ザ・パークハウス 丸の内三丁目

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-marunouchi3

売主 三菱地所レジデンス株式会社　JR西日本プロパティーズ株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携（代理）>
施工会社 株式会社鍛治田工務店　名古屋支店

ザ・パークハウス 丸の内三丁目

所在地 愛知県名古屋市　中区丸の内３丁目1317番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅（4番出入口）より徒歩5分、
名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（1番出入口）より徒歩7分、
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅(1番出入口)より徒歩12分

総戸数 52戸
面積:66.24m2～127.86m2
間取り:2LDK・3LDK

【物件概要を追記しました。2021/12/21 管理担当】

[431: 通りがかりさん]

プレサンスと壁ドンなのか

[432: 匿名さん]

最上階いまだに残ってるんか・・・

[433: 匿名さん]

総戸数 52戸
販売戸数 12戸
駐車場 （総戸数に対して）駐車場：38台（全てタワー型。優先権付き住戸対象32台含む）
販売価格 56,300,000円～199,000,000円
最多価格帯 5,600万円台（2戸）※100万円単位
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 66.24m2～127.86m2
バルコニー面積 10.78m2～16.46m2

販売予定 先着順申込受付中　※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
モデルルーム モデルルーム公開中
完成日または予定日 2024年2月中旬（予定）
引渡可能年月 2024年4月中旬（予定）

[434: 通りがかりさん]

売れ行きどうやろか

[435: 名無しさん]

>>434 通りがかりさん
聞いたところ、大体の部屋に希望があって、少しずつ商談が決まりそうみたいですが、最終的に決まるかどうかはまだ不明です。

[436: 名無しさん]

最上階Etypeは売れたみたいですね。
Atypeも残り戸数が記載されるようになりました。

[437: 通りがかりさん]

おおお

[438: マンコミュファンさん]

売れてるな

[440: 管理担当]

[NO.439と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[441: 匿名さん]

契約者の声がありました。

「海外も含めて転勤続き」の人が代表として掲載されていました。
品のいいご夫婦なのかなと思って、安心して入居できそうです。

30代、40代の人が多そうですね。
Ｅ様は相続税節税のためにマンション購入されたみたいで、そういった富裕層も買われたことがマンション価値を上げている気がします。

[442: 名無し]

>>441 匿名さん
それぞれのデベに、契約者がどんな人か、ちらっと聞いた話ですが、競合するファインやプラウド丸の内と比べると、住民層に関してはここが1番安心はできそうですね(個々の細かいことはわかりませんが)。1roomがない、戸数が少ないといったことが理由かとはおもいますが。

[443: 匿名さん]

派手さなく、地味

[444: マンコミュファンさん]

まだ足場ありすか？

[445: 匿名さん]

(仮称）パークハウス岡崎駅前

即完売？

レーベン南大高と同じく、24時間ゴミステーションなし

田舎軽視でしょうか?





マンションの人気共用設備　ベスト10


順位 共用設備名 支持率

1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー＆スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%

[446: マンション検討中さん]

>>443 匿名さん
派手さはないですが、和のデザインは楽しみですね。

[447: マンション検討中さん]

備忘録
https://estate-rabo.com/tph-maru3/

[448: eマンション]

昨日、現地見ましたが、だいぶ高く、意外に圧倒感はありました。ここはデザインは楽しみなので、足場外れるのが楽しみです。

[449: 匿名さん]

資産価値はありそうな雰囲気だと思っています。

最初、名古屋市科学館近くはどうかなと思って調べていたところ、反社系事務所があるとネット情報がありました。
ここは歩いてみたところ、夜も比較的静かで安心でした。

総戸数52戸
販売戸数9戸

これがラストですか？完売まであと少しでしょうか。

[450: マンション検討中さん]

ここは、屋上に太陽光パネルを設置して、共用部(内廊下のエアコンなど)の電力にあてると聞きました。良いなと思いながらも、あまりアピールされてないですが、今時のマンションだと普通なのでしょうか？

[451: マンション検討中さん]

本日観測