パークホームズ浜松町

[マンション検討中さん]

三井のコンパクトマンションができるようです。
18階建てで1K、1DK、2LDKの間取り。
一人暮らし向けにどうですかね？
みなさんの意見をお聞きしたいです！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1914/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153010

東京都港区海岸１丁目２０番６（地番）

山手線「浜松町」駅　徒歩6分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅　徒歩6分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩7分
都営地下鉄浅草線「大門」駅　徒歩7分
ゆりかもめ「竹芝」駅　徒歩2分

総戸数：102戸（一般販売対象戸数43戸）
入居時期：2023年11月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[121: 匿名さん]

最寄りのスーパーマーケットが「Bio c’Bon アトレ竹芝店」になるみたいで、
ホームページを見た感じですと一通り食品は揃うのかなという印象でしたが、
価格帯とかはいかがなのでしょうか？

[122: マンション検討中さん]

都内のオフィス需要なんてもう限界にきているのにどうするつもりだろう。
デベロッパーは建て続けないと死んでしまうのは分かるが自分で自分の首を絞めることになる。

[123: 匿名さん]

良い場所ですね。
ここらに住んでいたら逆にそれほど利用することは少ないんでしょうが
客船ターミナルがすぐ行ける場所にあるのも面白そうです。

[124: 購入しました]

次回の販売（2階Aタイプを除き）は来年早々という連絡が来ました。１R買いたい希望が少ないからか、それともWTRの売出価格を出してから強気の価格で行くのか皆様はどう思われますか？

[125: 匿名さん]

アクセスの良い物件ですね。

一人暮らしやdinksにピッタリな感じだと思います。

特に角住戸のAタイプは一番人気となりそう。

多少強気な価格帯だとしても早い段階で完売するのでないでしょうか。

[126: 検討板ユーザーさん]

>>124 購入しましたさん
両方だと思います。ただ物件が少ない地域なので強気で行くと思います。浜松町駅だと海側の方が雰囲気は良いです。

[127: 匿名さん]

Bio c’Bon アトレ竹芝店を調べてみましたがパリ発のオーガニックスーパーとのことでいわゆる高級スーパーに分類されるのではないかと思いました。
ネットスーパーで商品価格をチェックしましたが、オーガニック製品だけに価格は割高のようでした。

[128: 名無しさん]

>>127 匿名さん

ビオセボンは麻布十番にあります。
4番出口からアクセスできます。

[129: 匿名さん]

近くにできるオーガニックスーパーは麻布十番のお店を覗けばどのような品揃えなのか確認できるかもしれませんね。

地縁がないのでお尋ねしますがマンションの近くにもう少し低価格帯で普段使いできるスーパーはありますでしょうか？

[130: 匿名さん]

港区海岸1-1-1　
マルエツ プチ 汐留シオサイト店があります。
プチと書かれてますが結構広いです。

[131: 検討板ユーザーさん]

散歩ついでに写真撮った
浜松町は都心なのに自然が多いから犬居たら楽しいぞ
緑の道構想もこれからだし
犬とカフェ

[132: eマンションさん]

>>130 匿名さん

24時間のせいか激安ではないよ
Googleレビューによると芸能人に会えるらしい
手越かな

[133: 匿名さん]

マルエツプチは、ふつうじゃないですか、価格帯。
他と別に変わらないというか。
激安じゃないけど、高くもなく、良い意味でふつう。
牛乳とかパンみたいな日配品を買うなら、特に過不足ないと思います。
生鮮もありますし。

[134: 匿名さん]

生鮮食品も最低限っていう感じですが、でも確かにあるのはありがたいかな、と。
今どきだったらネット通販やらネットスーパーもありますし
買い物に関しては工夫のしようはいくらでもありますよ。
駅の構内で受け取れるタイプの野菜のネット販売もありますよ。

[135: 匿名さん]

LUUPのシェアがあるのがここは面白いですね。
結構最近、街なかで見かけるようになってきました。
個人的には電動自転車のレンタルのほうが嬉しいなーって感じはするけど。
LUUPだと自動車の普通免許が必要なのは今回初めて知りました。

[136: マンコミュファンさん]

>>135 匿名さん
そして車道走らんといけないくせに遅い。
乗る意味分からん

[137: 匿名さん]

LUUP便利そうですが駐車ってどういう風にするんですかね。
お店に買い物とかいったとき、駐輪場に置くのもなんか怖いですし、
どこかに置いておくのがちょっと不安そうな印象でした。

[138: 匿名さん]

マンション居住者専用の電動キックボードがあるとはすごい。
運転免許証登録して走行ルールの確認テストに満点合格が必要だそうですが確認テストはどこで行われるんでしょう？
駐車はビルの一角に緑の線で囲まれた専用ポートがあり、普通に並べて停められているみたいですね。

[140: 匿名さん]

最近、電動キックボードのステーションを見かけるようになりましたね。
便利そうだと思いつつ…。

キックボードの施錠に関しては、レンタサイクルみたいにするのではないかなと思います。
レンタサイクルだと、
スマホのアプリ上での操作です。
実際に使ってみないとなんともですが。

[141: 匿名さん]

LOOP MAX15→20km/hに制限解除されるよね。
25-30km/hになったらだいぶ優秀になるんだけどな～。