三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153397

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15087: 販売関係者さん]

>>15084 匿名さん
ハイループ付きでも、昨年秋にだった3億円台で買ったぞ。MGHは安い。

[15088: マンション検討中さん]

>>15075 マンション検討中さん
そうですか、ありがとうございます。

[15089: 匿名さん]

たしかにハイルーフ駐車場の希少さとマンション価格を考えると、港区では明らかに
Gクラス > ベンティガ、ウルス
なんだよね。

[15090: 職人さん]

>>15089 匿名さん
港区にだって高さ制限無しのクルマの駐車可能な屋根無しの駐車場ならいくらでもあるでしょ。

[15091: 匿名さん]

港区はアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方なら江東区より地価の安いエリアもある訳で。

[15092: 匿名さん]

>>15090 職人さん

いや、マンションの駐車場に比べたらめちゃくちゃ少ないよ。

[15093: デベにお勤めさん]

>>15092 匿名さん
じゃあ三田GHは黙っていてもマンション駐車場は4台に3台以上はハイルーフ駐車場だからそれだけでも凄いんだ。

[15094: デベにお勤めさん]

>>15083 口コミ知りたいさん
ホラ吹きも大概にな。

[15095: デベにお勤めさん]

>>15087 販売関係者さん
バレーサービス付きは？

[15096: 匿名さん]

>>15093 デベにお勤めさん
ミドルルーフもごちゃまぜにすんなや。

[15097: デベにお勤めさん]

>>15096 匿名さん
三田ＧＨの駐車場　500台のうちミドルルーフ対応は115台だけでそれ以外は全部ハイルーフ対応ですよ。なので三田ＧＨの中ではハイルーフ対応は当たり前なので自慢にもマウントにもなりません。マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか？

[15098: 検討板ユーザーさん]

＞マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか？


というより、港区内陸ハイルーフ乗りは羨望の目で見られます。
ハイルーフ駐車場優先利用のお部屋は、4億以上はしますからね。
そういう意味で港区での車による勲章判別方法は
Gクラス（ハイルーフ）＞ ウルス・ベンティガ（ミドルルーフ）
なのですよ。

[15099: 通りがかりさん]

港区中古ワンルーム ＞ 新車ベンティガ、新車ウルス

世は儘ならぬ。

[15100: 坪単価比較中さん]

車１台で使いまわしってどうなん？
最低２台（SUVとスポーツ）は必要じゃね？
GとF8スパの２台とか、ウルスとコンチGTの組み合わせとか。
それに伴って洋服や靴、バックもね。
最低８帖くらいのWICは無いと華やかには見えないよね

[15101: eマンションさん]

>>15100 坪単価比較中さん
三田GHはそういうマンションじゃないです。
言い始めると、2台よりも4台だ、とかいや10台だ、とか際限がないのでは？

[15102: マンコミュファンさん]

指を咥えて見ているだけの 駐車場無し小部屋民さんのことも忘れないであげてください…

[15103: 匿名さん]

駐車場付帯率が50%のマンションなんだから、
クルマがない人ってよっぽどだよねｗ

[15104: マンション検討中さん]

>>15100 坪単価比較中さん

お前、クソだな

[15105: 口コミ知りたいさん]

>>15104 マンション検討中さん

同感。冷やかしの荒らしだとしても、そんな書き込みするって人間オワッテル

[15106: 匿名さん]

実際は大きい車２台だと使い勝手が悪い。
タイムズとかに入る車幅の車を１台持っていると便利。
もっと言うと機械式に入る車高と車幅の車が１台あれば出先で駐車場に困らない。
（２台持ちするなら）