オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね!
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/
所在地:埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆(地番)
交通:東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.78平米~83.52平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-01-11 12:18:45
オープンスクエア南栗橋ってどうですか?
1431:
マンション掲示板さん
[2024-04-03 14:36:59]
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1432:
マンション検討中さん
[2024-04-03 14:37:49]
なんだ。地味に売れてたのか。
あと50以上余ってるとか、本当にこの掲示板は当てにならないな。 |
1433:
口コミ知りたいさん
[2024-04-03 15:36:52]
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1434:
周辺住民さん
[2024-04-03 18:33:53]
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1435:
匿名さん
[2024-04-03 18:41:38]
まだ2000万切ってないので待ちですね
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1436:
通りがかりさん
[2024-04-03 18:48:30]
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1437:
eマンションさん
[2024-04-04 12:03:21]
>>1434 周辺住民さん
なぜ「駐車場空きが多い感じがする」と思うの? |
1438:
匿名さん
[2024-04-05 00:25:45]
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1439:
匿名さん
[2024-04-05 07:23:44]
>>1434 周辺住民さん
駅が近いから車持たない家庭が多いんじゃない? |
1440:
周辺住民さん
[2024-04-05 09:24:09]
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1441:
マンション比較中さん
[2024-04-05 10:11:58]
>>1439 匿名さん
まちなかを運転してみて、自転車や歩行者が邪魔だなぁって感じるまちは、車がなくても生活できるまちってことだと判断しています。 さいたま市までは、駅から離れていても自転車や歩行者がたくさんいますね。 それ以北でも、駅前は大丈夫じゃないですか? ほかに、ダイチャリのステーションがあるまちは車なくても生活できるまちだと思います。逆に言えば、ダイチャリがないまちは、将来の価値が少し心配なまちかも知れないです。 |
1442:
匿名さん
[2024-04-05 12:34:20]
久喜駅や鴻巣駅より2000万以上安くて駅前。着席率100%。通勤時間帯に550円払えば特急で着席通勤できる。徒歩3分にスーパーマーケット2軒。だから残り8戸まで売れてるんだよ。
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1443:
マンション掲示板さん
[2024-04-05 18:32:43]
>>1441 マンション比較中さん
なぜ「ダイチャリ」一択なの? ダイチャリはシナネンホールディングス(東証プライム上場)の100%子会社で、 各自治体の貸し自転車(シェアサイクル)事業を受託している民間企業の一つだよね? 違う? |
1444:
口コミ知りたいさん
[2024-04-05 20:44:03]
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1445:
マンション掲示板さん
[2024-04-05 21:06:03]
>>1444 口コミ知りたいさん
単に、各自治体の貸し自転車(シェアサイクル)事業を受託しているだけだよ? だから、サイクルポートの設置場所は、公共施設(歩道・駅前広場・箱物施設など)かコンビニぐらいなんだよ(笑) まだわからないの? |
1446:
マンション掲示板さん
[2024-04-05 21:26:57]
例えば・・・
(令和3年3月19日記者発表) 川口市はシェアサイクルの実証実験を開始します https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/116/pressrelease... 実証実験の内容 【実施期間】 令和3年3月26日~令和6年3月末の3年間(予定) 【目的】 公共交通の機能補完、路上駐輪の抑制、回遊性向上、市内経済活性化、コロナ禍に おける三密回避のための公共交通機関の代替等に資する、新たな都市交通システム として、シェアサイクルの活用推進を図ります。 【利用するサービス】 HELLO CYCLING(ハローサイクリング) (令和3年9月16日記者発表) さいたま市コミュニティサイクルをHELLO CYCLINGに移行しシェアサイクリングサービスの更なる普及拡充を目指します https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/010/006/p083917.html ■さいたま市コミュニティサイクルサービス終了日時 令和4年1月17日(月)14:00 ■HELLO CYCLINGの利用開始予定日 令和4年2月1日(火) |
1447:
eマンションさん
[2024-04-05 23:51:05]
宇都宮マ*セーマンは市街地再開発事業(タワマン建設)とかシェアサイクル事業とか公金チューチュー商法が大好物なんだねえ(笑)
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1448:
名無しさん
[2024-04-06 00:02:15]
>>1442 匿名さん
その辺りのマンションに手が出ない人達の中にも一定数は戸建より駅近マンション派の人がいるでしょうから、そういう人達にとっては魅力的な価格帯なのかもですね。 価格帯で差別化が出来ているから、竣工から1年経って少し遅ればせながらも何とか売れているのでしょうね。 |
1449:
eマンションさん
[2024-04-06 00:36:00]
>>1445 マンション掲示板さん
細かいことを考えて言ってないよ ハローサイクリングのアプリでステーションマップのスケールを小さくしていくとハッキリと包含範囲の境界が分かるでしょ? そこが、都心との境界イメージとぴったり重なるじゃん。 まぁ、観光地の飛び地は別にしてね。 |
1450:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 03:31:19]
クルマはおろかチャリさえも購入(所有)できず、
地下鉄や路線バスは難易度が高すぎて利用できず、 タクシーも料金が高すぎて利用できないという人々から“選ばれる”街ということですね。 |
1451:
マンション掲示板さん
[2024-04-06 13:04:03]
>>1449 公金チューチューさん
言い訳乙! |
1452:
匿名さん
[2024-04-07 02:14:30]
>>1442 匿名さん
逆に疑問なんですけど、久喜や鴻巣より2000万円以上安くて、駅前でかつ始発駅で着席率100%で、さらに特急停車駅で追加550円で特急で着席通勤出来で、徒歩3分以内にスーパーが2軒もあるのに、竣工後1年でまだ8戸残ってる理由って何なんでしょうか? ちょっと検討していますが、あまりにも売れて無さ過ぎてちょっと怖いです |
1453:
匿名さん
[2024-04-07 07:03:10]
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1454:
匿名さん
[2024-04-07 08:39:28]
>>1452 匿名さん
先月竣工した「浦和美園」駅徒歩3分のマンションも、かなり長い期間募集していたけど、わずか39戸がまだ売れ残っているよ! やはり終点駅、そしてどん詰まり駅は浦和と言えども人気が無い ここは、終点駅だけど、浦和美園と違ってまだ線路は日光や鬼怒川から会津まで繋がっている |
1455:
匿名さん
[2024-04-07 08:46:05]
>>1452 匿名さん
西武池袋線 ・西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分の「シティタワー所沢クラッシィ」というタワマンは、2021年05月竣工済みだけど、既に3年も経つのに未だに売れ残っている。 ここ南栗橋より都内に短時間で行けるのに人気がありません(>_<) |
1456:
匿名さん
[2024-04-07 08:51:48]
>>1440 周辺住民さん
川越・大宮・春日部以北は、郊外型ショッピングモールも多く北関東独特の車社会文化も浸透しているので、駅前マンションでも車は持っていた方が便利 流石に群馬県みたいに、一人一台マイカーまで無いけど |
1457:
マンコファンさん
[2024-04-07 22:00:00]
>>1456 栃木県民さん
埼玉県の場合、郊外型ショッピングモールは県内各地に広く存在するようです。 商圏内の人口規模に応じて。 埼玉県大規模小売店舗面積ランキング 1位:イオンレイクタウン 2位:ららぽーと富士見 3位:イオンモール羽生 4位:イオンモール川口前川 5位:モラージュ菖蒲 6位:イオンモール浦和美園 7位:イオンモール与野 8位:大宮そごう(大宮スカイビル) 9位:三郷インター複合商業施設 10位:ららぽーと新三郷、コストコホールセール新三郷倉庫店 以下はこちらをご覧ください。 https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/15236/05zyouimenseki.pdf |
1458:
匿名さん
[2024-04-08 07:29:26]
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1459:
マンション掲示板さん
[2024-04-08 07:41:36]
デマ、ネガを書き込む栃木県民は、
データが示されると困るもんな(笑) |
1460:
検討板ユーザーさん
[2024-04-08 08:46:59]
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1461:
匿名さん
[2024-04-08 12:49:55]
都会埼玉は東武バス管轄、田舎埼玉は朝日バス管轄。
ほぼダイチャリの範囲と一致するんだよね。 |
1462:
eマンションさん
[2024-04-08 17:18:08]
公金チューチュー宇都宮マ*セーマンは、そのうち白タク合法化地域を都会と言い出す?
(今月から) 特別区・武三 京浜 名古屋 京都市域 (来月から) 札幌 県南中央 千葉 大阪市域 神戸市域 広島 福岡 注)久喜市を含む交通圏は「県南東部」です |
1463:
評判気になるさん
[2024-04-08 19:11:30]
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1464:
eマンションさん
[2024-04-09 09:12:54]
>>1462 eマンションさん
ライドシェアの目的はタクシー不足の解消でしょ?当然需用の多い地域でテストしないと。 まぁ、それは世間一般でいう都会だわね。何もない田舎でそんなテストしても仕方ないでしょ。 あと、埼玉の交通圏区分は都会田舎関係ないからw 久喜市は県南東部です(ドヤァ)って、東秩父村は和光市と同じ県南西部です(ドヤァ)と同じっすよww 地価10倍くらいちがうからww 埼玉県のHPによると、久喜市は県内有数の農業地帯「利根地域」であります 広大な田園風景に誇りを持ちましょう! |
1465:
マンション検討中さん
[2024-04-09 10:02:53]
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1466:
マンション掲示板さん
[2024-04-09 13:24:19]
>>1464 宇都宮マ*セーマンさん
>>1465 宇都宮マ*セーマンさん 現実は、そなたの脳内とは違うようですね。 ≪交通圏別・運賃ブロック別輸送実績前年対比≫ 令和6年2月分 https://www.taxi-saitama.or.jp/files/topics/0602kenbetsu.pdf そもそも埼玉県内(全域)では 都内のような流し営業はまず存在しないですし。 |
1467:
検討板ユーザーさん
[2024-04-09 14:00:08]
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1468:
評判気になるさん
[2024-04-09 17:05:41]
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1469:
検討板ユーザーさん
[2024-04-09 17:15:13]
このあちこちのスレでデータとファクトを目の敵にしてる人まだいたんだ。
いつもの連続投稿の感じからしても同じ人なのかな。 |
1470:
マンション掲示板さん
[2024-04-09 18:26:29]
データとファクトを目の敵にしてる人は、地方(宇都宮)で子ども部屋に引きこもる生活だから東京圏の現実が見えてないらしいね。
逆立ちしても地方(宇都宮)が東京圏に勝てるわけないのに。 |
1471:
マンション検討中さん
[2024-04-09 18:43:54]
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1472:
マンション検討中さん
[2024-04-09 19:01:07]
>>1471 マンション検討中さん
よく分かりませんがデータとファクトさんに地方差別(?)されたのが悲しくてあちこちで荒らして回ってるんですか? 仮にそうだとしてもあなたの個人的な感情で他の人も見ている掲示板を荒らすのは致し方なくないですよ。 |
1473:
マンコミュファンさん
[2024-04-09 19:16:49]
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1474:
マンション掲示板さん
[2024-04-10 12:21:17]
埼玉唯一!生徒の“資格取得”が多い久喜工業高校、全国上位に選ばれる 2度目の快挙達成、関東甲信越エリアでほかに1校のみ 進学、就職率とも高水準 どんな育成方法
埼玉新聞 2024/04/09/18:58 https://www.saitama-np.co.jp/articles/75151/postDetail 記事によると、関東甲信越では埼玉県立久喜工業高校と栃木県立宇都宮工業高校のみだそうだ。 宇都宮マ*セーマン良かったな。 なんと、地方の衰退都市宇都宮の学校が、東京圏の伸びゆく久喜にある学校と並んだぞ(笑) |
1475:
名無しさん
[2024-04-23 12:18:14]
最終6邸か。
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1476:
マンコミュファンさん
[2024-04-23 12:20:39]
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1477:
eマンションさん
[2024-04-23 13:04:25]
なんだかんだで竣工間もなくで完売ですわ
人気人気大人気! 入居は始まってるのですか? |
1478:
通りがかりさん
[2024-04-23 17:48:10]
中古で3階も売られてますな
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1479:
匿名さん
[2024-04-24 07:58:20]
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1480:
匿名さん
[2024-04-24 09:22:48]
>>1479 匿名さん
ですねですね! |
1482:
買い替え検討中さん
[2024-04-24 11:24:13]
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1483:
周辺住民さん
[2024-04-24 12:30:38]
首都圏郊外のマンションは、たとえ駅前でもこんなものでしょう!
所沢駅前(駅直結)の『シティタワー所沢クラッシィ』も、竣工から完売まで2年以上かかっているし、約1年で残り6戸はマズマズです。 |
1484:
マンション検討中さん
[2024-04-24 13:25:44]
>>1482 買い替え検討中さん
竣工から1年半以上経っても完売せず、なんと3分の1が売れずに残ってしまったGオ北◯田(全33邸)を知ってますか? その結果、近隣のGオ◯中央(全33邸)が建物完成後販売物件へ。。 |
1485:
買い替え検討中さん
[2024-04-24 13:28:47]
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1486:
eマンションさん
[2024-04-24 14:22:30]
ジオ北戸田
竣工後1年半以上、残り33.3% オープンスクエア南栗橋 竣工後1年、残り5.6% 地方都市の子ども部屋にひきこもる宇都宮マ◯セーマンは 小学5年生で習う算数すらできないとはね(;´д`)トホホ |
1487:
周辺住民さん
[2024-04-24 14:56:50]
>>1486 eマンションさん
あの、そんな威張れるほど売れてないかと(^^;) |
1488:
マンコミュファンさん
[2024-04-24 17:08:02]
宇都宮マ◯セーマンは相変わらず東京圏の現実が見えてないらしい。
地方(宇都宮)で子ども部屋に引きこもる生活だからな。 |
1489:
匿名さん
[2024-04-24 17:34:25]
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1490:
匿名さん
[2024-04-24 19:50:19]
まあ少なくともこの販売ペースを見る限り、今後しばらく南栗橋駅前での新築マンション供給は無いでしょうから、どうしても南栗橋がいいという方は早めに動いた方が良いかもしれませんね
まあ新築にこだわらなければ、ここは特別プレミア価格などもつかないと思うので中古が出てくるまで待つという手もありますがね |
1491:
通りがかりさん
[2024-04-24 20:11:32]
新築の場合、すべての始まりは「用地仕入れ」から。
「戸建住宅」であろうと「集合住宅」であろうと。 土地を手放す地主がいなければ、開発業者は用地を仕入れられない。 |
1492:
マンション掲示板さん
[2024-04-24 22:26:23]
>>1489 栃木県民さん
そろそろ現実を受け入れて敗北を認めたら? 今も昔も、東京圏一極集中なのに・・・ 面積は「平方キロメートル」 出典:令和5年全国都道府県市区町村別面積調(10月1日時点) 転入超過数は「人」 出典:住民基本台帳人口移動報告 2023年(令和5年) 市町名 面積 転入超過数 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ (埼玉県央地域まちづくり協議会) 鴻巣市 67.44 +410 上尾市 45.51 +954 桶川市 25.35 +299 北本市 19.82 +190 北足立郡伊奈町 14.79 -128 (田園都市づくり協議会) 久喜市 82.41 +1,020 蓮田市 27.28 +499 幸手市 33.93 +203 白岡市 24.92 +235 南埼玉郡宮代町 15.95 +112 北葛飾郡杉戸町 30.03 +204 (茨城県) 猿島郡五霞町 23.11 +14 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 8市4町 計 410.54 +4,012 (東京圏外) 宇都宮市 416.85 -164 |
1493:
マンコミュファンさん
[2024-04-24 23:52:57]
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1496:
マンション掲示板さん
[2024-04-25 00:31:37]
>>1493 マンコミュファンさん
逆ですよ!逆! 都心70-100kmっていうと栃木のことだと思いますが、彼等が使っていたのではありません! その昔、どこかのスレで栃木をひたすら持ち上げて埼玉を悪く書いている人がいたんですよ! ひいては埼玉は北関東で自分達の同類のように言い出したので、見かねた誰かが埼玉は東京圏で栃木は東京圏に含まれていない点で全然異なると書き込んで荒らしを納めてくれたんですよ! それから東京圏という言葉が定着していくつかのスレで見られるようになりました! |
1497:
マンション検討中さん
[2024-04-25 02:41:41]
>>1493 マンコミュファンさん
70-100km圏だか外国圏だか治外法権だか知らないけど川口の悪口はやめてもらえますか??? ネットでは川口自治区とか言われてますが物理的な距離は70kmも離れてません! |
1498:
周辺住民さん
[2024-04-25 10:34:16]
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1500:
匿名さん
[2024-04-25 11:34:17]
>>1499 ご近所さん
ですねですね! |
1506:
周辺住民さん
[2024-04-25 17:27:09]
江戸時代にここ栗橋には関所があって、利根川を渡ってくるみちのく(栃木以北)からの侵攻に備えて江戸城を守った防衛上の要所、今は自由に東京に出入り出来ていいな!
栃木県民及び茨城県民ども |
1507:
匿名さん
[2024-04-25 17:38:25]
>>1506 周辺住民さん
ですねですね! |
1510:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 17:56:10]
久喜は40-50km圏なんだけどな。 デベに勤めてたり販売関係者なのに都心からの距離もあやふやなんか。 そんなわけないから自称だろうけど、もし本当ならコイツらから不動産は買いたく無いな。 |
1511:
職人さん
[2024-04-26 18:03:48]
>>1510 マンション掲示板さん
ほんとひどいよな。確かに南栗久喜鴻巣は起点によっては都心50-70㎞圏内とも言われてるし、ド田舎の超僻地ではあるけど、そんなことみんな知ってるしわざわざそんな蔑まなくてもいいのにね。。 |
1512:
通りがかりさん
[2024-04-26 18:06:18]
久喜が都心から40km圏内だろうと関係ない。
海外との物理的な距離が0km圏内の川口市に敵うものはいないから。 川口市の外側の地域はグローバル社会から取り残された僻地に過ぎない。 |
1513:
eマンションさん
[2024-04-26 18:12:34]
>>1511 職人さん
40-50km圏内は聞いたことあるけど、起点によっては都心50-70㎞圏内なんて聞いたことないなー。 土地勘のある人ならそこまで離れてないことなんて皆知ってるからね。誰が言ってるのか分からないけど、地方の田舎から出てきて土地勘の無い人とかが間違えて覚えたのが広まったのかね。 |
1514:
職人さん
[2024-04-26 18:36:09]
>>1513 eマンションさん
まだその認識でいたのか。古い考えだな。今は社会科の教科書にも載ってる。 |
1515:
匿名さん
[2024-04-26 18:41:26]
>>1512 通りがかりさん
全く仰る通りです。 ただ川口市の外側であってもさいたま市はかなり強いです。 ですので正確には大宮以北が不動産的観点からは弱い地域と言えます。 特に国道16号線から外れてしまうと建物としての価値は大幅減となります。 久喜などはその16号からさらに大きくずれてしまっていますので超僻地との呼び声が高いのですね。 |
1516:
まさるさん
[2024-04-26 23:35:23]
|
1517:
ご近所さん
[2024-04-27 01:03:02]
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1518:
まさるさん
[2024-04-27 03:20:27]
>>1517 ご近所さん
小生から見れば禍倭愚痴も茎もどんぐりゆえ、同じレベルでしか争いは生まれないということですな。 |
1525:
匿名さん
[2024-04-27 14:49:06]
このスレで実在しない栃木県民相手にシャドーボクシングしてる奴って、いわゆる何らかの不自由を抱えた人間なんだろうな。昼も夜も平日も土日も連休も関係ないみたいだし。
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1526:
名無しさん
[2024-04-27 14:53:26]
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1527:
匿名さん
[2024-04-27 15:56:14]
やっぱり、詰みましたか。
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1530:
マンション検討中さん
[2024-04-27 19:44:10]
川◯自治区民なのか栃◯県民なのか知らんけど、関係無いスレにまでやって来て投稿してる奴も似たようなもんだろ。
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1533:
管理担当
[2024-04-28 10:20:00]
[No.1494~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
1534:
評判気になるさん
[2024-04-29 16:08:42]
>>1533 管理担当さん
正しい内容の投稿が削除されています。 よく読んで、荒らしのデマ投稿を削除してください。 もしかして地元で職が得られずに上京した地方出身者ですか? 何が正しい内容なのかわからないですか? 国の施策や統計(原典)はこまめに確認していますか? 管理担当なら、荒らしのデマ投稿を見分ける知力を身に付けましょう。 |
1535:
マンション検討中さん
[2024-04-29 17:21:34]
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1536:
匿名さん
[2024-04-30 05:59:37]
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1537:
通りがかりさん
[2024-04-30 21:52:57]
もうすでに、3戸も中古で売り出されていますね。
住んでみて合わなかったのでしょうか? |
1538:
周辺住民さん
[2024-05-01 03:04:43]
>>1537 通りがかりさん
南栗橋は、街全体の開発を大々的にPRしていたし、駅前で価格が安いのから小金持ちの不動産投資目的かもしれませんね! 近くの久喜駅のポレスター久喜駅前も、まだ入居が始まる数か月前から、一千万程度上乗せされた価格で、中古物件が売り出されています。 いくらマンションブームと言えども、郊外物件では晴海フラッグみたいにはいかないでしょう |
1539:
マンコミュファンさん
[2024-05-01 07:28:02]
>>1538 周辺住民さん
いや、新築がまだ捌けてないのに、中古に売り出すのは…。せめて完売しないと買い手はつかないんじゃないでしょうか? |
1540:
周辺住民さん
[2024-05-01 09:39:12]
>>1539 マンコミュファンさん
まあ、竣工1年前に完売した久喜駅はともかく、ここ南栗橋については投資目的の奴らは完全に思惑と違ったな(笑) 実需を邪魔するようなマネーゲームに走る奴らは、大損したらいい |
1541:
マンション検討中さん
[2024-05-01 15:15:32]
>>1539 マンコミュファンさん
国土交通省によると… 新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く) つまり、過去に誰も入居したことがなくても、建築後1年を過ぎたら「中古」です。 |
1542:
通りがかりさん
[2024-05-02 22:11:18]
ここ1階の駐輪場スペースがもったいないですね。ほとんど使われてない。
|
1543:
通りがかりさん
[2024-05-03 23:12:40]
>>1541 マンション検討中さん
いや…売り出されてるのが全部未入居物件だとは、限らないでしょ。 |
1544:
マンション掲示板さん
[2024-05-04 15:08:16]
|
1545:
匿名さん
[2024-05-04 18:41:02]
|
1546:
匿名さん
[2024-05-04 18:57:01]
|
1547:
匿名さん
[2024-05-05 06:02:45]
|
1548:
eマンションさん
[2024-05-05 13:07:30]
>>1544 マンション掲示板さん
まぁ、売却はかなり苦戦そうですね… |
1549:
マンコミュファンさん
[2024-05-05 16:11:30]
中古の場合、物件資料の現況欄を見ればわかりますけど…
現況:空家/居住中/賃貸中/未入居 探しているなら、常識ですよね? |
1550:
周辺住民さん
[2024-05-05 22:16:55]
>>1548 eマンションさん
元々、転売目的だったらいい気味だ(笑) |
1551:
匿名さん
[2024-05-07 00:03:47]
|
1552:
マンション検討中さん
[2024-05-07 17:08:11]
先 着 順 販 売 戸 数
5 / 107 戸 (情報登録日:2024年5月7日) |
1553:
匿名さん
[2024-05-08 08:39:55]
あと5戸ですか!
いよいよファイナルカウントダウンですね。 |
1554:
匿名さん
[2024-05-08 08:44:21]
こういう遠隔地のマンションは「何を割りきるか」だと思います。そして割りきった代償として何を得られるか。
ここは通勤時間を割りきれば通勤時に必ず座れるというメリットがあります。 550円の特急料金を払えば浅草までリクライニングシートで寝て行けます。 街は綺麗ですし自然環境も豊かです。 どことは言いませんが遠隔地なのに座れないとか座れる確率が半々だとかのマンションはストレス溜まりますし体力的にも消耗するかと。 |
1555:
周辺住民さん
[2024-05-08 10:10:02]
>>1554 匿名さん
そうですね。あの久喜の物件のことですよね。確かに超遠隔地なのに最近では座れる確率は3分の1以下です。ストレスも体力も厳しすぎます。 |
1556:
マンコミュファンさん
[2024-05-08 16:31:48]
いよいよ最終5邸!
2023年4月竣工 未入居マンション! |
1557:
マンコミュファンさん
[2024-05-08 16:50:58]
>>1555 周辺住民さん
それは何曜日何時頃のどっち方面の話ですか? もしかしてグリーン車? 平日朝の通勤時間帯上り方面は、コロナ前と比較して4本も削減されていますので、少なくとも普通車は激混みですよ? 時間や車両にもよると思いますが、上り方面の普通車は大宮駅到着時点で乗車率150%(スマホの操作は楽にできる)前後かと… |
1558:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 18:06:45]
>>1554 匿名さん
行くときはいいかもしれませんが、帰りの方が大変じゃないですか? |
1559:
匿名さん
[2024-05-08 18:45:04]
>>1557 マンコミュファンさん
久喜乗車時点では激混みまでいきませんよ。 湘南新宿は座れる確率低いですが上野東京ラインはかなりの確率で座れます。 列の先頭に並ぶとか最後尾の車両まで歩くとか上野止まりの電車を選ぶとかすれば、ですが。 逆立ちしても絶対座れない、座りたければグリーン車か有料通勤特急必須の鴻巣よりはマシかと思います。 |
1560:
通りがかりさん
[2024-05-08 22:03:40]
|
1561:
匿名さん
[2024-05-09 07:52:34]
朝から駅のホームで座れるか座れないかドキドキしながら待って、電車が到着したら熾烈な椅子取りゲーム。あれはすごいストレスです。
時間どおりに駅に着けば必ず座れる安心感は何物にも代えがたいですね。 南栗橋以北からの電車が接続する便だけは、その電車が到着(だいたい3~4分前)する前に座っておきたいですが。 |
1563:
通りがかりさん
[2024-05-09 15:04:23]
|
1564:
ご近所さん
[2024-05-09 17:44:21]
|
1565:
通りがかりさん
[2024-05-09 18:22:43]
|
1566:
マンション検討中さん
[2024-05-09 23:18:21]
>>1565 通りがかりさん
もしかして、、ご存知ないとか? 南栗橋<BLP南栗橋スマートヴィラ>駅 久喜市、東武鉄道、トヨタホーム、イオンリテール、早稲田大学大学院小野田研究室の5者は、南栗橋8丁目及びその周辺地区における産官学連携によるまちづくりについての協定を締結(令和3年11月10日) ※東武CITY南栗橋(豊田土地区画整理事業)の一部区域です。 獨協大学前<草加松原>駅 草加市、獨協大学、UR都市機構、東武鉄道、トヨタホームの5者は、駅西側地域における産官学連携によるまちづくりについての協定を締結(令和6年5月9日) ※旧松原団地を中心とした地域です。 |
1567:
通りがかりさん
[2024-05-10 00:09:04]
>>1566 マンション検討中さん
何を言いたいのかよくわかりませんが、要は松原団地とは開発レベルが段違いだということでしょうか。南栗のほうが遥かに上を行ってますね。やっぱり元団地とは格が違いますからね。 |
1569:
匿名さん
[2024-05-10 06:08:37]
>>1565 通りがかりさん
トヨタホームは南栗橋が成功したから、より規模が大きい松原団地にも乗り出したってことかな。 |
1570:
口コミ知りたいさん
[2024-05-10 09:36:17]
|
1571:
マンション掲示板さん
[2024-05-10 10:42:07]
松原団地はもうありません。
建替事業によるUR賃貸住宅は ・ハーモネスタワー松原 ・コンフォール松原 です。 |
1572:
口コミ知りたいさん
[2024-05-10 10:56:50]
>>1571 マンション掲示板さん
そうかつて栄えたあの松原団地はもうない。既に崩壊してしまった。これから中華系の侵攻を防がなければもう後がない。 |
1573:
eマンションさん
[2024-05-10 18:11:13]
2023年2月9日完成済の地上10階建ソライエテラス(イースト379邸)は完売しているのかな?
|
1574:
マンション検討中さん
[2024-05-10 20:11:27]
|
1575:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 20:53:44]
ここのアンチはソライエテラスにも出現しているアタオカさんですよ~。色んなスレにアンチコメントし続ける大変独身男性の哀れな姿です。
|
1576:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 21:30:42]
東武スカイツリーライン・日光線
南栗橋駅周辺エリアは オープンスクエア南栗橋 集合住宅 全107邸 BLP南栗橋スマートヴィラ 戸建住宅 全172邸 スマートハイムプレイス久喜市南栗橋 戸建住宅 全8邸 などなど 子育て世代に人気のエリアです。 |
1577:
周辺住民さん
[2024-05-10 23:08:21]
|
1578:
マンコミュファンさん
[2024-05-12 14:51:03]
詰んだときに極端なことを言う…
それは宇都宮マ*セーマンの特徴 (久喜市関連の掲示板では常識) |
1579:
通りがかりさん
[2024-05-12 20:37:27]
|
1580:
eマンションさん
[2024-05-12 23:13:53]
なぜ完売していないのに、中古で売り出すのかが分からない。新築よりも、中古を買う人はい
るのか?賃貸で出したほうがいいのにと…思ったり。事情は色々とあると思うけど。 |
1581:
匿名さん
[2024-05-13 06:58:56]
|
1582:
通りがかりさん
[2024-05-13 07:53:24]
|
1583:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 15:41:24]
子ども部屋でひきこもり生活を送っているようだから、知らなくてもしょうがない(笑)
例えば... 住宅金融支援機構 【フラット35】の不適正利用に巻き込まれないために https://www.flat35.com/guide/caution/index.html 住宅ローンの不正手口は、他にも色々とあるようだ。 |
1584:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 15:47:16]
|
1585:
評判気になるさん
[2024-05-13 16:10:02]
|
1586:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 17:14:55]
文春オンライン
住民が連続告発「キッチンの床が傾いて冷蔵庫が閉まらない」オープンハウスの“欠陥住宅トラブル”写真 https://bunshun.jp/articles/-/63566 #3(2023/06/29) 「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発 金融機関は取材に「契約違反となります」 |
1587:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 17:20:26]
>> 1585 評判気になるさん
住宅ローンの不正利用は ・買う側の都合(審査で虚偽申告) ・売る側の都合(ノルマ達成) 両方あり得る。 子ども部屋でひきこもり生活を送っているようなら、知らなくてもしょうがないけど(笑) |
1588:
評判気になるさん
[2024-05-13 17:30:34]
>>1587 マンコミュファンさん
こんな物件じゃ審査で虚偽申告する意味なんてないし 住宅ローンの不正なんて誰もしてないと思うよ??? あと子ども部屋は子ども専用の部屋だから そこでひきこもり生活なんて誰もしてないと思うよ?? |
1589:
匿名さん
[2024-05-13 18:20:25]
|
1590:
名無しさん
[2024-05-13 19:00:35]
それはそうと、住宅購入した人には特急補助が出るみたいですね。
申請は5月末までとのこと。 https://www.city.kuki.lg.jp/smph/kurashi/norimono_anzen/train/tokkyuke... |
1591:
評判気になるさん
[2024-05-13 19:05:08]
>>1589 匿名さん
この程度の物件で住宅ローン審査虚偽申告した子ども部屋でひきこもり生活を送っている人なんて一人もいないと思うよ?? |
1592:
匿名さん
[2024-05-13 20:03:54]
「形勢が不利だ」「議論で勝てない」
と感じたら話をすり替える… 衰退が止まらない地方都市宇都宮の 子ども部屋でひきこもり生活をする 宇都宮マ*セーマンの特徴ですね(笑) |
1593:
通りがかりさん
[2024-05-13 21:11:46]
|
1594:
匿名さん
[2024-05-13 22:11:42]
ペアローンで住宅ローンを組んでマンションを購入したものの、諸般事情により離婚してしまった場合、ローン残債を返済するために、一般的にはそのマンションを売却するでしょ?
宇都宮マ*セーマンは、子ども部屋でひきこもり生活を送っているようだから、知らなくてもしょうがないけど。。 |
1595:
匿名さん
[2024-05-13 22:26:08]
|
1596:
マンション検討中さん
[2024-05-14 10:34:46]
|
1597:
匿名さん
[2024-05-14 12:52:49]
|
1598:
名無しさん
[2024-05-14 19:52:23]
|
1599:
匿名さん
[2024-05-14 22:28:44]
|
1600:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 09:41:34]
>>1599 匿名さん
はい、詰みましたね。 |
1601:
匿名さん
[2024-05-15 11:18:55]
|
1602:
通りがかりさん
[2024-05-15 12:18:42]
残り3戸ですね、ですね。
|
1603:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 14:28:53]
|
1604:
通りがかりさん
[2024-05-15 14:52:25]
>>1603 マンション掲示板さん
またデマですか。 真実はこれ ↓ 【先月上旬時点】 いよいよ最終8邸! 2023年4月竣工 未入居マンション! ↓ 【今月上旬時点】 いよいよ最終5邸! 2023年4月竣工 未入居マンション! ↓ いよいよ最終3邸! 2023年4月竣工 未入居マンション! |
1605:
匿名さん
[2024-05-15 14:55:12]
|
1606:
評判気になるさん
[2024-05-15 18:16:14]
|
1607:
マンコミュファンさん
[2024-05-15 22:02:57]
|
1608:
匿名さん
[2024-05-16 09:40:46]
|
1609:
匿名さん
[2024-05-16 11:25:31]
|
1610:
検討板ユーザーさん
[2024-05-16 14:18:01]
2023年4月竣工
未入居マンション! 残戸数 総戸数 3 / 107戸 残り2.8%ですね! |
1612:
検討板ユーザーさん
[2024-05-17 13:36:22]
|
1613:
マンコミュファンさん
[2024-05-17 19:47:34]
|
1614:
匿名さん
[2024-05-17 23:05:22]
南栗橋でもこのくらいなら売れちゃうもんだな
|
1615:
マンション検討中さん
[2024-05-18 00:13:19]
オープンスクエア南栗橋は
順調な方ですよ(笑) ルピアコートふじみ野リュミエール 竣 工:2022年12月27日 総戸数:37戸 残戸数:3戸? ルピアコートふじみ野フィオーレ 竣 工:2023年2月3日 総戸数:37戸 残戸数:3戸? サンクレイドルふじみ野 竣 工:2023年3月24日 総戸数:45戸 残戸数:10戸? |
1617:
匿名さん
[2024-05-18 05:44:50]
今のご時世で1馬力で無理なく買える最後のマンションだったからね。
遠いとはいえ始発駅であることは東武がある限り変わらないし、駅3分だから中古で売るにも賃貸するにも一定の需要はある。半端な立地を買うよりここは賢い選択。 往復とも特急を使っても1100円だから通勤はそんなに大変ではない。 |
1618:
匿名さん
[2024-05-18 05:49:28]
久喜市は転入者の特急料金を半額補助な。3年間限定だが毎月1万ちょっとで大名通勤。
https://www.city.kuki.lg.jp/kurashi/norimono_anzen/train/tokkyuken-hoj... |
1619:
通りがかりさん
[2024-05-18 05:59:38]
始発駅というのがすごいですね。久喜駅の場合、東武線は朝の始発がほとんどないです。その代わりにJRがありますけど。
|
1620:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 06:25:33]
|
1621:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 06:58:56]
センチュリー東武動物公園
2024年1月竣工済み 総戸数:70戸 残戸数:19戸? シャリエ朝霞グランフィールド 2024年1月竣工済み 総戸数:335戸 残戸数:35戸 ルピアシェリール浦和岸町Rosso 2024年2月竣工済み 総戸数:62戸 残戸数:5戸? ルピアコート草加ルミナスヴィラ 2023年12月竣工済み 総戸数:60戸 残戸数:3戸? ルピアコート和光本町 2023年10月竣工済み 総戸数:41戸 残戸数:6戸? クラッシィハウス大宮植竹町 2023年9月竣工済み 総戸数:191戸 残戸数:32戸? ルピアコートふじみ野レガーロ 2023年9月竣工済み 総戸数:44戸 残戸数:4戸? BrilliaCity ふじみ野(B棟・C棟) 2023年8月竣工済み(B棟) 2024年10月予定(C棟) 総戸数:476戸 残戸数:278戸? |
1622:
名無しさん
[2024-05-18 09:05:25]
>>1619 通りがかりさん
ちょっと昔は久喜もそこそこ始発があったんですけどね 需要というよりも車両基地の兼ね合いが大きいのだと思います 昔から羽生に車両基地の計画があるので、実現したら変わるかもしれません 実現可能性も限りなく低いでしょうけど… |
1623:
匿名さん
[2024-05-18 10:02:36]
つまり埼玉県東部で必ず座って通勤できる唯一の駅ってことでOK?
西の方なら本川越とか飯能とか森林公園・小川町とかあるけど。 |
1625:
評判気になるさん
[2024-05-18 20:37:52]
|
1630:
通りがかりさん
[2024-05-20 18:15:46]
ファイナルまで2戸。
|
竣工から1年。長かったですね。