フローレンス南観音ソラテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

フローレンス南観音ソラテラスについての情報を希望しています。
スパークの近くに新しくマンションがたつようです！
公式URL：https://florence-m.jp/soraterrace/

所在地：広島県広島市西区南観音二丁目856番1（地番）
交通：「南観音三丁目」バス停徒歩5分／広島電鉄「舟入川口町」電停 徒歩 11分
間取：2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK
面積：65.88㎡～86.28㎡
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

価格帯が気になりますね！

[2: 匿名さん]

同じ南観音のラインヴァント南観音と入居時期が丸被りなんですね。
良いライバル関係になりそう

[3: マンション検討中さん]

コンビニも近くていいな

[5: 検討者さん]

お値段気になりますね?！
観音あたりに住んでいる方の感覚的には立地は良い(暮らしやすい)のでしょうか？

[7: マンコミュファンさん]

乾太くん欲しい

[14: マンション検討中さん]

[No.4～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15: 匿名さん]

南観音にしては値段がかなり強気に感じました。

[16: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん
お高めでしたか？？

[17: 匿名さん]

>>16 センターコート感覚で行くと膝から崩れ落ちます

[18: 検討者さん]

>>15 匿名さん
おいくらからでしたか？
よかったら教えてください！

[19: 通りがかりさん]

>>17 匿名さん
センターコートは安くしすぎたみたいですからね。

[20: 南観音在住]

センターコートは南側にマンションが建っており、日当たりが悪いですが、ソラテラスはその点日当たりは良好なので魅力的でした。ただ、想定よりは2?300万高かった印象です。

[21: 名無しさん]

角部屋は低層階でも4100超えてくる感じですね。

[22: 検討者さん]

なるほど?
センターコートの時より2?300万お高い感じですかね。
センターコートの時に出遅れたので期待していましたが．…
確かに日当たりの良さ、眺望の良さは魅力的です。

[23: マンション検討中さん]

>>22 角部屋の眺望望める8階以上だと4500超えてきますね、、、果たして南観音に見合っているのか。

[24: 南観音在住]

>>23 マンション検討中さん
ちなみに、見学に行かれた時には、南東の角部屋はまだ空いていましたか？

[25: 名無しさん]

>>22 検討者さん

マンション用地や建築費の高騰で、さすがにフローレンスと言えども厳しくなって来ましたね。
しかし、しばらく下がる要素はなさそうなので、1、2年後には今の価格が割安に思えるかも知れませんよ。
いつ買うかは悩ましい問題ですね。

[26: 通りがかりさん]

>>24 南観音在住さん

南東の角部屋はすでに埋まっているみたいですよ。
南西の角だといくつか残っているようでした。

[27: 匿名さん]

いいねぇ。
ソラテラス！

[28: 匿名さん]

>>22 検討者さん
センターコートは完全に西向きですしね。
ただ、ソラテラスもはす向かいにそれなりの高さのマンションがあるので、年頃のお嬢さんがいるようなご家庭はカーテン開けっ放しは危険かもしれません。特にEタイプ？