-27 12:06:18]
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12540:
マンション掲示板さん
[2023-07-27 17:45:52]
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匿名さん
[2023-07-30 14:34:10]
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購入経験者さん
[2023-08-28 21:29:44]
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通りがかりさん
[2023-08-30 01:25:11]
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義経
[2023-09-03 12:56:55]
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義経
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[2023-09-03 15:27:30]
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13049:
マンション検討中さん
[2023-09-09 16:07:52]
中低層RC造こそ、免震の効果が表れやすい構造なので、検討者からすると免震にしてほしかったですが、
デベからすると免震にしなくても売れ行きに問題ないとの判断でしょうね。 耐震と免震の性能について参考情報貼りますが、 通常、何かの耐震性能をアピールしてないなら、三田ガーデンヒルズを含む殆どの耐震構造の中低層マンションは基準級の性能となります。タワマンのような超高層建物はちょっと事情が異なりますが。 ただ、ある程度の余裕度はあるので、熊本地震の状況を見る限り、2000年以後に建築されたマンションなら、首都直下地震が来ても大破~倒壊する可能は低いでしょう。 因みに免震は縦揺れに効果ないのは事実ですが、縦揺れに対応しない理由は横揺れは縦揺れの倍以上なので、まず優先対応すべきなのは横揺れであり、縦揺れはコスト掛けて対応するメリットが少ないからです。 直下型だろうが海溝型だろうが、P波(縦波:初期微動)が最初に来て、次のS波(横波:主要動)が来ますが、殆どの地震被害はS波によるもので、 もしP波で甚大な被害を被った建物があるなら、設計や施工に問題がなかったかを疑うべきです。 |
13188:
虎ノ門に住んでます。
[2023-09-29 22:32:26]
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13302:
購入経験者さん
[2023-10-18 08:36:01]
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13412:
虎ノ門に住んでます。
[2023-11-05 05:03:21]
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13551:
評判気になるさん
[2023-12-03 11:38:44]
>>13549 マンション検討中さん
中庭も狭いのですが、最も狭いのは間口なんです。 居室の間口は1700mm(壁芯)です。 先ほど合格点を与えられる間取りを見つけましたので、添付しておきます。 なお、当マンションで合格点を与えられるのはPM棟&南向き&120㎡超からになります。 |
13629:
001
[2023-12-07 17:44:55]
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リンクありがとうございます。
吹き抜けはいいですね。
天井が高い空間にいると心が晴れストレスが解消されそうです。
他に音楽室もあるようで、これが総戸数88戸、管理費2~3万の物件で実現できることにも驚きです。